土地征收人員的工作,土地折遷崗位職責,土地折遷崗位的主要職責涉及土地征收、拆遷、補償和安置等多個環節。具體來說，這些職責包括：土地征收與拆遷規劃：負責制定土地征收和拆遷計劃，確保征收和拆遷工作符合法律法規，并盡可能減少對居民生活的影響。這需
土地折遷崗位的主要職責涉及土地征收、拆遷、補償和安置等多個環節。具體來說，這些職責包括：
土地征收與拆遷規劃：負責制定土地征收和拆遷計劃，確保征收和拆遷工作符合法律法規，并盡可能減少對居民生活的影響。這需要對相關法律法規有深入的了解，并能夠根據實際情況制定合理的征收拆遷方案。
拆遷談判與協議簽訂：負責與被征收人或拆遷戶進行談判，就補償標準、安置方式等達成一致，并簽訂相關協議。這一環節需要具備良好的溝通能力和談判技巧，以確保雙方利益的平衡。
補償與安置工作：根據簽訂的協議，負責落實補償款項的發放和安置工作的實施。這包括確保補償款項的及時足額發放，以及協助拆遷戶順利安置到新居住地。
拆遷現場管理與監督：在拆遷過程中，負責現場的管理和監督工作，確保拆遷工作的順利進行，并防止出現安全事故或糾紛。
政策宣傳與解釋：向被征收人和拆遷戶宣傳相關政策和法規，解釋征收拆遷的必要性和合法性，增強公眾對征收拆遷工作的理解和支持。
協調與溝通：在征收拆遷過程中，與相關部門進行溝通協調，確保各項工作的順利推進。這包括與規劃部門、建設部門、財政部門等的溝通與協作。
綜上所述，土地折遷崗位是一個綜合性強、涉及面廣的職位，需要從業人員具備扎實的法律基礎、良好的溝通能力、嚴謹的工作態度和高效的執行力。在履行職責時，必須嚴格遵守相關法律法規，確保征收拆遷工作的合法性、公正性和透明性。
需要注意的是，雖然上述職責涵蓋了土地折遷崗位的主要工作內容，但具體職責可能因地區、機構和工作性質的不同而有所差異。因此，在實際工作中，土地折遷崗位人員還需根據具體情況靈活應對和處理各種問題。
拆遷辦，是拆遷辦公室的簡稱，負責與拆遷有關的事務．是在城市改擴建過程中應運而生的辦事機構和組織。
1、負責區內房屋拆遷管理，貫徹落實國家、省、市拆遷管理法律、法規。宣傳執行市區、開發區房屋拆遷管理辦法。
2、受理拆遷申請，審驗有關文件、證照資料。辦理拆遷審批手續。到市房管部門辦理拆遷公告和拆遷通知。
3、負責評估公司、拆遷公司、舊房拆除公司前期業績的考察工作。通過招標投標確定項目的評估單位、拆除單位和拆遷實施單位。
4、負責委托授權書的辦理，委托拆遷協議的簽訂，監察拆遷實施單位做好拆遷補償安置協議的簽訂和備案。
5、負責向人民法院提出強遷申請并配合組織行政強遷。
6、受理房屋拆遷信訪咨詢。
7、請市房管部門支持依法裁決區內房屋拆遷糾紛。
8、負責拆遷安置資金和安置房工程建設資金的監督、管理、審批、發放工作。做好項目的統計、匯總工作，報財政局審核。
9、幫助鄉鎮、街辦會辦拆遷工作中的疑難雜癥。
10、負責安置房的分配工作，并幫助拆遷群眾到房產部門辦理房產權證及土地證，做好安置房分配的結算工作。
11、組織拆遷工作人員崗位培訓和考核工作。
12、協助紀檢部門依法查處拆遷工作中的違法、違規、違紀行為。
13、建立拆遷檔案制度，嚴格做好檔案的管理工作。
14、協助做好拆遷安置房建設工作，辦理安置房建設的相關手續，提供安置房建設規劃設計條件。
一、拆遷人的權利義務
拆遷人的權利和義務拆遷人的義務主要有：
（1）應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置。
（2）依法取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。
（3）在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。
（4）補償安置資金應當全部用于房屋拆遷的補償安置，不得挪作他用。
（5）對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
（6）非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償。
拆遷人的權利主要有：
（1）可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實施拆遷。
（2）拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法
向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
（3）與被拆遷人不能達成協議時，可以申請房屋拆遷管理部門裁決。
（4）經房屋拆遷管理部門同意，將尚未完成拆遷補償安置的建設項目轉讓。
（5）對拆遷管理部門的處理或處罰決定不服時，有權申請復議或向人民法院起訴。
二、拆遷人的相關規定
《城市房屋拆遷管理條例》（2001年6月13日國務院發布）
第四條拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷入給予補償、安置；被拆遷入應當在搬遷期限內完成搬遷。
本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。
本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
第六條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。
拆遷人是指取得拆遷許可證的單位。在公共基礎設施建設拆遷項目中，拆遷人一般是項目的建設單位，市、區政府也可以確定項目代建機構或者批準成立拆遷事務機構作為特定項目的拆遷人，有接受政府主管部門的監管.
