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土地出讓合同和哪個部門簽?土地出讓合同是否可公開查詢:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 11:32:11
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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土地出讓合同是否可公開查詢,土地出讓合同是否可公開查詢根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第七條、第十四條的規(guī)定,國有土地使用權(quán)出讓合同,是國家作為國有土地所有者將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金,并由

土地出讓合同和哪個部門簽?土地出讓合同是否可公開查詢:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地出讓合同是否可公開查詢

根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第七條、第十四條的規(guī)定,國有土地使用權(quán)出讓合同,是國家作為國有土地所有者將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金,并由市、縣人民政府土地管理部門代表國家與土地使用者簽訂的書面合同。同時,《政府信息公開條例》第二十三條規(guī)定,“行政機(jī)關(guān)認(rèn)為申請公開的政府信息涉及商業(yè)秘密、個人隱私,公開后可能損害第三方合法權(quán)益的,應(yīng)當(dāng)書面征求第三方的意見;第三方不同意公開的,不得公開。但是,行政機(jī)關(guān)認(rèn)為不公開可能對公共利益造成重大影響的,應(yīng)當(dāng)予以公開,并將決定公開的政府信息內(nèi)容和理由書面通知第三方”。由于土地出讓合同是政府和受讓人雙方簽訂的合同,因此對于土地出讓合同的信息公開申請,由于涉及第三方受讓人的信息,政府部門往往在征求第三方意見而第三方認(rèn)為涉及商業(yè)秘密不同意公開后,不予以公開土地出讓合同。

政府信息公開尤其是主動公開是大勢所趨,土地出讓合同雖然涉及第三方受讓人,但基本上為格式合同,且主要內(nèi)容已經(jīng)通過招拍掛結(jié)果予以公示,沒有太多隱秘的內(nèi)容,可以在對跟第三人有關(guān)且不適宜公開的信息進(jìn)行適當(dāng)處理,確保不侵害第三方權(quán)益的情況下進(jìn)行公開。這樣既充分保護(hù)第三人的合法權(quán)益,又充分保障公眾的知情權(quán),以減少和避免不必要的矛盾糾紛。目前已經(jīng)有很多地方通過對合同中的開戶銀行賬號等信息作出適當(dāng)遮蓋后予以公開,收效很好。各地國土資源主管部門可以借鑒其他地方的先進(jìn)經(jīng)驗,在政府信息公開方面進(jìn)一步加大力度,打造國土資源主管部門的良好形象和公信力。

土地出讓合同,屬于一般的民政合同,在政府公開范圍之內(nèi),如果公開申請信息公開的,可以公開查詢土地出讓合同。政府不予公開的,可以提起行政訴訟。如果你情況比較復(fù)雜,北京圣運(yùn)律師網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

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內(nèi)容審核:侯承志律師

來源:頭條-土地出讓合同是否可公開查詢,

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