一、宅基地拆遷按照戶(hù)口還是面積

評(píng)估依據(jù)并非基于戶(hù)口登記狀況或家庭成員人數(shù)等因素，而是基于待拆遷的房舍本身。

依據(jù)《中國(guó)土地管理法》的相關(guān)條款，已在該地區(qū)注冊(cè)戶(hù)口的村民有權(quán)獲得相應(yīng)的宅基地份額，具體分配額度則可能受到人口數(shù)量的影響。

然而值得注意的是，每戶(hù)村民僅能分配到一塊宅基地，因此針對(duì)那些獨(dú)立戶(hù)口的家庭來(lái)說(shuō)，是否有資格進(jìn)行宅基地分割，以及如何劃分這部分權(quán)益，往往需要由該村委會(huì)制定并遵守相應(yīng)的統(tǒng)一規(guī)則來(lái)處理。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定，任何形式的征地行為必須依法授予公平、合理的補(bǔ)償額度，以確保原住居民的生活水平不會(huì)因之而下降，并且能夠保證他們?cè)谖磥?lái)的長(zhǎng)久生計(jì)得到持續(xù)保障。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

二、宅基地拆遷怎么維權(quán)

根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：

（1）協(xié)商解決。

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。

（2）行政解決。

個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)責(zé)令停止侵犯、賠償損失。

（3）司法解決。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，先經(jīng)過(guò)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處理，對(duì)于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對(duì)于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機(jī)關(guān)的處理，而直接向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“宅基地拆遷按照戶(hù)口還是面積”，我們可以從中得到許多有價(jià)值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●宅基地拆遷按照戶(hù)口還是面積算

●宅基地拆遷按照戶(hù)口還是面積分配

●宅基地拆遷看戶(hù)口嗎

●宅基地拆遷是按人頭還是面積

●宅基地拆按人口賠償還是面積

●宅基地拆遷歸屬

●宅基地拆遷房屋面積怎么算

●宅基地拆遷按照戶(hù)口還是面積分配

●拆遷宅基地面積還是建筑面積

●宅基地拆遷與戶(hù)口有關(guān)嗎

●宅基地拆遷怎么辦

●宅基地拆遷補(bǔ)償給誰(shuí)

●宅基地房屋拆遷

●宅基地拆遷有哪些補(bǔ)償

●宅基地房屋拆遷補(bǔ)償

●宅基地拆遷房子歸誰(shuí)

●宅基地拆遷法

●宅基地拆遷法律法規(guī)

●宅基地拆遷相關(guān)法律法規(guī)

●宅基地拆遷怎么賠

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●老人過(guò)世后一個(gè)子女放棄繼承權(quán)后如何繼承?老人過(guò)世后村內(nèi)宅基地歸誰(shuí)：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村宅基地能不能贈(zèng)予已經(jīng)有宅基地住戶(hù)：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?宅基地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)不合理怎么申請(qǐng)附議：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●一個(gè)宅基地拆遷兄弟倆怎么分?一個(gè)宅基地拆遷兄弟倆怎么分：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●一個(gè)宅基地拆遷兄弟倆怎么分?一個(gè)宅基地兩個(gè)戶(hù)口本拆遷怎么補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎?宅基地可以過(guò)戶(hù)給子女嗎：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村宅基地增減掛勾,房屋與宅基地是分開(kāi)補(bǔ)償?shù)膯幔航袢赵诰€土地征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村合村并鎮(zhèn)房屋如何補(bǔ)償?農(nóng)村合村并鎮(zhèn)房屋怎么補(bǔ)償宅基地怎么補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●村委會(huì)強(qiáng)拆村民房屋是否違法?村委會(huì)強(qiáng)占村民宅基地造路怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●我的宅基地被城市戶(hù)口人員借用，經(jīng)村民身份批準(zhǔn)后占用了我的宅基地。我怎么抱怨？,我的宅基地被城市戶(hù)口人員借用村民身份審批后占用了我的宅基地。我該怎么申訴呢？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●宅基地未建房征收怎么補(bǔ)償?宅基地未建房只是澆了地怎么算：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎?宅基地可以交易嗎：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村有兩處宅基地怎么處理?農(nóng)村有兩處宅基地怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●戶(hù)口不在本地是否可開(kāi)死亡證明?戶(hù)口不在本村宅基地可以確權(quán)嗎：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●宅基地批準(zhǔn)使用后一直未辦理登記，若原批準(zhǔn)使用人死亡的，能否申請(qǐng)登記？?宅基地批準(zhǔn)書(shū)有效期多久：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●宅基地建房能遺囑繼承嗎?宅基地建房審核要多久：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●公職人員能土地確權(quán)嗎?公職人員能否繼承農(nóng)村宅基地：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村宅基地收費(fèi)是多少：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村宅基地能否轉(zhuǎn)讓給本村居民：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村宅基地是永久的嗎：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來(lái)源：頭條-宅基地拆遷按照戶(hù)口還是面積，宅基地拆遷怎么維權(quán)