拆遷人是指取得拆遷許可證的單位。在公共基礎設施建設拆遷項目中，拆遷人一般是項目的建設單位，市、區政府也可以確定項目代建機構或者批準成立拆遷事務機構作為特定項目的拆遷人，有接受政府主管部門的監管的職責。
拆遷人有接受政府主管部門的監管的職責
拆遷人的職責
1、接受政府主管部門的監管;
2、落實補償安置資金;
3、制定拆遷補償安置工作總體計劃，制定并實施具體拆遷方案;
4、按《房屋拆遷許可證》規定的項目、范圍和期限組織實施拆遷;
5、負責項目拆遷的宣傳、發動、解釋工作，配合主管部門發布房屋拆遷公告及相關通知，并負責通知到被拆遷人;
6、組織實施房屋、土地、有關建(構)筑物、附著物，市政管線拆改等查勘、測繪、評估工作;
現實生活當中尤其是農村地方，對于拆遷這個問題還是比較重視的，因為農村地廣人稀擁有的集體土地比較多，所以關于拆遷補償的時候，往往是非常容易引發一些矛盾，但相關的土地管理法規當中是有著嚴格的執行標準的，完全不需要擔心。
一、拆遷房屋當時有什么政策或者文件嗎
拆遷房屋的時候，政府會公布當地的拆遷政策，對拆遷的范圍、補償標準、拆遷時間進行公示，拆遷人還會與被拆遷人簽訂拆遷補償協議。
依據《城市房屋拆遷管理條例》
第七條申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：
(一)建設項目批準文件；
(二)建設用地規劃許可證；
(三)國有土地使用權批準文件；
(四)拆遷計劃和拆遷方案；
(五)辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查；經審查，對符合條件的，頒發房屋拆遷許可證。
第八條房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。
房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
第十三條拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
根據國有土地上房屋征收與補償條例，強制拆遷的執法主體是人民法院及有關執法部門。如果被征收人在法定期限內不申請行政復議或提起行政訴訟，并在補償決定規定的期限內不搬遷，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府可以依法向人民法院申請強制執行。申請書必須附帶補償金額、專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等相關材料。
法律分析
強制拆遷的執法主體是人民法院及有關執法部門。
根據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
拓展延伸
強制拆遷的執法主體及其職責和程序
強制拆遷的執法主體主要包括政府相關部門和執法機構，如城市管理執法局、城市規劃局、土地管理部門等。他們的職責是執行國家法律法規，維護社會秩序和公共利益，確保強制拆遷工作的合法性和公正性。執法程序一般包括立案調查、通知當事人、聽取意見、評估補償、簽訂協議、公告拆遷決定、實施拆遷等環節。在整個過程中，執法主體要嚴格依法行事，保障當事人的合法權益，確保拆遷工作的合規性和公平性。同時，執法主體還應加強與社會各方面的溝通與協調，做好信息公開和社會穩定工作，以促進拆遷工作的順利進行。
結語
強制拆遷的執法主體是人民法院及有關執法部門。依據國有土地上房屋征收與補償條例，被征收人未在法定期限內申請行政復議或提起行政訴訟，又未按補償決定規定期限內搬遷的，市、縣級人民政府可依法向人民法院申請強制執行。申請書應附有補償金額、專戶存儲賬號、產權調換房屋及周轉用房的地點和面積等材料。執法主體包括政府相關部門和執法機構，負責執行法律法規，維護社會秩序和公共利益，確保強制拆遷的合法性和公正性。執法過程中應嚴格依法行事，保障當事人合法權益，加強與社會各方面的溝通與協調，促進拆遷工作的順利進行。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
拆遷工作歸國家建設部管，由市、縣級人民政府的房屋管理部門管理。取得拆遷許可的單位，可以根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件將該范圍內的單位和居民重新安置并對其所受損失予以補償，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物。拆遷辦管拆遷拆遷辦公室的簡稱，負責與拆遷有關的事務．是在城市改擴建過程中應運而生的辦事機構和組織。一般來講，拆遷辦不是常設機構，只是臨時部門。一般來講，其人員構成可能有行政編制、事業編制甚至包括臨時雇傭人員等，這些人員都有各自的單位和部門，比如，屬于房管局、土地局甚至地方黨委、政府乃至公檢法等各個部門，他們的組織人事關系以及工資關系等，都在原單位，到拆遷辦只是行政上的借調。拆遷辦主要職責如下：1、負責區內房屋拆遷管理，貫徹落實國家、省、市拆遷管理法律、法規，宣傳執行市區、開發區房屋拆遷管理辦法；2、受理拆遷申請，審驗有關文件、證照資料。辦理拆遷審批手續；3、負責評估公司、拆遷公司、舊房拆除公司前期業績的考察工作；4、負責委托授權書的辦理，委托拆遷協議的簽訂，監察拆遷實施單位做好拆遷補償安置協議的簽訂和備案。法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。《城市房屋拆遷管理條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
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