一、宅基地糾紛怎么處理

關(guān)于宅基地存在爭(zhēng)議所采取的解決途徑主要包括以下幾個(gè)方面：

首先，通過(guò)友好協(xié)商的方式來(lái)尋求妥善處理。

協(xié)商乃是爭(zhēng)議雙方對(duì)自身權(quán)利處置的一種手段，充分彰顯了私法自治原則的重要性。

因此，協(xié)商過(guò)程務(wù)必建立在自愿、公正和平等的基本原則之上。

其次，選擇行政方式進(jìn)行處理也是非常有效的方法之一。

當(dāng)爭(zhēng)議雙方無(wú)法就其問(wèn)題達(dá)成和解協(xié)議或其中一方對(duì)調(diào)解協(xié)議表示不滿時(shí)，對(duì)于涉及到個(gè)人之間以及個(gè)人與機(jī)構(gòu)單位之間的爭(zhēng)議，可提交至鄉(xiāng)級(jí)人民政府或更高一級(jí)的縣級(jí)以上人民政府進(jìn)行處理；

而對(duì)于單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議則需向縣級(jí)以上人民政府提出申訴。

最后，如果爭(zhēng)議方對(duì)政府機(jī)構(gòu)作出的相關(guān)處理決定有所異議，有權(quán)自接到處理決定通知之日起三十日之內(nèi)，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟。《土地管理法》第十四條　

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、兩家宅基地發(fā)生糾紛怎么處理

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。《土地管理法》第四十一條

土地所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、出租等方案，以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌或者協(xié)議等方式；

確定土地使用者，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同，載明土地界址、面積、用途、規(guī)劃條件、使用期限、交易價(jià)款支付、交地時(shí)間和開(kāi)工竣工期限、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入和生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求；

約定提前收回的條件、補(bǔ)償方式、土地使用權(quán)屆滿續(xù)期和地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物處理方式，以及違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等，并報(bào)市、縣人民政府自然資源主管部門(mén)備案。

未依法將規(guī)劃條件、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入和生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求納入合同的，合同無(wú)效；造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任。合同示范文本由國(guó)務(wù)院自然資源主管部門(mén)制定。

在我們?nèi)粘Ｉ钪校墒且环N無(wú)形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無(wú)論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來(lái)復(fù)雜和深?yuàn)W，但是只要我們?cè)敢饣〞r(shí)間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“宅基地糾紛怎么處理”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會(huì)，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會(huì)，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問(wèn)題，可通過(guò)點(diǎn)擊下方立即咨詢按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

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