一、政策性搬遷收入企業(yè)所得稅

企業(yè)取得拆遷補償收入需要繳納企業(yè)所得稅。

一、拆遷補償收入的企業(yè)所得稅處理

企業(yè)取得拆遷補償收入后，首先需要確定該收入是否應計入應納稅所得額。根據(jù)稅法規(guī)定，企業(yè)從政府取得的搬遷補償收入，以及通過市場取得的土地轉(zhuǎn)讓收入，在扣除重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工費用后，其余額應計入企業(yè)應納稅所得額，并據(jù)此繳納企業(yè)所得稅。

二、相關(guān)稅種及處理方式

企業(yè)所得稅：企業(yè)在獲得拆遷補償收入后，應按照稅法規(guī)定計算應納稅所得額，并依法繳納企業(yè)所得稅。應納稅所得額的計算需扣除相關(guān)費用，如重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工費用等。

增值稅：營改增之后，企業(yè)取得的拆遷補償收入一般不需繳納增值稅。但需注意，如果拆遷補償涉及貨物或服務的提供，且符合增值稅的征稅范圍，則可能需繳納增值稅。

土地增值稅：因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。因此，如果企業(yè)取得的拆遷補償收入符合相關(guān)條件，可以免征土地增值稅。

三、總結(jié)與注意事項

企業(yè)在處理拆遷補償收入的企業(yè)所得稅時，應確保準確計算應納稅所得額，并依法及時繳納稅款。同時，企業(yè)還需關(guān)注增值稅和土地增值稅的相關(guān)規(guī)定，以確保合規(guī)性并降低稅務風險。在處理過程中，建議咨詢專業(yè)稅務人員或律師的意見，以確保正確理解和運用相關(guān)稅法規(guī)定。

二、企業(yè)拆遷補償稅收優(yōu)惠政策

法律主觀：

一、企業(yè)拆遷補償稅收政策

與企業(yè) 拆遷補償 款中有聯(lián)系的稅種主要包括三種：企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業(yè)所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。例如：因國家建設需要的拆遷補償款，免征土地增值稅。但是如果是商業(yè)征收，則不免征土地增值稅。

《土地增值稅暫行條例》第八條，有下列情形之一的，免征土地增值稅：

（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的；

（二）因國家建設需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

二、公司拆遷應該如何補償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、拆遷期間還可以辦理不動產(chǎn)登記證嗎

不可以。因為拆遷就代表著該不動產(chǎn)滅失，根據(jù)《 不動產(chǎn)登記暫行條例 》的規(guī)定是不能辦理的。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條規(guī)定，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：

（一）登記申請書；

（二）申請人、代理人身份證明材料、 授權(quán)委托書 ；

（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；

（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。其中企業(yè)所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

三、政策性搬遷企業(yè)所得稅優(yōu)惠

企業(yè)的搬遷收入，扣除搬遷支出后的余額，為企業(yè)的搬遷所得。企業(yè)在搬遷期間發(fā)生的搬遷收入和搬遷支出，可以暫不計入當期應納稅所得額，單獨進行稅務管理和核算，并且是在完成搬遷的年度，對搬遷收入和支出進行匯總清算。

企業(yè)搬遷收入扣除搬遷支出后為負數(shù)的，為搬遷損失。搬遷損失可在搬遷完成年度，一次性作為損失進行扣除或者自搬遷完成年度起分3個年度，均勻在稅前扣除。兩種方法一經(jīng)選定，不得改變。

企業(yè)搬遷過程中從本企業(yè)以外（包括政府或其他單位）取得的搬遷補償收入，包括貨幣性和非貨幣性補償收入。具體有：（一）對被征用資產(chǎn)價值的補償；（二）因搬遷、安置而給予的補償；（三）對停產(chǎn)停業(yè)形成的損失而給予的補償；（四）資產(chǎn)搬遷過程中遭到毀損而取得的保險賠款；（五）其他補償收入。

企業(yè)的搬遷收入還包括企業(yè)由于搬遷而處置企業(yè)各類資產(chǎn)所取得的收入。

企業(yè)由于搬遷處置存貨而取得的收入，應按正常經(jīng)營活動取得的收入進行所得稅處理，不作為企業(yè)搬遷收入。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●政策性搬遷收入企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策

●政策性搬遷收入企業(yè)所得稅稅率

●政策性搬遷收入企業(yè)所得稅表營業(yè)收入還要填嗎

●政策性搬遷收入企業(yè)所得稅可以享受小微

●政策性搬遷收入企業(yè)所得稅怎么計算

●政策性搬遷收入企業(yè)所得稅怎么交

●關(guān)于企業(yè)政策性搬遷收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知

●政策性搬遷收入企業(yè)所得稅稅率

●政策性搬遷 所得稅

●政策性搬遷企業(yè)所得稅管理辦法

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法最新,政策性搬遷稅收政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政策性搬遷稅收政策 法律問題,政策性搬遷稅收政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政策性搬遷的具體規(guī)定,政策性搬遷的具體規(guī)定 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政策性搬遷收入企業(yè)所得稅有什么規(guī)定嗎,企業(yè)所得稅政策性搬遷補償收入:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政策有哪些性搬遷企業(yè)所得稅優(yōu)惠？,政策性搬遷企業(yè)所得稅優(yōu)惠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●最新企業(yè)拆遷補償稅收政策是什么？,政策性拆遷補償企業(yè)所得稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)政策性搬遷相關(guān)資產(chǎn)計稅成本的確定,企業(yè)政策性搬遷，新購置廠房能否算搬遷支出，抵扣企業(yè)的搬遷收入，抵扣企業(yè)所得稅?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政策性搬遷的具體規(guī)定,政策性搬遷的具體規(guī)定 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法,企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法最新:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政策性搬遷稅務專項審核所需資料,政策性搬遷稅收政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政策性搬遷企業(yè)所得稅優(yōu)惠,企業(yè)搬遷稅收優(yōu)惠政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●非政策性搬遷納稅處理流程詳解,政策性搬遷稅收政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)政策性搬遷所得稅,征信黑了可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●搬遷政策,政策性搬遷規(guī)定？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政策性搬遷完成年度如何判斷？,政策性搬遷完成年度如何判斷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政策性搬遷企業(yè)所得稅在哪里交,政策性搬遷企業(yè)所得稅優(yōu)惠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政策性搬遷企業(yè)所得稅優(yōu)惠,企業(yè)搬遷稅收優(yōu)惠政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)政策性搬遷增值稅,企業(yè)政策性搬遷增值稅 -稅率:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●關(guān)于企業(yè)政策性搬遷損失的所得稅處理,企業(yè)所得稅政策性搬遷補償收入:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政策性搬遷的具體規(guī)定 法律問題,政策性搬遷的具體規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：頭條-政策性搬遷收入企業(yè)所得稅，