一、土地使用權還包括房屋嗎

1、土地使用權不包括房屋。土地使用權是權利人依照法定程序對國有土地或集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利，是有期限的；房屋所有權是權利人獨占性的對其所有的房屋進行占有、使用、收益、處分的權利，沒有使用期限限制。

2、法律依據：根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條， 國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。

二、土地使用權取如何劃撥

1、劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。

2、對劃撥土地使用權的取得途徑進行了規定：土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。劃撥的土地不得進行轉讓、出租和抵押。

由于承擔公共項目的職責，國有企業與政府平臺公司的無形資產科目經常出現劃撥土地。

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內容審核：劉偉濤律師

來源：臨律-土地使用權還包括房屋嗎，