公租房被強拆,承租人可以起訴嘛,公租房被強拆,承租人可以起訴,房屋征收中政府將房屋收歸國有,收回的是房屋所有權,只需對相對人即房屋所有人給予補償。承租人與原房屋所有權人之間是因合同而建立的債權關系,承租人以此向房屋原所有人主張損失即可。根據
公租房被強拆,承租人可以起訴,房屋征收中政府將房屋收歸國有,收回的是房屋所有權,只需對相對人即房屋所有人給予補償。承租人與原房屋所有權人之間是因合同而建立的債權關系,承租人以此向房屋原所有人主張損失即可。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定可知,征收房屋必須按照先補償后搬遷的順序進行。雖然公房承租人并不屬于房屋所有權人,但是在公房承租人與房屋所有權人之間就房屋拆遷沒有協商一致之前,征收方不得以公房承租人不是所有權人而不予搭理,公房承租人不同于一般的房屋租賃。公房承租人享有得到合法補償的權利,而且對公房承租人的補償也應當按照“先補償、后搬遷”的原則進行。因此,當行政機關違反該原則進行強制拆除的行為應當認定為違法。
法律依據:
《中華人民共和國行政訴訟法》 第二十五條 該條規定行政行為的相對人以及與該行政行為之間存在利害關系的公民、法人或者其他組織,均可以提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
法律分析:公租房被強拆,承租人可以起訴,房屋征收中政府將房屋收歸國有,收回的是房屋所有權,只需對相對人即房屋所有人給予補償。承租人與原房屋所有權人之間是因合同而建立的債權關系,承租人以此向房屋原所有人主張損失即可。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定可知,征收房屋必須按照先補償后搬遷的順序進行。雖然公房承租人并不屬于房屋所有權人,但是在公房承租人與房屋所有權人之間就房屋拆遷沒有協商一致之前,征收方不得以公房承租人不是所有權人而不予搭理,公房承租人不同于一般的房屋租賃。公房承租人享有得到合法補償的權利,而且對公房承租人的補償也應當按照“先補償、后搬遷”的原則進行。因此,當行政機關違反該原則進行強制拆除的行為應當認定為違法。
法律依據:《中華人民共和國行政訴訟法》 第二十五條 該條規定行政行為的相對人以及與該行政行為之間存在利害關系的公民、法人或者其他組織,均可以提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
一、公租房被強拆,承租人可以起訴,房屋征收中政府將房屋收歸國有,收回的是房屋所有權,只需對相對人即房屋所有人給予補償。承租人與原房屋所有權人之間是因合同而建立的債權關系,承租人以此向房屋原所有人主張損失即可。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條的相關規定可知,征收房屋必須按照先補償后搬遷的順序進行。雖然公房承租人并不屬于房屋所有權人,但是在公房承租人與房屋所有權人之間就房屋拆遷沒有協商一致之前,征收方不得以公房承租人不是所有權人而不予搭理,公房承租人不同于一般的房屋租賃。公房承租人享有得到合法補償的權利,而且對公房承租人的補償也應當按照“先補償、后搬遷”的原則進行。因此,當行政機關違反該原則進行強制拆除的行為應當認定為違法。
二、【法律依據】:1、《行政訴訟法》第二十五條的規定,該條規定行政行為的相對人以及與該行政行為之間存在利害關系的公民、法人或者其他組織,均可以提起行政訴訟。2、《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條,實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
●公租房被強拆,承租人可以起訴嘛怎么辦
●公租房被強拆,承租人可以起訴嘛
●公租房被拆怎么賠承租人
●公租房被強拆,承租人可以起訴嘛法院
●公租房強拆要具備哪些條件
●公租房被拆賠款可以繼承嗎
●公租房被拆遷
●公租房被強拆,承租人可以起訴嘛
●公租房被強行騰退還能協商嗎
●公租房拆遷糾紛案例
●公租房被他人強拆如何起訴,公租房被強拆,承租人可以起訴嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●賓館承租人在政府征地拆遷中能獲得補償款嗎,賓館拆遷承租人可以得到什么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●公房承租人補償辦法?公房承租人如何分配房屋拆遷款:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●公房承租人死亡后拆遷問題?公房承租人去世后拆遷補償款怎么分配:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●動遷租賃房,承租人死了繼承問題,承租人過世承租房能繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京東城區的公租房(平房)想變更承租人,可以嗎?需要滿足什么條件?,北京市公房承租人變更條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●租房遇到拆遷,只補償承租人搬遷費,這合法嗎,房屋拆遷租戶有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋承租人能否對強拆行為提提起訴訟訟,房屋承租人能否對強拆行為提起訴訟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●公租房拆遷承租人補償標準?公租房拆遷中,被拆遷人如何安置:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房管局不肯變更承租人名字,房管局公房變更承租人:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷對承租人的補償?拆遷時,承租人能夠獲得哪些拆遷補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷對承租人的補償?拆遷時,承租人能夠獲得哪些拆遷補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房子拆遷承租人?房屋拆遷時承租人可得到補償嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷 承租?城市房屋拆遷中對承租人的補償項目有哪些:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●承租人的拆遷款兄妹能分割嗎?,承租人的拆遷款兄妹能分割嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●公租房被強拆,承租人可以起訴嗎 ,公租房被強拆,承租人可以起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷 承租人補償?房屋拆遷對承租人的補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●承包魚塘被征收承包人有補償嗎?承包的魚塘遇征收,承租人可以獲得補償嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●公房承租人死亡后拆遷問題?公房承租人去世拆遷安置房子女如何繼承:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●集體土地的承租人的征收補償?農村集體土地承租方在拆遷中的利益保護:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
內容審核:王四新律師
來源:臨律-公租房被強拆,承租人可以起訴嘛,
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層