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房屋被非法拆遷怎么辦,遭遇非法拆遷怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-28 17:47:02
作者：
圣運(yùn)律師
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房屋被非法拆遷怎么辦，法律分析：非法強(qiáng)制拆遷的救濟(jì)方法，一般維權(quán)方式如下：1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)；2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助；3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)任等。法律

房屋被非法拆遷怎么辦,遭遇非法拆遷怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、房屋被非法拆遷怎么辦

法律分析：非法強(qiáng)制拆遷的救濟(jì)方法，一般維權(quán)方式如下：1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)；2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助；3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹?，追究侵?quán)人的刑事責(zé)任等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》

第四條行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：

(一)違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)物等行政處罰的;

(二)違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;

(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;

(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

二、遇到非法拆遷怎么辦

很多人面對(duì)非法拆遷并不知道如何應(yīng)對(duì)。有人選擇以死威脅，有人選擇武力對(duì)抗，有人選擇上訪、有人選擇訴諸媒體等。其結(jié)局大多以悲劇或慘敗收?qǐng)觥?

律師表示，在辦理大量拆遷案件過(guò)程中，他們也經(jīng)歷過(guò)不少的非法強(qiáng)拆。作為法律工作者，律師維權(quán)的方式永遠(yuǎn)是依據(jù)現(xiàn)行法律、通過(guò)復(fù)議或訴訟的方式主張自身的權(quán)利。但是，在沒有任何政府法律文件的強(qiáng)拆行為，在實(shí)踐中很難直接提起復(fù)議和訴訟。原因有兩點(diǎn)：其一、因?yàn)闆]有政府批準(zhǔn)文件，執(zhí)行強(qiáng)制拆除的人員身份無(wú)法確認(rèn)，也不知道其是代表個(gè)人實(shí)施還是政府部門實(shí)施，也就是說(shuō)你根本無(wú)從知道實(shí)施強(qiáng)制拆除行為的是誰(shuí)或者是哪個(gè)部門。其二、在復(fù)議或立案環(huán)節(jié)，由于你主張是某政府部門的非法強(qiáng)拆但是卻拿不出相應(yīng)的證據(jù)，要么不予立案要么駁回起訴。

非法拆遷的一般維權(quán)方式如下：

1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。

2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。

3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)任。

4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

5、訴訟不是目的是手段，通過(guò)訴訟的方式推動(dòng)糾紛的解決，取得合理的補(bǔ)償

一、農(nóng)村房屋強(qiáng)拆如何辦

房屋強(qiáng)拆分兩種情況，分別是：1、被合法拆除合法拆除因遵循法定的程序。合法拆除的法律程序具體體現(xiàn)在最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》若干問(wèn)題的解釋的相關(guān)規(guī)定中。按照該解釋的規(guī)定，拆除作為具體行政行為，執(zhí)行的形態(tài)有兩種情形：一種是非訴執(zhí)行，一種是訴訟執(zhí)行。被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會(huì)就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。非法強(qiáng)拆非法強(qiáng)拆的一般維權(quán)方式如下：1.在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。2.在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。3.在被侵害之后要求立案?jìng)刹?，追究侵?quán)人的刑事責(zé)任。4.在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院出行政不作為的行政復(fù)議或刑政訴訟。5.訴訟不是目的是手段，通過(guò)訴訟的方式推動(dòng)糾紛的解決，取得合理補(bǔ)償。

