政府關(guān)停企業(yè)應(yīng)如何給予補償,一、停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準是什么停產(chǎn)停業(yè)損失的補償范圍一般限于直接經(jīng)濟損失,具體包括被征收人的利潤損失和因搬遷產(chǎn)生的費用,對間接損失和其他費用則不予賠償。企業(yè)的利潤以其提供的稅務(wù)部門核準的納稅證明為依據(jù),兼顧同業(yè)同
一、停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準是什么
停產(chǎn)停業(yè)損失的補償范圍一般限于直接經(jīng)濟損失,具體包括被征收人的利潤損失和因搬遷產(chǎn)生的費用,對間接損失和其他費用則不予賠償。
企業(yè)的利潤以其提供的稅務(wù)部門核準的納稅證明為依據(jù),兼顧同業(yè)同類生產(chǎn)經(jīng)營行業(yè)市場收益情況予以確認。
注意:企業(yè)的利潤既有生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的利潤,也有投資產(chǎn)生的利潤,投資產(chǎn)生的利潤通常不受停產(chǎn)停業(yè)的影響。因此,停產(chǎn)停業(yè)利潤損失一般是指企業(yè)主營業(yè)務(wù)的利潤損失。
對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定;具體補償標準由省、自治區(qū)、直轄市制定。
據(jù)此,法律只是列舉了兩種考量因素,而將制定具體補償標準的權(quán)利賦予了地方,因而實踐中由于地域差別以及實際情況的不同,具體補償標準也不一致。
例如:根據(jù)房屋面積計算,根據(jù)經(jīng)營收入、利潤等因素計算,根據(jù)被征收房屋的總體價值的一定比例計算,由被拆遷人提供相關(guān)材料證明停產(chǎn)停業(yè)損失的數(shù)額,并與拆遷人協(xié)商確定,由雙方委托的評估機構(gòu)依法評估來確定等,具體計算方法要視各地的規(guī)定而定。
二、拆遷補償費用
包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。
1、設(shè)備搬遷安裝費
對于可搬遷的設(shè)備,應(yīng)當本著繼續(xù)利用的原則,進行異地搬遷安裝,繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失,拆遷人應(yīng)當予以補償。
2、解聘員工的安置補償費用
因拆遷而解聘員工的安置補償費用,在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細性規(guī)定,屬于拆遷當事人相互協(xié)商爭取的項目。拆遷如果導致員工解聘,那么,應(yīng)當根據(jù)具體與員工簽訂的勞動合同,結(jié)合勞動法有關(guān)規(guī)定給予補償。
3、拆遷獎勵費用
基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
在拆遷的過程中,拆遷人為了加快拆遷進度,往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置補償協(xié)議,搬出拆遷范圍。獎勵費用金額的大小,由拆遷人根據(jù)拆遷實際確定,也可由拆遷人、被拆遷人、實際承租人之間協(xié)商確定。應(yīng)當注意的是,如果被拆遷廠房的所有人和使用人發(fā)生分離時,獎勵費用應(yīng)當支付給實際使用被拆遷廠房的承租人,這已經(jīng)由政策性文件進行規(guī)定,也是合情合理的做法。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:
企業(yè)關(guān)停代表著企業(yè)不會再運營,但對于此行為不代表著員工的工資可以不用結(jié),經(jīng)濟補償不用支付,這些都是需要由用人單位來進行承擔的,具體的賠償金額就要由雙方來進行協(xié)商,這樣才能更好的保障雙方不會因此而引起各種糾紛。
法律依據(jù):
《中華人民共和國勞動合同法》
第四十四條 有下列情形之一的,勞動合同終止:
(四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的
(五)用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的第四十六條 有下列情形之一的,用人單位應(yīng)當向勞動者支付經(jīng)濟補償
(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的
第四十七條 經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償
法律分析:
企業(yè)關(guān)停代表著企業(yè)不會再運營,但對于此行為不代表著員工的工資可以不用結(jié),經(jīng)濟補償不用支付,這些都是需要由用人單位來進行承擔的,具體的賠償金額就要由雙方來進行協(xié)商,這樣才能更好的保障雙方不會因此而引起各種糾紛。
法律依據(jù):
《中華人民共和國勞動合同法》
第四十四條 有下列情形之一的,勞動合同終止:
(四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的
(五)用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的第四十六條 有下列情形之一的,用人單位應(yīng)當向勞動者支付經(jīng)濟補償
(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的
第四十七條 經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償
●政府關(guān)停企業(yè)應(yīng)如何給予補償金
●政府關(guān)停企業(yè)應(yīng)如何給予補償款
●政府關(guān)停企業(yè)法律程序
●政府關(guān)停企業(yè)有補償嗎
●政府要求關(guān)停企業(yè)后員工如何安置
●政府關(guān)閉企業(yè)有沒有經(jīng)濟補償
●企業(yè)被政府關(guān)停后怎么辦
●政府關(guān)停企業(yè)應(yīng)如何給予補償款
●政府強行關(guān)停企業(yè)犯什么法
●企業(yè)被政府關(guān)停后員工工資怎么辦
●小產(chǎn)權(quán)房屋拆遷怎么賠償?小產(chǎn)權(quán)房拆遷應(yīng)如何獲得補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●企業(yè)搬遷公司工會轉(zhuǎn)交手續(xù)該如何辦理,公司轉(zhuǎn)讓,職工應(yīng)如何安置:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地被征收后補償款村民應(yīng)如何分配?土地征收補償村委會最高能夠提留多少:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●祖墳被政府征用強挖應(yīng)如何要求賠償?祖墳被強拆怎么處理是正確的?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農(nóng)村鄰里之間建房引發(fā)的糾紛應(yīng)如何解決?,農(nóng)村建房與鄰居發(fā)生糾紛怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業(yè)征地時支付補償費應(yīng)如何入賬,企業(yè)收到征地補償款如何入賬:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●政府征收土地閑置三年應(yīng)如何處理?,政府征收土地閑置三年應(yīng)如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●政府關(guān)停企業(yè)應(yīng)如何給予補償,政府關(guān)停企業(yè)職工補償 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●政府征收土地,土地閑置三年應(yīng)怎么處理,政府征收土地閑置三年應(yīng)如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村土地承包糾紛申訴可以嗎,農(nóng)村土地承包糾紛申訴這種情況應(yīng)如何處理?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村集體土地被征用資金應(yīng)如何分配,農(nóng)村集體土地被征用資金應(yīng)如何分配 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●公司拆遷應(yīng)如何補償,公司拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋應(yīng)如何處理,抵押的房產(chǎn)土地政府能否征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷費用應(yīng)如何分配,房子拆遷費用怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●高鐵拆遷是如何安置的,拆遷人應(yīng)如何進行拆遷安置:今日拆遷補償在線咨詢
●村集體的征地補償款屬于公款嗎,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)如何分配征地補償款:今日拆遷補償在線咨詢
●?土地補償費被侵吞,農(nóng)民應(yīng)如何維護自己的合法權(quán)益:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地儲備 土地征收?征收儲備土地應(yīng)如何補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●2021年光伏拆遷賠償政策?光伏拆遷補償應(yīng)如何應(yīng)對:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●劃撥土地使用權(quán)如何轉(zhuǎn)讓?劃撥土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)如何辦理:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
內(nèi)容審核:陳博揚律師
來源:中國法院網(wǎng)-政府關(guān)停企業(yè)應(yīng)如何給予補償,
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號