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吉林養殖場征收補償多少,農村養殖場被征收賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-17 11:16:20
作者：
圣運律師
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吉林養殖場征收補償多少，吉林養殖場征收補償的具體金額并不是一個固定的數字，而是根據多個因素綜合確定的。一般來說，征收補償會包括以下幾個部分：一、被征收房屋價值的補償這一部分補償主要是針對養殖場的建筑物和設施的價值。具體金額會根據養殖場的規模

吉林養殖場征收補償多少,農村養殖場被征收賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、吉林養殖場征收補償多少

吉林養殖場征收補償的具體金額并不是一個固定的數字，而是根據多個因素綜合確定的。一般來說，征收補償會包括以下幾個部分：

一、被征收房屋價值的補償

這一部分補償主要是針對養殖場的建筑物和設施的價值。具體金額會根據養殖場的規模、建筑質量、使用年限等因素進行評估。

二、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

如果養殖場需要搬遷，那么政府會給予一定的搬遷費用和臨時安置費用。這些費用會根據養殖場的實際情況和搬遷的難易程度來確定。

三、因征收房屋造成的停產停業損失的補償

這一部分補償主要是針對養殖場因征收而停產停業所造成的經濟損失。具體金額會根據養殖場的經營情況、停產停業的時間等因素來計算。

總的來說，吉林養殖場征收補償的具體金額需要綜合考慮多個因素，包括養殖場的規模、建筑質量、使用年限、經營情況、搬遷難易程度以及停產停業的時間等。因此，無法給出一個具體的數字作為補償金額。如果您面臨養殖場被征收的情況，建議您咨詢專業的律師或評估機構，以便更準確地了解您的權益和應得的補償金額。

此外，根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和第四十八條的規定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。這些規定也適用于養殖場的征收補償。因此，在征收過程中，政府會依法進行補償，并確保被征地農民的合法權益得到保障。

二、農村養殖場補償新標準

對于不同地區、不同面積、不同經營狀況的養殖場補償標準均有不同，目前我國對此無統一標準。養殖場因其具有商業性質的特點，補償標準一般要高于普通的耕地，且補償項目也較一般耕地或宅基地房屋要多，即在一般補償項目的基礎上還需要進行停產停業、設備遷移、養殖舍等前期投入成本進行補償；另外，養殖場在大多數情況下會帶來十分客觀的經濟效益，是被征收人的主要經濟來源，這也是其補償費用較高的原因。實踐中，養殖場拆遷補償費用的提升空間十分廣闊，根據被征收人的具體情況，通過律師啟動法律程序進行維權、談判后往往可以大幅提高補償費用。也正因養殖場拆遷補償費用較高，部分征收部門會對養殖場以“違法建筑認定”、“污整治境整治”等方式對其進行行政處罰責令其關閉甚至執行強制拆遷，造成巨大的財產損失，如果認為補償較低，建議及時請律師介入維權。

法律依據：

《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

《民法典》第二百六十一條農民集體所有的不動產和動產，屬于本集體成員集體所有。

下列事項應當依照法定程序經本集體成員決定：

（一）土地承包方案以及將土地發包給本集體以外的組織或者個人承包；

（二）個別土地承包經營權人之間承包地的調整；

（三）土地補償費等費用的使用、分配辦法；

（四）集體出資的企業的所有權變動等事項；

（五）法律規定的其他事項。

《土地管理法》第四十八條　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、農村養殖場被征收賠償標準

法律分析：對于不同地區、不同面積、不同經營狀況的養殖場補償標準均有不同，目前我國對此無統一標準。養殖場因其具有商業性質的特點，補償標準一般要高于普通的耕地，且補償項目也較一般耕地或宅基地房屋要多，即在一般補償項目的基礎上還需要進行停產停業、設備遷移、養殖舍等前期投入成本進行補償；另外，養殖場在大多數情況下會帶來十分客觀的經濟效益，是被征收人的主要經濟來源，這也是其補償費用較高的原因。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

第二百六十一條農民集體所有的不動產和動產，屬于本集體成員集體所有。下列事項應當依照法定程序經本集體成員決定：（一）土地承包方案以及將土地發包給本集體以外的組織或者個人承包；（二）個別土地承包經營權人之間承包地的調整；（三）土地補償費等費用的使用、分配辦法；（四）集體出資的企業的所有權變動等事項；（五）法律規定的其他事項。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。