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擔保人代償后抵押權能否轉移，擔保代償后抵押權是否轉讓:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-08 16:09:22
作者：
圣運律師
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擔保人代償后抵押權能否轉移,擔保人代償后抵押權能否轉移,同一債務既有保證又有物的擔保時，要先執(zhí)行物的擔保，物的擔保不能清償債務的，保證人才承擔責任，所以擔保人代償后，抵押權是不會轉移的。同一債權既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的

擔保人代償后抵押權能否轉移，擔保代償后抵押權是否轉讓:今日征拆法律知識更新

一、擔保人代償后抵押權能否轉移,擔保人代償后抵押權能否轉移

同一債務既有保證又有物的擔保時，要先執(zhí)行物的擔保，物的擔保不能清償債務的，保證人才承擔責任，所以擔保人代償后，抵押權是不會轉移的。

同一債權既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。

債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。

債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。

抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

一、用房子幫別人抵押貸款，需要共同還款嗎

幫別人用房屋作為抵押物貸款的，風險是非常高的，如果事實貸款人不承擔債務的情況下，當事人要承擔清償債務的責任。

相關法律規(guī)定：《民法典》

第四百一十條

【抵押權的實現】債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。

抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。

第四百一十三條

【抵押財產變價后的處理】抵押財產折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

二、擔保人怎樣才能不被追債

擔保人不被追債的情形有以下幾種：

1、一般保證的債權人在合同約定的保證期間或主債務履行期屆滿之日起六個月內，未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任。

2、同一債權既有保證又有物的擔保的保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。

3、在保證期間債權人許可債務人轉讓債務的，未取得保證人同意，保證人對未經共同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。

4、連帶責任保證的債權人未在約定的保證期間內或主債務履行期屆滿之日起六個月內，要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。

5、在保證期間，債權人與債務人協議變更主合同的，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。

6、擔保合同無效，保證人不存在過錯的，不承擔責任。

二、擔保代償后抵押權是否轉讓

法律分析：擔保代償后抵押權是可以轉讓的，但當事人另有約定的，從其約定。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百零六條

抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

三、擔保人代償后是否取得抵押權

擔保人代償后，債權人取得了抵押權，債權人就該抵押擔保財產實現了其抵押權；而擔保人并不取得該抵押權，但是擔保人可以在其承擔擔保責任的范圍內向債務人追償，享有債權人對債務人的權利，但不得損害債權人的利益。

一、被擔保人不給還款怎么辦

被擔保人不還款，擔保人應當承擔保證責任。因為擔保人的存在，使債權人的權益擁有了雙重保障。擔保是指當事人根據法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務人履行債務，實現債權人的權利的法律制度。擔保人在被擔保人不履行債務時，應當承擔相應的擔保義務。承擔擔保責任后，可以向被擔保人追償。

二、擔保人應承擔什么責任

擔保人需要承擔擔保責任。擔保責任分為一般擔保和連帶責任擔保，擔保責任有約定按照約定，沒有約定或約定不明則承擔連帶責任；一般擔保是指在債務人不能承擔債務時，債權人方可要求擔保人承擔擔保責任，一般保證人享有先履行抗辯權；連帶擔保責任是指，擔保人與債務人承擔連帶責任，債權人可以主張債務人和擔保人中一方或兩方承擔責任，不受債務人有無能力的限制。但是無論是一般擔保責任還是連帶擔保責任，擔保人在承擔擔保責任后，都可以向債務人追償。

三、反擔保的法律特點主要有什么

1、反擔保的擔保對象是擔保人對被擔保人(債務人)的追償權。該追償權在擔保合同依法成立時既已設定并在擔保人承擔擔保責任后實際發(fā)生，其性質為擔保人基于擔保合同關系及代債務人為債務清償之事實而產生的一種新債權。擔保人向債務人追償損失的債權在主體、發(fā)生原因及范圍等方面，均有別于主合同債權人的債權。

2、反擔保合同的債權人是在本擔保中為債務人提供擔保并對債務人享有追償權的擔保人，即本擔保人；反擔保合同中的擔保人(即反擔保人)，既可以由債務人自己充當，亦可以由債務人以外的人充當。主合同及擔保合同中的債權人不再是反擔保合同的當事人，也不是利害關系人，反擔保設定與否，方式與內容如何，均與其無關。反擔保人只對享有追償權的本擔保人負其義務，即使本擔保中的擔保人無力承擔擔保責任，如保證人無全部代償能力等，主合同債權人亦無權要求反擔保人對此承擔責任。

3、反擔保的從屬性與補充性有特殊的表現。反擔保的成立、效力、變更、解除等，并不直接決定于債權人與債務人間的主合同，(但主合同對反擔保合同可能有間接影響，)而是決定于擔保合同。同樣，反擔保責任的補充性也不是相對于主合同債務人的債務不履行責任而言，而是指擔保人在取得對債務入的追償權后，債務人不對擔保入之損失履行清償義務時，反擔保人方負代為清償責任。反擔保的成立、效力、變更、解除等，并不直接決定于債權人與債務人間的主合同，(但主合同對反擔保合同可能有間接影響，)而是決定于擔保合同。同樣，反擔保責任的補充性也不是相對于主合同債務人的債務不履行責任而言，而是指擔保人在取得對債務入的追償權后，債務人不對擔保入之損失履行清償義務時，反擔保人方負代為清償責任。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第四百一十條

債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。

抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。

第七百條

保證人承擔保證責任后，除當事人另有約定外，有權在其承擔保證責任的范圍內向債務人追償，享有債權人對債務人的權利，但是不得損害債權人的利益。

四、擔保人代償后如何追償

法律分析：民法典規(guī)定，擔保人替?zhèn)鶆杖藘斶€債務后，擔保人可以以其擔保責任的范圍向債務人追償。如果債務人不還款的，擔保人可以起訴債務人。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百九十二條被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。

第七百條保證人承擔保證責任后，除當事人另有約定外，有權在其承擔保證責任的范圍內向債務人追償，享有債權人對債務人的權利，但是不得損害債權人的利益。

五、抵押權人能否追償其他擔保人

一、抵押權人能否追償其他擔保人1、抵押權人不能追償其他擔保人。多個保證人提供擔保的，保證人可以向其他連帶責任保證人追償。根據相關法律規(guī)定，同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何保證人承擔全部保證責任，保證人負有擔保全部債權實現的義務。已經承擔保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百九十九條同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任；沒有約定保證份額的，債權人可以請求任何一個保證人在其保證范圍內承擔保證責任。二、抵押權人能否參與其他財產分配抵押權人可以參與其他財產的分配。抵押權為抵押權人確保其債權得以實現的保障，若抵押權實現以后，債權人仍然不能獲得獲得清償的，可作為一般的債權人對債務人的其他財產主張權利，要求其清償債務。