一、征地拆遷流程及細則

征地拆遷工作程序及流程如下：首先發布擬征地通告，并征詢村民意見，同時組織聽證。接著進行地籍調查和地上附著物登記確認。然后擬定“一書四方案”并上報審批。隨后發布征用土地公告，并進行征地補償登記。接下來擬定補償安置方案并公告，根據群眾意見修改相關方案并公告。然后落實征地補償和安置資金。最后實施補償安置方案并交付土地。

法律分析

征地拆遷工作程序及流程如下：發布擬征地通告；征詢村民意見，并組織聽證；地籍調查和地上附著物登記確認；擬定“一書四方案”并上報審批；征用土地公告；征地補償登記；擬定補償安置方案并公告；根據群眾意見修改相關方案并公告；落實征地補償、安置資金；實施補償安置方案并交付土地。

拓展延伸

征地拆遷工作程序：法律規定與實踐操作的關鍵步驟

征地拆遷工作程序涉及多個關鍵步驟，既包括法律規定，也包括實踐操作。首先，根據相關法律法規，征地拆遷需要進行項目審批和立案備案程序。接下來，進行土地評估和補償安置方案的制定，確保被征地農民得到合理的經濟補償和合適的安置。然后，進行征地公告和聽證程序，確保公眾參與和合法權益得到保護。隨后，開展拆遷現場勘查和拆遷協議簽訂，確保拆遷程序合法合規。最后，進行拆遷和安置工作，確保被拆遷人員的順利搬遷和安置。在整個程序中，法律規定和實踐操作密切結合，以確保征地拆遷工作的順利進行。

結語

征地拆遷工作程序嚴格遵循法律規定，確保公眾參與和合法權益得到保護。通過審批備案、評估補償、公告聽證、拆遷協議簽訂等步驟，實現征地農民的合理補償和安置。法律規定與實踐操作相結合，確保征地拆遷工作的順利進行。

法律依據

《《國有土地上房屋征收與補償條例》》第十五條

房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

二、征地拆遷工作流程

法律分析：征地拆遷程序是：1、拆遷人取得征地以及規劃等批準文件，然后經申請由區縣建委發布暫停辦理相關手續公告；2、拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案；3、拆遷人向區縣建委申請核發房屋拆遷許可證；4、區縣建委審核發證，并發布拆遷公告；等等。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

三、政府征地拆遷流程

法律分析：1、建設項目依法經國務院或省政府批準。

2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。

3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。

4、經市、縣政府同意后逐級上報。

5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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內容審核：趙正群律師

來源：臨律-征地拆遷流程及細則，