一、不動(dòng)產(chǎn)糾紛由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄是沖突規(guī)范

法律分析:

確定不動(dòng)產(chǎn)糾紛管轄法院的兩種途徑在我國(guó)的司法實(shí)踐中，主要存在著兩種不同觀點(diǎn)，即對(duì)不動(dòng)產(chǎn)糾紛的性質(zhì)和類(lèi)型不加區(qū)分和加以區(qū)分兩種截然不同的方式來(lái)處理其管轄問(wèn)題。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第十七條 基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規(guī)定的除外。

第十八條 中級(jí)人民法院管轄下列第一審民事案件：

(一)重大涉外案件(二)在本轄區(qū)有重大影響的案件(三)最高人民法院確定由中級(jí)人民法院管轄的案件。

第十九條 高級(jí)法院管轄

高級(jí)人民法院管轄在本轄區(qū)有重大影響的第一審民事案件。

第二十條 最高人民法院管轄下列第一審民事案件：

(一)在全國(guó)有重大影響的案件(二)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由本院審理的案件。

第二十一條 對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。

二、不動(dòng)產(chǎn)管轄法院的司法解釋

法律分析：不動(dòng)產(chǎn)管轄法院的司法解釋如下：因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟屬于專(zhuān)屬管轄。專(zhuān)屬管轄是指某類(lèi)案件，只能由法律規(guī)定的特定法院來(lái)管轄。專(zhuān)屬管轄包括三種情形：不動(dòng)產(chǎn)糾紛由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄；港口作業(yè)糾紛由港口所在地法院管轄；遺產(chǎn)繼承糾紛由被繼承人死亡時(shí)住所地或主要遺產(chǎn)所在地法院管轄。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條 下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專(zhuān)屬管轄： （一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄； （二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄； （三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

三、不動(dòng)產(chǎn)糾紛由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄是沖突規(guī)范

法律分析：確定不動(dòng)產(chǎn)糾紛管轄法院的兩種途徑在我國(guó)的司法實(shí)踐中，主要存在著兩種不同觀點(diǎn)，即對(duì)不動(dòng)產(chǎn)糾紛的性質(zhì)和類(lèi)型不加區(qū)分和加以區(qū)分兩種截然不同的方式來(lái)處理其管轄問(wèn)題。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第十七條 基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規(guī)定的除外。

第十八條 中級(jí)人民法院管轄下列第一審民事案件：

(一)重大涉外案件(二)在本轄區(qū)有重大影響的案件(三)最高人民法院確定由中級(jí)人民法院管轄的案件。

第十九條 高級(jí)法院管轄

高級(jí)人民法院管轄在本轄區(qū)有重大影響的第一審民事案件。

第二十條 最高人民法院管轄下列第一審民事案件：

(一)在全國(guó)有重大影響的案件(二)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由本院審理的案件。

第二十一條 對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。

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內(nèi)容審核：苗佳律師

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