一、非法變賣土地使用權罪的構成要件包括哪些

1、非法變賣土地使用權罪的構成要件包括哪些

（1）、客體要件：本罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。

（2）、客觀方面：本罪在客觀方面表現為違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的行為，必須是違反土地管理法規的行為。本罪屬情節犯，非法轉讓、倒賣土地使用權的行為必須達到情節嚴重，才能構成本罪，所謂情節嚴重，主要是指多次實施本罪行為的；非法轉讓、倒賣土地使用權數量較大的；牟取非法利益較大的；造成土地嚴重破壞或荒蕪的；等等。

（3）、主體要件：本罪的主體為一般主體。凡達到刑事責任年齡，具備刑事責任能力的自然人均可成為本罪主體。依本節第二百三十一條規定，單位亦能構成本罪。單位犯本罪的、對單位判處罰金，對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員依本條追究刑事責任。

（4）、主觀方面：本罪在主觀方面表現為故意，并且以牟利為目的，不以牟利為目的，不構成本罪。牟利不僅是行為人謀取金錢上的利益，而且也指行為人謀取其他不正當的利益，例如為了出國辦理護照，為了升官等等。

2、法律依據：

根據《中華人民共和國刑法》第二百二十八條規定

【非法轉讓、倒賣土地使用權罪】以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

二、非法變賣土地使用權罪立案標準是怎么規定的

以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，涉嫌下列情形之一的，應予立案追訴：

(一)非法轉讓、倒賣基本農田五畝以上的；

(二)非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地十畝以上的；

(三)非法轉讓、倒賣其他土地二十畝以上的；

(四)違法所得數額在五十萬元以上的；

(五)雖未達到上述數額標準，但因非法轉讓、倒賣土地使用權受過行政處罰，又非法轉讓、倒賣土地的；

(六)其他情節嚴重的情形。

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內容審核：陳博揚律師

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