養殖廠房拆遷補償標準標準是什么？，一、養殖廠占用的土地占用的土地往往都是自家的承包經營地，承包經營權是一種使用權而不是一種所有權。使用權在拆遷中必須按照土地管理法規定的區片綜合地價進行補償，這是土地承包經營權的補償，這屬于征地補償。二、地上
一、養殖廠占用的土地
占用的土地往往都是自家的承包經營地，承包經營權是一種使用權而不是一種所有權。使用權在拆遷中必須按照土地管理法規定的區片綜合地價進行補償，這是土地承包經營權的補償，這屬于征地補償。
二、地上附著物
地上附著物要強調一點，政府在拆遷的時候說地上附著物是違章建筑，我們要打擊好這點，這絕不是違章建筑。在土地承包經營權上所從事的農牧畜業、養殖業、種植業本身就是土地承包經營權。農村的土地承包也好耕地也好所應該干的事情，上邊所建的建筑絕對不是一般的違章建筑。首先是沒有改變土地的用途和屬性，這個涉及不到違章建筑的問題，這是一種打壓拆遷心理價格的手段而已。地上附著物補償包括相關廠房、養殖設施、養殖工具、相關的附屬設施、包括用電用水和環評的處理設施了，都屬于補償范圍，而且是不可移動的補償范圍。
三、結合土地承包經營權的年限來計算停產停業損失
停產停業損失有些地方是按照每頭豬補償200來算，這種按照每頭豬、每只雞多少錢來賠償的方式方法是不科學的。我們都清楚養豬是一年要養好幾批，單純補償這一季養豬的錢，完全不能彌補損失。應該在一個評估體系當中進行停產停業損失的核定，而且不能經過納稅，因為養殖業往往都是都不納稅的，其他的還涉及到搬遷安置問題。這是養殖普通家畜的，要是養殖比較高檔的動植物，特別是動物，我在實踐中遇到過養貂的養藏獒的，那么在這方面應該怎么賠償呢？原則上在停產停業損失這塊應該跟普通的家畜養殖有很大的不一樣。
上述內容是養殖廠房拆遷補償標準，地方政府在拆遷過程中還出臺相應的細則，細則會對這些補償內容進行更進一步的細化。養殖廠房拆遷中具體能補償多少錢要結合養殖廠的實際情況和當地的經濟水平綜合來看。總的來說養殖廠規模越大設備越先進養殖的東西越貴重得到的補償就越多。
養殖廠房拆遷補償標準應當按照當地經濟水平來制定補償標準，補償項目包括房屋價值補償，臨時安置補償，造成停產停業補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
城鎮拆遷補償標準是什么？
城鎮的房屋拆遷補償標準如下：
(一)房屋拆遷補償計算標準：
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)；
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格；
(二)房屋拆遷安置費計算標準：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
注：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。
商品房拆遷補償標準房屋拆遷補償標準
商品房拆扦房屋賠償標準，依據當地政策確定。各地標準不一。
房產拆遷補償標準是多少
計算標準如下：
1.房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額。
2.房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
3.房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
征收拆遷補償標準是多少
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
現行的房屋地皮拆遷補償標準是什么
現行的房屋地皮拆遷補償由土地補償費、青苗補償費等構成，一般是政府考慮當地經濟水平等因素制定當地房屋地皮征收補償標準。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
該內容由 羅小艷律師 和 律說律答 共創回答養殖廠房拆遷補償標準應當按照當地經濟水平來制定補償標準，補償項目包括房屋價值補償，臨時安置補償，造成停產停業補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
城鎮拆遷補償標準是什么？
城鎮的房屋拆遷補償標準如下：
(一)房屋拆遷補償計算標準：
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)；
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格；
(二)房屋拆遷安置費計算標準：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
注：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。
商品房拆遷補償標準房屋拆遷補償標準
商品房拆扦房屋賠償標準，依據當地政策確定。各地標準不一。
房產拆遷補償標準是多少
計算標準如下：
1.房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額。
2.房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
3.房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
征收拆遷補償標準是多少
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
現行的房屋地皮拆遷補償標準是什么
現行的房屋地皮拆遷補償由土地補償費、青苗補償費等構成，一般是政府考慮當地經濟水平等因素制定當地房屋地皮征收補償標準。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
該內容由 律師 和 律說律答 共創回答●養殖廠房拆遷補償標準標準是什么意思
●養殖廠房拆遷補償標準標準是什么樣的
●養殖場的拆遷補償標準是多少
●養殖廠房拆遷補償標準標準是什么呢
●農村養殖廠拆遷補償
●養殖場拆遷安置補償
●養殖廠房如何補償
●養殖廠房拆遷補償標準標準是什么樣的
●2021年養殖場拆遷補償標準
●養殖場拆遷補償的規定
●企業廠房拆遷需要繳稅嗎？,廠房拆遷款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廠房拆遷款要交企業所得稅嗎？,女方無工作可以爭取孩子撫養權嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廠房搬遷費補償標準 ,工廠搬遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●政府拆遷廠房補償企業要交稅嗎,廠房拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廠房拆遷有哪些補償費?廠房拆遷該補償有哪些項目：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●2021年拆遷廠房新政策?2024企業廠房拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●個人起訴違建法院會判拆嗎?怎么起訴違建,個人可以起訴廠房違建嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村里違章搭建廠房怎么辦?農村違建廠房可以合法化嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●廠房拆遷補償標準明細2021?廠房拆遷補償標準有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●廠房拆遷評估標準?廠房拆遷評估要注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●廠房拆遷評估注意事項?廠房拆遷損失評估標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●廠房拆遷評估標準?廠房拆遷評估需要什么資質：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●廠房拆遷評估注意事項?廠房拆遷評估報告怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●無證已建廠房用地征收補償?無證廠房拆遷補償標準是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●廠房搬遷工人補償標準多遠距離有補償?廠房搬遷員工怎么安置：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●工廠拆遷搬遷費怎么算,廠房拆遷搬遷費怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●成都廠房拆遷補償標準明細2022?成都廠房拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●廠房拆遷比民房拆遷貴嗎?工廠拆遷與產值有關系嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●無錫廠房拆遷補償標準明細2023?無錫廠房拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●重慶廠房拆遷補償標準是多少?重慶廠房拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
內容審核：郭建煒律師
來源：臨律-養殖廠房拆遷補償標準標準是什么？，
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
