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征地拆遷涉及法律?面對征地拆遷被征收人有哪些權利:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 13:57:22
  • 作者:

    圣運律師
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面對征地拆遷被征收人有哪些權利,一、面對征地拆遷被征收人有哪些權利1、獲得征地拆遷補償的求償權;征地補償標準和詳情的知情權;征地聽證會的參與權;對征地行為不服的行政復議和行政訴訟權等權利。2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條

征地拆遷涉及法律?面對征地拆遷被征收人有哪些權利:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、面對征地拆遷被征收人有哪些權利

1、獲得征地拆遷補償的求償權;征地補償標準和詳情的知情權;征地聽證會的參與權;對征地行為不服的行政復議和行政訴訟權等權利。

2、法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條:市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。

《征用土地公告辦法》第九條:被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的,應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

二、確認違法拆遷征地有什么標準

1、政府征地需要嚴格按照法律規定的程序進行,若其中一項不符合法律規定,損害被拆遷人的利益,均未違法行為,經法院審理確認后行政行為違法后,將會給與被侵權人賠償。

2、市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。

3、擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓的如何處罰根據土地管理法第81條規定,擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業建設的, 由縣級以上人民政府土地主管行政主管部門責令限期改正,沒收非法所得,并處罰款。

4、買賣或者以其他形式非法轉讓土地的如何處罰根據土地管理法第73條規定買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

5、刑法中關于非法拆遷征地行為的處罰根據刑法第228條規定以牟利為目的,違反土地管理法規,非法轉讓、倒賣土地使用權,情節嚴重的,處3年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額5%以上20%以下罰金,情節特別嚴重的處3年以上7年以下期徒刑,并處非法轉讓、例賣土地使用權價額5%以上20%以下罰金。

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