一、征地拆遷糾紛法院受理嗎

同時(shí)滿足以下條件法院會(huì)受理原告的訴求：

(一)原告是和房屋拆遷有利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織。

(二)有明確的被告。

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)。

(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

一、征地拆遷要遵守哪些流程？

1、發(fā)布征地公告，公告內(nèi)容包括批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征用土地用途、范圍，被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類、面積，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置辦法，辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙薜攸c(diǎn)等。

2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?

3、擬訂征地補(bǔ)償安置方案。

4、確定征地補(bǔ)償安置方案。

5、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案。

6、土地交付。

二、征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)包括哪些基本內(nèi)容？

1、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；

2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；

4、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限；

5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

6、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式；

7、當(dāng)事人約定的其他條款。

三、征地拆遷的基本原則有哪些？

1、堅(jiān)持征地拆遷目的是為了公共利益原則。

2、禁止采用斷水?dāng)嚯姷确欠ǚ绞奖破缺徊疬w人搬遷原則。

3、要堅(jiān)持先補(bǔ)償后搬遷、先安置后搬遷的原則。

4、堅(jiān)持強(qiáng)征強(qiáng)拆必須經(jīng)法院依法裁定的原則。

5、按拆一還一的原則進(jìn)行。

四、在農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目主要有哪些？

1、土地補(bǔ)償費(fèi)。

2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)。

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)。

4、其他附著物的補(bǔ)償費(fèi)。

二、征地拆遷糾紛如何向法院起訴

一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，先由同級(jí)拆遷管理部門(mén)裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。

征地拆遷糾紛如何向法院起訴

《最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等案件問(wèn)題的批復(fù)》規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問(wèn)題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理?！?

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，依法成立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，對(duì)當(dāng)事人具有約束力。當(dāng)事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的，按照民法典和民法典的規(guī)定，一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟，要求對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形。其一，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二，拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，且拆遷當(dāng)事人之間沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。

三、征地拆遷糾紛法院怎樣認(rèn)定

征地拆遷糾紛管轄法院的確定一般應(yīng)由征地拆遷房屋所在地法院管轄，也可由最初作出行政行為的行政機(jī)關(guān)所在地人民法院管轄或復(fù)議機(jī)關(guān)所在地人民法院管轄。

一、房屋租賃糾紛的管轄權(quán)如何確定

房屋租賃糾紛的管轄權(quán)的確定根據(jù)《最高人民法院關(guān)于房屋租賃糾紛如何確定管轄問(wèn)題的批復(fù)》，在租賃關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應(yīng)由房屋所在地法院管轄，個(gè)別由被告所在地法院管轄更符合“兩便”原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。雙方因房屋租賃發(fā)生糾紛而無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，出租人和承租人應(yīng)提交約定的仲裁機(jī)關(guān)仲裁。未約定仲裁的，則可以向房屋所在地或被告所在地提起訴訟。出租人、承租人可根據(jù)自己的便利程度，預(yù)先約定管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。

二、行政訴訟一般由哪個(gè)部門(mén)管轄

行政案件由最初作出具體行政行為的行政機(jī)關(guān)所在地法院管轄。經(jīng)復(fù)議的案件，復(fù)議機(jī)關(guān)改變?cè)唧w行政行為的，也可以由復(fù)議機(jī)關(guān)所在地人民法院管轄。特殊管轄對(duì)限制人身自由的行政強(qiáng)制措施不服炯提起的訴訟，由被告所在地或者原告所在地法院管轄。對(duì)此，原告所在地包括原告的戶籍所在地，經(jīng)常居住地和被限制人身自由地。所謂經(jīng)常居住地，是指公民離開(kāi)住所地連續(xù)居住滿1年以上的地方。所謂被限制人身自由所在地，是指公民被羈押、限制人生自由的場(chǎng)所的所在地。

三、行政訴訟異地立案如何辦理？

1、行政案件由最初作出行政行為的行政機(jī)關(guān)所在地人民法院管轄。經(jīng)復(fù)議的案件，也可以由復(fù)議機(jī)關(guān)所在地人民法院管轄。經(jīng)最高人民法院批準(zhǔn)，高級(jí)人民法院可以根據(jù)審判工作的實(shí)際情況，確定若干人民法院跨行政區(qū)域管轄行政案件。2、對(duì)限制人身自由的行政強(qiáng)制措施不服提起的訴訟，由被告所在地或者原告所在地人民法院管轄。3、因不動(dòng)產(chǎn)提起的行政訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。4、人民法院發(fā)現(xiàn)受理的案件不屬于本院管轄的，應(yīng)當(dāng)移送有管轄權(quán)的人民法院，受移送的人民法院應(yīng)當(dāng)受理。受移送的人民法院認(rèn)為受移送的案件按照規(guī)定不屬于本院管轄的，應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院指定管轄，不得再自行移送。有管轄權(quán)的人民法院由于特殊原因不能行使管轄權(quán)的，由上級(jí)人民法院指定管轄。人民法院對(duì)管轄權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，報(bào)它們的共同上級(jí)人民法院指定管轄

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《民事訴訟法》第三十三條

下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：

（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；

（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；

（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

第三十四條

合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

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