一、拆遷補償要房子還是要錢

選房款在于被拆者實際需求和現狀。如需新居且對拆遷地新建房屋滿意，可選要房；若已有房或對拆遷房不滿，應選要款再做他用或購房投資。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條

對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、房屋拆遷補償標準

房屋拆遷補償標準受多方面影響，由政府依據國家法令及實際情況設定。主要考慮因素有：

1.市場價值：按照房屋市價計算補償額。

2.位置和用途：位置和用途（如住家、商業、工業等）決定補償標準。

3.房屋狀況：房屋年久、狀況、質量均對補償金額有影響。

4.法律法規：需遵守國家和地方的法律法規。

5.協商結果：雙方協商可影響最終補償金額。

6.其他補償：除了貨幣補償，還有可能得到安置房、搬遷費、生活補貼等補償。

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內容審核：羅思章律師

來源：中國法院網-拆遷補償要房子還是要錢，