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一、房屋拆遷安置協議的性質有哪些

房屋拆遷安置協議具有以下性質：

一是民事合同性質。拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷安置事宜平等協商達成一致，體現了雙方意思自治，符合民事合同的特征。雙方基于協議享有權利并履行義務，如拆遷人有提供安置房屋等義務，被拆遷人有配合拆遷等義務。

二是行政合同性質。它又具有一定行政屬性。拆遷行為通常是基于公共利益，在政府主導或監管下進行。協議內容往往包含政府對于拆遷補償安置標準的規定和要求，帶有行政指令性因素。

三是諾成性合同。只要雙方就安置事項達成合意，協議即成立生效，不以房屋的實際交付或款項的實際支付為生效要件。

四是雙務有償合同。拆遷人有義務提供安置房屋、支付補償等，被拆遷人有義務交付被拆遷房屋等，雙方的權利義務相對應，且通常是有償的，拆遷人需給予被拆遷人相應補償和安置。

二、房屋拆遷補償金銀行限額怎么辦

1. 了解限額原因：首先要弄清楚銀行設置限額的具體緣由。可能是銀行基于風險防控、監管要求或賬戶管理政策等因素設定的。

2. 與銀行溝通：主動聯系銀行，說明房屋拆遷補償金的性質和情況，申請調整限額。提供相關拆遷補償證明材料，如拆遷協議等，以證明資金來源的合法性和合理性。

3. 尋求解決方案：若銀行不同意調整，可考慮分拆轉賬，將補償金分批次轉入不同賬戶。也可與拆遷方協商，看是否能調整支付方式，比如部分以支票形式支付等。還可向銀行上級部門反映情況，爭取妥善解決限額問題，確保能順利接收房屋拆遷補償金。

三、拆遷補償協議糾紛是行政案件嗎

拆遷補償協議糾紛一般不是行政案件。

通常情況下，拆遷補償協議是拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷安置補償等事宜自愿達成的民事合同。當雙方因協議履行等產生糾紛時，屬于平等主體之間的民事糾紛范疇。

不過，存在特殊情形。如果是因行政機關基于公共利益需要，對房屋實施征收拆遷，而被拆遷人認為行政機關作出的征收決定等具體行政行為違法，進而引發與拆遷補償協議相關的糾紛，在這種情況下，可能會涉及行政訴訟，案件性質也會轉變為行政案件。

判斷拆遷補償協議糾紛的案件性質，關鍵在于糾紛產生的根源及涉及的法律關系，是基于平等主體間的合同關系，還是與行政機關的具體行政行為相關。

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內容投稿：孟一菲

內容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-拆遷補償協議糾紛是行政案件嗎，拆遷補償協議屬于民事還是行政