三、借錢不還可以報(bào)警處理嗎

法律主觀：

眾所周知，如果政府需要征用土地并進(jìn)行拆遷，需要與居民簽訂拆遷協(xié)議，并且需要給予拆遷補(bǔ)償。如果非法強(qiáng)拆的，可以提起復(fù)議或者行政訴訟。一、什么是非法強(qiáng)制拆遷？強(qiáng)制拆遷是一種行政行為，其實(shí)行需要符合合法，否則會(huì)收到相應(yīng)的懲罰。而所謂“非法強(qiáng)拆”是指沒有強(qiáng)制執(zhí)行法律批準(zhǔn)文件的強(qiáng)制拆除行為，即拆遷人在無(wú)合法手續(xù)的情況下將被拆遷人的房屋拆遷。比如在房屋征收中，如果沒有法院的強(qiáng)制執(zhí)行裁定，屬于典型的非法強(qiáng)拆。又如在違法建筑拆除中，如果沒有政府部門的限期拆除決定書而直接拆除的，屬于非法強(qiáng)拆。二、非法強(qiáng)制拆遷怎么辦？1、沉著冷靜，積極面對(duì)遇到暴力拆遷等突發(fā)狀況，不能以暴制暴，盡量平復(fù)自己的心態(tài)，以免造成不必要的損害。當(dāng)然面對(duì)蠻不講理的拆遷人，心里是十分委屈和憤怒，難免做出沖動(dòng)的事情，但是，要想到這個(gè)事情還有更好的解決辦法，更加合法的解決辦法，違法者終將受到法律的制裁。2、積累拆遷法律知識(shí)，自己保護(hù)權(quán)益。被拆遷人平時(shí)也可以對(duì)拆遷的一些法律常識(shí)進(jìn)行了解，這樣使拆遷人不敢輕視。許多拆遷人就是因?yàn)楸徊疬w人不懂法、不知法才敢肆意的進(jìn)行強(qiáng)拆甚至是暴力拆遷。其實(shí)，只要懂得一些法律常識(shí)，就足以應(yīng)付很多情況，不至于權(quán)利被侵害而尚不自知。3、聘請(qǐng)專業(yè)律師，依法請(qǐng)求賠償。律師的法律知識(shí)豐富，經(jīng)驗(yàn)充足，有條件的話還是選擇律師協(xié)助解決。在依法治國(guó)的法治環(huán)境下，我們要對(duì)法律充滿信心，平時(shí)要多多了解拆遷方面的法律知識(shí)，只有對(duì)法律有所了解才能使拆遷人不敢輕視百姓，才能保護(hù)自己的合法權(quán)益。在眾多強(qiáng)拆案例中拆遷人之所以有恃無(wú)恐就是因?yàn)榭礈?zhǔn)了被拆遷人不懂法、不用法這一致命弱點(diǎn)，才敢肆意妄為的采取強(qiáng)拆行為。其實(shí)，只要被拆遷人懂得一些法律常識(shí)，在強(qiáng)拆后尋找專業(yè)拆遷律師就足以應(yīng)對(duì)拆遷人的種種違法行為，不至于自己權(quán)利被侵害后也訴諸無(wú)門。4、到公安局報(bào)案，積極收集證據(jù)。如果公安局不受理或者受理在面臨非法侵害威脅時(shí)立即報(bào)警求助，同時(shí)正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。在被侵害之后可以要求立案?jìng)刹?，追究侵?quán)人的刑事責(zé)任。若公安機(jī)關(guān)行政不作為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，可以通過(guò)合法的途徑對(duì)公安機(jī)關(guān)提起行政復(fù)議。（《行政訴訟法》第十一條第一款第五項(xiàng)、第六十七條第一款規(guī)定）三、強(qiáng)制拆遷房屋維權(quán)有哪些法律依據(jù)？1.《行政訴訟法》第十一條第一款第五項(xiàng)規(guī)定：“申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的”，公民、法人和其他組織對(duì)該具體行政行為不服可以提起訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。2.《行政訴訟法》第六十七條第一款還規(guī)定：“公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到行政機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的，有權(quán)請(qǐng)求賠償”。3.《人民警察法》第二條規(guī)定，人民警察的任務(wù)之一是“保護(hù)公民的人身安全、人身自由和合法財(cái)產(chǎn)、保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)”。4.《國(guó)家賠償法》第四條行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵權(quán)財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。5.最高法院于2001年6月26日在《關(guān)于公安機(jī)關(guān)不履行法定行政職責(zé)是否承擔(dān)行政賠償責(zé)任問(wèn)題批復(fù)》中明確規(guī)定，“由于公安機(jī)關(guān)不履行法定行政職責(zé)，致使公民、法人和其他組織的合法權(quán)益遭受損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)行政賠償責(zé)任”。