一、房屋拆遷補償標準是按新房算嗎

在農村和城市，房屋拆遷補償金的計算依據有所不同哦~簡單地說，農村房屋的拆遷面積會依據房屋實際大小按照規定進行賠償。而在城市，如果有房產證的話，通常就按照證書上的面積給您補償了；若是沒有，那就要參考相關批準文件。具體的計算方法可根據當地相關部門的計算標準來確定。另外呢，補償標準還包括貨幣補償和房屋產權調換兩種方式。貨幣補償的金額是由被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素決定的，最后以房地產市場評估價格來確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷補償有什么標準

拆遷單位會依照相關法規，向被拆遷房屋的所有者或使用者提供各類補償費用。其中包括：

1.房屋補償款（即房屋重置費），主要是為了彌補被拆遷房屋所有者的損失，以被拆遷房屋的結構與折舊程度劃分檔次并以每平米的金額進行計算；

2.周轉補償款，主要是為了補償被拆遷房屋住戶因臨時居住或尋找新住所而產生的困難，依據臨時居住條件分開檔次，按照被拆遷房屋住戶的家庭人數給予每月補貼；

3.獎勵性補償款，主要目的是激勵被拆遷房屋住戶對房屋拆遷工作的配合以及自愿遷移至郊區或者放棄某些權益，例如選擇不需要拆遷單位安置住房等。關于房屋拆遷補償款的具體標準，將由當地政府根據實際情況和國家相關法律政策來制定。其計算公式為：房屋拆遷補償款=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

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內容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網-房屋拆遷補償標準是按新房算嗎，