房產土地使用權到期了如何辦，農村土地使用權到期如何辦,怎么規定，一、農村土地使用權到期如何辦,怎么規定農村土地使用權到期，如屬于通過家庭承包獲得的土地承包經營權，到期后可以按照法律規定延期。根據《農村土地承包法》第三條的規定，國家實行農村土
農村土地使用權到期，如屬于通過家庭承包獲得的土地承包經營權，到期后可以按照法律規定延期。
根據《農村土地承包法》第三條的規定，國家實行農村土地承包經營制度。
農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
第二十一條的規定，耕地的承包期為三十年。
草地的承包期為三十年至五十年。
林地的承包期為三十年至七十年。
前款的規定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款的規定相應延長。
《農村土地承包法》第二十一條
耕地的承包期為三十年。
草地的承包期為三十年至五十年。
林地的承包期為三十年至七十年。
前款規定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規定相應延長。
住宅建設用地的土地使用權滿70年之后，可以自動續期，不必擔心土地被收回。
是否繳納費用以及費用標準如何確定等問題，交由其他法律、行政法規規定。目前，因絕大多數住宅建設用地使用權尚未到期，故法院面臨的相關法律爭議較少。
《民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
三、70年的房子土地使用權到期了如何辦
買的房屋七十年土地使用權到期后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業主所有，就是七十年產權。如果再次申請土地使用權，則應該根據當時的地價水平，補繳土地出讓金。
《民法典》三百五十九條
住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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來源：中國法院網-農村土地使用權到期如何辦,怎么規定，房產土地使用權到期了如何辦
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