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高速路占用養殖場賠款標準,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-25 03:04:31
作者：
圣運律師
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高速路占用養殖場賠款標準，高速路占用養殖場賠款標準主要包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費以及其他附著物的補償。一、土地補償費土地補償費一般為該養殖場被征收前三年平均年產值的六至十倍。這是根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和第四十

高速路占用養殖場賠款標準,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、高速路占用養殖場賠款標準

高速路占用養殖場賠款標準主要包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費以及其他附著物的補償。

一、土地補償費

土地補償費一般為該養殖場被征收前三年平均年產值的六至十倍。這是根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和第四十八條的規定來進行計算的。

二、安置補助費

安置補助費是按照需要安置的農業人口數來計算的。需要安置的農業人口數，是按照被征收的養殖場數量除以征地前被征收單位平均每人占有養殖場的數量來計算的。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該養殖場被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收養殖場的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

三、青苗補償費

對于養殖場中的青苗，如剛剛播種的農作物，會按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高會按一季度產值來進行補償。具體的補償標準會根據青苗的類型和生長情況來確定。

四、其他附著物的補償

對于養殖場中的其他附著物，如房屋、設施等，也會根據相應的標準來進行補償。例如，房屋補償費會用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。此外，還有獎勵性補償費、停產停業損失費、房屋裝修費、搬遷費和過渡費等可能的補償項目。

綜上所述，高速路占用養殖場的賠款標準是一個綜合考量的結果，會根據養殖場的具體情況、地理位置、年產值等多個因素來確定。在具體的賠償過程中，還會涉及到評估、協商和簽訂協議等步驟，以確保賠償的公平和合理。

二、高速占養殖場賠償標準

法律分析：1、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3、青苗補償標準對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

4、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

第四十九條被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

三、修高速公路占養殖場怎么賠償

法律分析：養殖場因為公共事業建設,房屋建設,城市發展需要等事宜而被征收的話,政府會按照相關的規定賠償給養殖場主一定的金額。養殖場、飼料廠的補償標準，包括一是對地的補償，二是對地上附著物的補償，最低是建筑成本價，三是因拆遷造成的實際損失，比如搬遷費，比如拆除的機器設備造成的損失等；四是合理搬家期內的營業損失補償。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。