一、行政機關是否可以主動申請危房鑒定

　　行政機關不可主動申請危房鑒定，需要由房屋所有人或使用人持相關證明材料進行申請。

　　《城市危險房屋管理規定》第七條

　　房屋所有人或使用人向當地鑒定機構提供鑒定申請時，必須持有證明其具備相關民事權利的合法證件。

　　鑒定機構接到鑒定申請后，應及時進行鑒定。

　　《城市危險房屋管理規定》第九條

　　對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：

　　(一)觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。

　　(二)處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。

　　(三)停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

　　(四)整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。

　　二、危房鑒定的程序

　　鑒定機構進行房屋安全鑒定應按下列程序進行：

　　1.受理申請;

　　2.初始調查，摸清房屋的歷史和現狀;

　　3.現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況;

　　4.檢測驗算，整理技術資料;

　　5.全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;

　　6.簽發鑒定文書。

　　三、危房鑒定標準是什么

　　北京圣運律師提醒您，危房鑒定標準分四種。

　　一是指結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。二是指個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，結構承載力基本滿足正常使用要求。三是指部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。四是指承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，構成整幢危房。

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內容審核：張曙光教授

來源：臨律-行政機關是否可以主動申請危房鑒定，危房鑒定的程序