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土地使用證可以分成兩個嗎?土地使用證一人一本嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 13:12:22
  • 作者:

    圣運律師
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土地使用證一人一本嗎,一、土地使用證一人一本嗎1、土地使用證不是一人一本,是一戶一本。所分得的土地屬于國家財產,不屬于個人財產。土地的使用對象是家庭,單獨一人即可以表明,根據一戶只能有一處住宅的原則,每戶只能有一土地使用證,但已經夠分戶條件

土地使用證可以分成兩個嗎?土地使用證一人一本嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、土地使用證一人一本嗎

1、土地使用證不是一人一本,是一戶一本。所分得的土地屬于國家財產,不屬于個人財產。土地的使用對象是家庭,單獨一人即可以表明,根據一戶只能有一處住宅的原則,每戶只能有一土地使用證,但已經夠分戶條件和在城鎮購買的住宅除外。

城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。

2、法律依據:《土地管理法》第六十二條,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

二、無租使用土地,土地使用稅誰繳

1、無租使用其他單位房產的應稅單位和個人,依照房產余值代繳納房產稅。

2、城鎮土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的,由代管人或實際使用人納稅;土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由實際使用人納稅;土地使用權共有的,由共有各方分別納稅。

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內容審核:王四新律師

來源:臨律-土地使用證一人一本嗎,

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