国产二区精品,黄网站观看,亚洲福利精品

您的位置：圣運律師 > 強拆維權 > 法院裁決后被強拆有問題怎么辦，相關內容有什么,法院裁決后被強拆有問題怎么辦，相關內容有什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

法院裁決后被強拆有問題怎么辦，相關內容有什么,法院裁決后被強拆有問題怎么辦，相關內容有什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-31 00:43:56
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

法院裁決后被強拆有問題怎么辦，相關內容有什么，征收方下達《房屋征收補償決定》為什么是啟動了司法強拆程序？我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規定“房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明

法院裁決后被強拆有問題怎么辦，相關內容有什么,法院裁決后被強拆有問題怎么辦，相關內容有什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、法院裁決后被強拆有問題怎么辦，相關內容有什么

征收方下達《房屋征收補償決定》為什么是啟動了司法強拆程序？

我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規定“房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。”也就是說，被征收人在收到征收方下達的《房屋征收補償決定》后，不進行行政復議，也不進行行政訴訟，且不搬遷的話，征收方有權向人民法院申請強拆裁定。

一、法院作出強拆裁定后，針對《房屋征收補償決定》起訴的規定

其實在我看來，人民法院在作出強拆裁定后，咱們被征收人再根據征收方作出的《房屋征收補償決定》提起訴訟的話，人民法院是應當不予受理的。因為人民法院作出的強拆裁定已經具有合法性，征收方在收到人民法院的強拆裁定后，對被征收人的房屋實施強拆行為也是具有合法性的。但如果，征收方在實施強拆行為時，對被征收人的財產造成損壞的或者在實施強拆行為時，征收方使用違法手段的，那么咱們被征收人是可以向人民法院提起訴訟的，人民法院會根據其必要性進行審查，從而判斷是否可訴。

二、實施司法強拆要符合規定的條件：

根據《國有土地房屋征收與補償條例》第二十八條的規定，法院應當對下列三個要件進行審查：

1、申請人是否適格。申請人應為“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府”，其余主體均無申請法院強拆的權利。

2、申請期限是否符合法律規定。該征收補償決定是否尚在當事人提起行政復議或行政訴訟的法定期限內，或者是否已被提起行政復議或行政訴訟。

被征收人“在法定期限內不申請行政復議或不提起行政訴訟”，與“在補償決定規定的期限內不搬遷”是并列關系。即，當此二者同時滿足時，才能申請法院強制執行。若被征收人已依法提起行政復議或行政訴訟，則無權直接申請司法強拆。由此可見，提起行政復議或行政訴訟，已成為司法強拆的阻卻性事由。

3、被申請人是否履行法定義務。征收補償決定規定的期限是否屆滿，被征收人是否存在不搬遷的事實。任何強制執行的前提均是被執行人拒不履行義務。在司法強拆過程中，同樣需要具備這一事實要件。若被征收人主動履行補償決定，則司法強拆即失去了事實基礎，只有當上述三個條件均滿足的情況下，司法強拆程序方得以啟動。

二、對法院的裁定強拆不服怎么辦

對法院的裁定強拆不服氣可以通過法律途徑，依照相關法律規定程序提起申訴，房屋沒有合法征收的情況下，征收機關沒有權力實施拆除等處罰行為。先補償后搬遷，是征收土地和房屋時應當遵守的基本原則。在獲得安置補償之前，被拆遷人有權拒絕搬遷。當事人可以報警或向法院起訴維權。

當事人、利害關系人認為執行行為違反法律規定的，可以向負責執行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正；理由不成立的，裁定駁回。當事人、利害關系人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起十日內向上一級人民法院申請復議。

案外人、當事人對執行異議裁定不服，自裁定送達之日起十五日內向人民法院提起執行異議之訴的，由執行法院管轄。

一、如何判定司法強拆是否合法？

對于被征收人而言，在遭遇司法強拆時，應當首先要判定自己面臨的司法強拆是否合法。其判定內容主要從五個方面考量：

(1)是否具有合理合法的房屋征收補償決定

合理合法的房屋征收補償決定是司法強拆的基礎，在房屋征收過程中，征收方沒有向被征收人作出、送達房屋征收補償決定或者補償決定明顯不合理、不合法，政府是不能實施拆除。

(2)申請強制執行的主體是否適格

作出房屋征收決定的市縣人民政府才具有申請法院強拆的主體資格，其他主體均沒有申請法院強制拆除的資格。

(3)被征收人是否在規定期限內不搬遷、不復議、不訴訟

只有在房屋征收補償決定確定的搬遷期間內被征收人不搬遷、且在該決定通知到達被征收人之日起60天內不提起行政復議、6個月內不提起行政訴訟的情況下，政府才能向法院申請強制拆除房屋。因而，被征收人在收到征收補償決定時，應當及時通過復議、訴訟的方式積極主動的維護自己的權益。

(4)強制拆除的期限是否在有效期內

強制執行的申請應當自被執行人的法定起訴期限屆滿之日起三個月內提出；逾期申請的，除有正當理由外，人民法院不予受理。

(5)被征收人是否得到合法合理補償

征收方在征收過程中應當保證被征收人得到合法、合理的補償，即安置房置換或足額的貨幣補償，政府在被征收方生活得不到保障的情況下，不得強制拆除被征收人的房屋。

三、法院裁決后被強拆有問題怎么辦，相關內容有什么?

征收方下達《房屋征收補償決定》為什么是啟動了司法強拆程序？

一、房屋動遷糾紛怎么處理拆遷

房屋動遷糾紛可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十四條

被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、法律規定修鐵路強拆怎么辦

法律規定修鐵路強拆可以通過法院訴訟的方式來維護自身的權利，因修建鐵路補償不合理，征收方不能強拆。

因修建鐵路拆遷房屋的，如果拆遷補償不合理的，被拆遷人是可以拒絕簽訂拆遷補償協議的，未簽協議就不能拆遷。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條明確規定：“對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格”，因此補償低于該時間點類似房屋市價時，被征收人可以拒絕簽署拆遷補償安置協議。

第二十六條的相關規定：“房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定”。又根據該法第二十八條的規定：“征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。”