農村土地征用補償是多少呢錢一平方?,土地補償費: 1 征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算2 征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算3 征用柴山、灘地、
土地補償費: 1.征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不 再給予補償5.征用無收益的非耕地,一般不予補償。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第二十二條 國家建設征用土地,建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助 費,標準如下:
一、土地補償費 1.征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不 再給予補償5.征用無收益的非耕地,一般不予補償。
農村土地征用補償標準及程序:農村土地征用補償根據土地用途和性質不同,補償金額有所差異。旱地補償標準為5.3萬元/畝,水田為9-9.9萬元/畝,林地及農用地為13.8萬元/畝,集體建設用地為13.6萬元/畝,未利用地為2.1萬元/畝。補償費包括土地補償費、青苗補償費、安置補助費和附著物補償費。賠償款由村委會統一分發給村民,房屋及附著物的補償款直接發放給村民。
法律分析
一、農村土地征用補償一畝多少錢
農村征地每畝補償的金額根據土地用途和性質有所不同:
1、旱地分為耕地旱地和農田旱地,征收補償標準都是一畝補5.3萬元。
2、水田分為耕地水田和農地水田,其中耕地水田是每畝地補償9萬元,農地水田一畝補償9.9萬元。
3、征收林地及農用地一畝補償13.8萬元。
4、征收農村集體建設用地,包括工礦建設用地、村民住宅、道路等,每畝補償13.6萬元。
5、征收農村未利用地,包括空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝等,一畝補償2.1萬元。
二、農村土地征收標準是怎樣的
1、土地補償費
這是最基本的補償,是對被征地的村集體因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償標準
這是政府部門對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、安置補助費
這是對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用,需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。具
4、附著物補償費
這是對被征用土地上的附著物,如房屋、水井、人工魚塘、養殖場等等,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用,需要根據具體情況和有關部門進行協商,列入初步設計預算報批。
農村的土地被征用是可以獲得賠償的,因為農村的土地是屬于集體所有制,土地被征用后的賠償款是不會直接發放給村民,賠償款會直接支付給村委會,在由村委會分發給村民,土地上的房屋或者附著物屬于村民的財產,獲得補償款直接發放給村民。
結語
農村土地征用補償標準因土地用途和性質而異。根據我國相關規定,旱地補償標準為一畝補5.3萬元,耕地水田為9萬元,農地水田為9.9萬元,林地及農用地為13.8萬元,農村集體建設用地為13.6萬元,未利用地為2.1萬元。此外,征地補償還包括青苗補償、安置補助費和附著物補償費等。賠償款一般由村委會代為分發,保障農民的合法權益。
法律依據
中華人民共和國農業法(2012修正):第九章 農民權益保護 第七十一條 國家依法征收農民集體所有的土地,應當保護農民和農村集體經濟組織的合法權益,依法給予農民和農村集體經濟組織征地補償,任何單位和個人不得截留、挪用征地補償費用。
中華人民共和國農民專業合作社法(2017修訂):第八章 扶持措施 第六十八條 農民專業合作社從事農產品初加工用電執行農業生產用電價格,農民專業合作社生產性配套輔助設施用地按農用地管理,具體辦法由國務院有關部門規定。
中華人民共和國防沙治沙法(2018修正):第五章 保障措施 第三十四條 使用已經沙化的國有土地從事治沙活動的,經縣級以上人民政府依法批準,可以享有不超過七十年的土地使用權。具體年限和管理辦法,由國務院規定。
使用已經沙化的集體所有土地從事治沙活動的,治理者應當與土地所有人簽訂土地承包合同。具體承包期限和當事人的其他權利、義務由承包合同雙方依法在土地承包合同中約定。縣級人民政府依法根據土地承包合同向治理者頒發土地使用權證書,保護集體所有沙化土地治理者的土地使用權。
法律分析:土地補償費: 1.征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不 再給予補償5.征用無收益的非耕地,一般不予補償。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第二十二條 國家建設征用土地,建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助 費,標準如下:
一、土地補償費 1.征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不 再給予補償5.征用無收益的非耕地,一般不予補償。
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內容審核:黎雪雁律師
來源:中國法院網-農村土地征用補償是多少呢錢一平方?,
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