(一)安置房過戶申辦材料

1、開發商名下的房產證原件。

2、開發商的法人委托書。

3、拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明。

4、被安置人身份證復印件。

5、拆遷安置協議。

6、房屋移轉過戶申請書。

7、房屋權屬登記申請書。

8、測量分戶平面圖。

9、如被拆遷人死亡，應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件。

注：提供的復印件應加蓋公章、私章;填寫的相關表格應按要求簽字蓋章。

(二)安置房過戶辦理程序

1、內勤收件即收取買賣雙方應提交的相關資料，初審合格后，打印收件單。

2、外勤復審、實地勘測調查后，簽署調查意見。

3、內勤收費。

4、審批。

5、外勤打印意見、登記表、轉件單。

6、內勤移交產權產籍管理中心。

(三)安置房過戶收費標準及依據

1、新建商品房住宅：3元/m2

2、新建商品房非住宅：5元/m2

3、二次過戶住宅：6元/m2

4、二次過戶非住宅：10元/m2

5、評估費：5‰

6、拆遷安置住宅：3元/m2

7、拆遷安置非住宅：5元/m2。

拆遷不安置的情況下一般是需要重新購買新的房產的，那么這種情況下就是需要將戶口遷入現居地的，但是如果在外租房、借房進行暫時過渡的，那么就不需要遷戶口了，而是需要將戶口保留在原居住地的派出所。具體的情況可以咨詢當地的派出所進行了解和確定。

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內容審核：李站波律師

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