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強(qiáng)拆房子怎么賠償,房子被強(qiáng)拆了怎么索賠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-08-10 16:20:11
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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強(qiáng)拆房子怎么賠償,強(qiáng)拆房子賠償涉及多個(gè)方面,以下是結(jié)合相關(guān)法律依據(jù)給出的詳細(xì)解答:一、強(qiáng)拆房屋賠償?shù)臉?gòu)成根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,強(qiáng)拆房子的賠償主要包括以下幾個(gè)部分:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償:這部分補(bǔ)償用于彌補(bǔ)被拆遷房屋權(quán)人

強(qiáng)拆房子怎么賠償,房子被強(qiáng)拆了怎么索賠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、強(qiáng)拆房子怎么賠償

強(qiáng)拆房子賠償涉及多個(gè)方面,以下是結(jié)合相關(guān)法律依據(jù)給出的詳細(xì)解答:

一、強(qiáng)拆房屋賠償?shù)臉?gòu)成

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,強(qiáng)拆房子的賠償主要包括以下幾個(gè)部分:

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償:這部分補(bǔ)償用于彌補(bǔ)被拆遷房屋權(quán)人的損失,計(jì)算方式通常是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度為依據(jù),按平方米單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。

搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償:當(dāng)房屋被征收后,住戶需要搬遷到臨時(shí)住所,這部分補(bǔ)償就是用于補(bǔ)貼這種臨時(shí)居住的不便。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以臨時(shí)居住條件和被住戶的人口為基礎(chǔ),每月給予相應(yīng)的補(bǔ)貼。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償:如果拆遷導(dǎo)致住戶停產(chǎn)停業(yè),還將獲得相應(yīng)的損失補(bǔ)償。

二、強(qiáng)拆房屋賠償?shù)奶厥庑?

在強(qiáng)拆情況下,賠償問(wèn)題還需考慮《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條的規(guī)定。如果采取暴力、威脅或非法方式迫使被征收人搬遷并造成損失,依法應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。這意味著,強(qiáng)拆行為如果違法,將可能面臨更嚴(yán)厲的法律后果,包括但不限于對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的刑事追究。

三、申請(qǐng)賠償?shù)耐緩胶妥⒁馐马?xiàng)

申請(qǐng)賠償?shù)耐緩剑悍课荼粡?qiáng)拆后,當(dāng)事人應(yīng)依法向有關(guān)部門提出賠償申請(qǐng)。這通常涉及到與當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)責(zé)任方進(jìn)行協(xié)商或訴訟。

注意事項(xiàng):在申請(qǐng)賠償過(guò)程中,當(dāng)事人應(yīng)保存好所有與拆遷和損失相關(guān)的證據(jù),如照片、視頻、相關(guān)文件等,以便在需要時(shí)提供證明。同時(shí),及時(shí)咨詢專業(yè)律師,了解自身權(quán)益和法律程序,確保合法權(quán)益得到有效維護(hù)。

綜上所述,強(qiáng)拆房子的賠償問(wèn)題涉及多個(gè)法律條款和規(guī)定,當(dāng)事人在面對(duì)此類情況時(shí),應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī),積極維護(hù)自身權(quán)益。

二、強(qiáng)拆房屋如何賠償

法律分析:對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。直接損失包括房屋被強(qiáng)拆后被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補(bǔ)償權(quán)益,如房屋價(jià)值的補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房、過(guò)渡費(fèi)、搬家費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)以及對(duì)動(dòng)產(chǎn)造成的直接損失等,另外還包括因強(qiáng)拆造成屋內(nèi)物品損失的賠償?shù)取?/p>

在房屋征收賠償中,具體的賠償數(shù)額至少應(yīng)不低于賠償請(qǐng)求人依照安置補(bǔ)償方案可以獲得的全部征收補(bǔ)償權(quán)益,不能讓賠償請(qǐng)求人獲得的賠償數(shù)額低于依法征收可能獲得的補(bǔ)償數(shù)額。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》 第二十八條 侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的,按照下列規(guī)定處理:

(一)處罰款、罰金、追繳、沒(méi)收財(cái)產(chǎn)或者違反國(guó)家規(guī)定征收財(cái)物、攤派費(fèi)用的,返還財(cái)產(chǎn);

(二)查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的,解除對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié),造成財(cái)產(chǎn)損壞或者滅失的,依照本條第(三)、(四)項(xiàng)的規(guī)定賠償;

(三)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)損壞的,能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金;

(四)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)滅失的,給付相應(yīng)的賠償金;

(五)財(cái)產(chǎn)已經(jīng)拍賣的,給付拍賣所得的價(jià)款;

(六)吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的,賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費(fèi)用開(kāi)支;

(七)對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。

三、房子被強(qiáng)拆了怎么索賠

法律分析:

房子被強(qiáng)拆了,當(dāng)事人可以向人民法院起訴強(qiáng)拆單位,要求相關(guān)單位賠償相應(yīng)的損失。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》

第三十六條 第(八)款 侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的,按照下列規(guī)定處理: (八)對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。

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