一、湖北省農村房屋拆遷補償標準是怎樣的

湖北省農村房屋拆遷補償標準目前達到了4萬元每畝的補償，一類區片區片范圍：立新村同心村；關沮鎮合心村、白水村、清河村、西湖漁場。

補償標準：耕地：40000元/畝；菜地：44000元/畝；果園：44000元/畝；茶園：44000元/畝；精養魚池：44000元/畝；林地：32000元/畝；未利用地：24000元/畝。

二類區片區片范圍：關沮鎮岳橋村、關沮村、鳳凰村、江河村、荊州漁場、田湖漁場；聯合鄉軍劉臺村、天榮畜牧、聯合漁場；鑼場鎮向湖村、青年隊村。

補償標準：耕地：38000元/畝；菜地：41800元/畝；果園：41800元/畝；茶園：41800元/畝；精養魚池：41800元/畝；林地：30400元/畝；未利用地：22800元/畝。

三類區片區片范圍：聯合鄉宿駕村、新華村、常灣村、竺橋村、園藝場；沙市農場窯灣分場；岑河鎮麻林村、谷湖村、白瀆村、張場村、童河村、東湖村、西湖村、黃家郖村、洪山村、三岔村、木垸村、王淵村、杉木村、劉園村、定向村、東市村、沙口村、農興村、黃場村、窯灣村、奮強湖漁場、原種養殖場、豉湖漁場、園林場、畜牧場、實驗林場、廣谷垸漁場；湖北省畜牧良種場；岑河農場全境。

補償標準：耕地：36000元/畝；菜地：39600元/畝；果園：39600元/畝；茶園：39600元/畝；精養魚池：39600元/畝；林地：28800元/畝；未利用地：21600元/畝。

四類區片區片范圍：沙市農場楊場分場、王橋分場、北港分場、菜科院、農科院原種場、向陽分場；岑河鎮岑河村、岑河林場、黃淵村、黃港村、桂花村、廟興村、陳龍村；鑼場鎮鑼場村、長湖村、白水村、河垱村、漁湖村、花臺村、高陽村；觀音垱鎮全境。

補償標準：耕地：35000元/畝；菜地：38500元/畝；果園：38500元/畝；茶園：38500元/畝；精養魚池：38500元/畝；林地：28000元/畝；未利用地：21000元/畝。

一、提醒各位被征收人：

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。

該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。

二、湖北省征地補償標準

湖北省征地補償標準：

1、 征收耕地補償標準

（1）旱田平均每畝補償5.3萬元；

（2）水田平均每畝補償9萬元；

（3）菜田平均每畝補償15萬元；

2、 征收基本農田補償標準

（1）旱田平均每畝補償5.8萬元；

（2）水田平均每畝補償9.9萬元；

（3）菜田平均每畝補償15.6萬元；

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元；

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元；

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

征地工作程序：

1、告知征地情況；

2、確認征地調查結果；

3、組織征地聽證；

4、簽訂征地補償協議；

5、公開征地批準事項；

6、支付征地補償安置費。

綜上所述，地區經濟發展水平不同，征地和拆遷的補償標準是不同的，被征地農民可以在當地自然資源主管部門查詢征地補償文件。

【法律依據】：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條

征用土地方案經依法批準后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征用土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告。被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

三、湖北省房屋拆遷補償標準

法律分析：房屋拆遷補償標準是：因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵；被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●湖北省農村房屋拆遷補償標準是怎樣的呢

●湖北省農村拆房補償標準2020

●湖北省農村房屋征收補償標準一般是多少

●湖北農村拆遷補償標準2020

●湖北農村拆房補償標準2021多少錢一平方

●2020湖北農村房屋征收補償新標準

●湖北省農村房屋拆除補貼政策

●湖北省農村拆房補償標準2020

●湖北省農村拆舊房補償標準

●湖北農村拆扦房屋賠償法

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●宜都市征地拆遷房屋補償辦法有哪些具體內容？,湖北省宜都市房屋拆遷補償標準包括哪些項目:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖北省征地補償標準價格表2022,湖北省征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖北省山林征地補償標準,湖北省林地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖北省企業拆遷賠償政策,湖北拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖北省城中村改造拆遷補償多少,武漢市城中村改造賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2020年湖北省征地補償標準？征地補償的土地種類：今日在線強拆評估法律咨詢

●湖北省鄉村土地拆遷補償標準,湖北農村房屋拆遷補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖北省農村的土地征收補償標準??湖北省農村宅基地規定面積是多少平：今日在線土地征收法律咨詢

●湖北省城中村改造拆遷補償多少,武漢市城中村改造賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖北省對征地補償標準第5次進行調整提高34.37%：今日土地拆遷,征收政策轉載

●《湖北省土地征收工作程序暫行規定》規定了湖北省2020年最新土地征收程序十五步：今日土地拆遷,征收政策轉載

●《湖北省征地補償安置爭議協調裁決辦法》解決征地拆遷補償糾紛參考本辦法2022年現行有效：今日土地拆遷,征收政策轉載

●《湖北省土地管理實施辦法》規定依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯：今日土地拆遷,征收政策轉載

●《湖北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》規定實施房屋征收應當先補償、后搬遷2022年現行有效：今日土地拆遷,征收政策轉載

●湖北省2022年最新版《利川市城市集中建設區集體土地及集體土地上房屋征收補償辦法》公布了房屋拆遷安置補償標準計算方式：今日土地拆遷,征收政策轉載

●《湖北省土地征收工作程序暫行規定》確定了湖北省土地征收程序從確定土地征收范圍開始到土地交付一共15步，于2020年施行有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉載

●《湖北省人民政府關于落實最嚴格耕地保護制度的通知》規定對違法占用永久基本農田建房行為，一律依法拆除：今日土地拆遷,征收政策轉載

●《湖北省保障農村村民住宅建設合理用地實施細則》農村村民住宅建設要遵守一戶一宅原則，嚴格執行宅基地標準，于2020年施行：今日土地拆遷,征收政策轉載

●湖北省《武漢市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》2022年未修改，繼續沿用2016年修改版：今日土地拆遷,征收政策轉載

●《湖北省城鄉規劃條例》2022年暫未調整，將繼續沿用2011年修改版：今日土地拆遷,征收政策轉載

內容審核：北京圣運律師

來源：臨律-湖北省農村房屋拆遷補償標準是怎樣的，