在自家耕地上搞養(yǎng)殖場(chǎng)算違建嗎,在自家耕地上搞養(yǎng)殖場(chǎng)是否算違建,需要根據(jù)具體情況和相關(guān)法律法規(guī)來判斷。基本判斷:根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十五條的規(guī)定,擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等破壞種植條件的行為是違法的。這包括在耕
在自家耕地上搞養(yǎng)殖場(chǎng)是否算違建,需要根據(jù)具體情況和相關(guān)法律法規(guī)來判斷。
基本判斷:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十五條的規(guī)定,擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等破壞種植條件的行為是違法的。這包括在耕地上建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng),因?yàn)檫@可能破壞耕地的種植條件。因此,在自家耕地上搞養(yǎng)殖場(chǎng),如果未經(jīng)合法審批,通常被視為違建。
合法性的條件:
雖然基本農(nóng)田上不允許建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng),但如果是一般農(nóng)田,并且符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃、審批要求,獲得了相關(guān)的手續(xù)后建造的養(yǎng)殖場(chǎng),則不被視為違建。這通常涉及向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等相關(guān)部門進(jìn)行申請(qǐng),并經(jīng)過審批。
注意事項(xiàng):
在建造養(yǎng)殖場(chǎng)時(shí),應(yīng)遵守一系列規(guī)定,如距離河流、飲用水源和村莊等敏感區(qū)域至少500米以上(某些地區(qū)可能是1000米),避免與未來的政府開發(fā)項(xiàng)目沖突,以及盡量減少對(duì)耕作層的破壞。
綜上所述,在自家耕地上搞養(yǎng)殖場(chǎng)是否算違建,取決于是否獲得了合法的審批手續(xù)以及是否遵守了相關(guān)的規(guī)劃和建設(shè)要求。如果沒有合法手續(xù)或違反了規(guī)定,那么該養(yǎng)殖場(chǎng)將被視為違建,并可能受到相應(yīng)的法律處罰。
法律分析:算違建。農(nóng)村土地確權(quán)政策也要求農(nóng)村基本農(nóng)田內(nèi)不允許修建房屋或者其它建筑物。因此,在耕地上是不允許修建養(yǎng)殖場(chǎng)的,如果建了就跟相關(guān)政策要求發(fā)生了沖突,而且宅基地就包含了豬牛羊等的圈舍。在自家的耕地上面建立養(yǎng)殖場(chǎng),這個(gè)已經(jīng)屬于私自更改土地的使用性質(zhì)。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第三十條 國(guó)家保護(hù)耕地,嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。國(guó)家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi),專款用于開墾新的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定開墾耕地計(jì)劃,監(jiān)督占用耕地的單位按照計(jì)劃開墾耕地或者按照計(jì)劃組織開墾耕地,并進(jìn)行驗(yàn)收。
法律分析:農(nóng)村耕地建養(yǎng)殖場(chǎng)算違建,違建即違章建筑,是指那些未取得主管部門許可而擅自動(dòng)工興建建筑、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑、臨時(shí)建設(shè)后超過有效期未拆除的建筑、通過偽造相關(guān)材料騙取許可證而建成的建筑等。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn),并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力,破壞了城市風(fēng)貌,并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行,也影響了城市的未來發(fā)展。
法律依據(jù):《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第十一條 禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū): (一)飲用水水源保護(hù)區(qū),風(fēng)景名勝區(qū); (二)自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū); (三)城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等人口集中區(qū)域; (四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁止養(yǎng)殖區(qū)域。
●農(nóng)村養(yǎng)殖棚算不算違建
●哪年的違建可不拆
●建養(yǎng)殖場(chǎng)可以占用什么地
●一般耕地上可以建房嗎
●農(nóng)村養(yǎng)殖用地新規(guī)定
●養(yǎng)殖場(chǎng)被衛(wèi)星拍到需不需要拆
●個(gè)人養(yǎng)殖場(chǎng)需要什么手續(xù)
●哪年的違建可不拆
●關(guān)于養(yǎng)殖業(yè)占地的最新政策
●養(yǎng)殖占地的最新規(guī)定
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內(nèi)容審核:黃旭暉律師
來源:中國(guó)法院網(wǎng)-在自家耕地上搞養(yǎng)殖場(chǎng)算違建嗎,
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