城中村改造補償按戶口,城中村改造是按人頭還是戶主分配,城中村改造的補償分配通常不是簡單地按人頭或戶主分配，而是根據具體的改造政策和被改造房屋的情況來確定。一、補償分配的依據城中村改造的補償分配主要依據《中華人民共和國民法典》、《國有土地上房
城中村改造的補償分配通常不是簡單地按人頭或戶主分配，而是根據具體的改造政策和被改造房屋的情況來確定。
一、補償分配的依據
城中村改造的補償分配主要依據《中華人民共和國民法典》、《國有土地上房屋征收與補償條例》以及《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規。這些法律法規明確了征收土地和房屋時應給予的補償，包括土地補償費、安置補助費、房屋補償等。
二、補償方式
房屋補償：根據被征收房屋的價值確定補償費，這與房屋的面積、結構、使用年限等因素有關，而與戶口或人頭無關。
土地補償：對于集體土地，補償費用通常包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。這些費用是根據土地的面積、類型、產值等因素來計算的，也與戶口或人頭無關。
三、特殊情況
在城中村改造中，如果存在集體經濟組織成員或具有本村戶口的村民，可能會涉及到按人頭或戶口進行的某些特殊補償或安置。例如，有些地方可能會對具有本村戶口的村民提供安置房屋面積或者宅基地面積的補償，或者給予一定的貨幣安置補助。但這并不是普遍的規則，而是根據具體地方的政策和規定來確定。
綜上所述，城中村改造的補償分配是一個復雜的過程，涉及多個因素和具體的政策規定。因此，不能簡單地回答是按人頭還是戶主分配。在實際操作中，應根據相關法律法規和地方政策來確定具體的補償分配方式。
城中村改造按照人頭安置合理嗎？
法律分析：依據我國相關法律的規定，城中村改造時百姓不同意拆遷的，可以對房屋征收決定申請行政復議或者提起行政訴訟，如果不申請復議又不提起行政訴訟，并且到期不執行補償決定的，征收部門可以法院申請強制執行。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
一、城中村改造分房按戶口嗎?
城中村改造分房按戶口嗎，答案是否定的，有戶口是能分房的，政府統一新農村建設分房，只有戶口沒有房屋，也能分到房屋。但可能需要的費用可能比別的村民要負擔得多。因為分房一般是按戶口本上的人數為主，家里的原房屋面積為輔，每個人給予一定的住房面積數，結合原房屋面積的大小來看，是需要補錢還是給錢，當然還要看村民要多新房屋的大小。
各地標準不一樣，有的以實際面積，房產證面積，戶口人口數等，詢問當地拆遷辦，一般來說，農村戶口房子搬遷是以戶為單位，結合戶內在冊的集體內成員(農業戶口)人數來分配的。具體的分配標準，要以當地的拆遷政策為準，如果當事人對拆遷補償有異議的，可以與當地拆遷管理部門協商，協商不成的，可以請第三人調解或者起訴。
二、拆遷的標準是什么?
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
三、拆遷補償的計算的方式是什么?
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價乘以宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。
在涉及到拆遷的相關補償情況時，必須由政府制訂合理的賠償標準，其中還包括土地補償、房屋補償以及相關項目的賠償等，但對于農村宅基地的補償一般是以安置房來進行賠償的，可以按照戶口數量以及面積的大小來分配還遷房。
拆遷分房子不是按照人頭來分配的，不管是哪種房屋拆遷，拆遷分配只給到擁有房屋所有權的人，這就意味著，如果房子屬于一個人，那么拆遷安置費就屬于那一個人，與戶口上的人、住在房屋里的人無關。
貨幣補償評估方式有兩種，一種是由專業的評估機構根據市場價格對房屋進行評估，一種是由相關部門定期匯總同區域且同類型的交易平均價格并公示，具體情況要看當地政府采取哪種方式進行補償了。
可以看出拆遷分房子與戶口、人頭關系都不大，如果在分配方面還有疑慮的，一定要及時咨詢相關的律師幫忙。
城中村改造分房按戶口嗎，文章當中已經給出了明確的解答，一般情況下房屋的拆遷和房屋的戶口和人頭并沒有直接的關聯性，但是跟房屋的建筑面積有關聯性。通過上述文章內容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業律師可在線為您解答。
法律分析：城中村改造政策最新規定，要求合理安置村民、村民有序參與、加強村民教育。推進“城中村”改造要實現建筑形態改造與社會形態改造的有機結合，以人為本，科學規劃，可持續推進我國城中村改造。打破行政區劃藩籬，實現多種安置并行。按照“政府主導、區域統籌”原則，建議在今后“城中村”改造建設中，采取“大分散、小集中”的安置方式，依據改造村莊實際特點，因地制宜，將原址安置、異地安置、合并安置等方式相結合，必要時可打破行政區劃限制，跨區域安置村民，確保村民利益的實現。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條
市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條
房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。
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