一、房子法拍后對(duì)孩子有影響嗎

如果原業(yè)主的戶口掛靠在房產(chǎn)名下，競(jìng)得法拍房的新業(yè)主要把戶口遷入會(huì)受到影響。

所以在成功拍到房子，拿到房產(chǎn)證之后，要到所在區(qū)辦理戶籍業(yè)務(wù)的公安部門，申請(qǐng)將原業(yè)主的戶口“空掛”，才能把自己的戶口遷入，但如果學(xué)位被占用，就真心無解了。

所以競(jìng)拍之前，要先調(diào)查學(xué)位是否能夠使用。

會(huì)有一定影響的，畢竟如果你的房子是被法拍，那就肯定是你有欠款，或者是有其他的問題，對(duì)于你以后的貸款還是經(jīng)營(yíng)其他方面會(huì)有一些影響。

法拍房是競(jìng)拍后你會(huì)到法院拿到三個(gè)文件：成交確認(rèn)書、協(xié)執(zhí)書、裁定。憑著這仨辦理所有手續(xù)，都是你自己辦，如果找法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)就是全部服務(wù)機(jī)構(gòu)帶你去辦。成交后法院是會(huì)去給房子做解封，如果沒查封有占用的要找法院執(zhí)行庭的人出面去強(qiáng)制騰房。

法拍房與限購政策沒有矛盾啊。不知道你需要解決什么問題？一些城市的法拍房也限購，有的城市（包括上海）法拍房不限購。

政策性問題建議咨詢當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)職能部門，因各地政策差異，無法做出詳細(xì)解答。

一、廣州市招生政策，

無房證明只要到珠江新城的廣州市房產(chǎn)交易中心打印即可，俗稱“查冊(cè)”，就是查你們夫妻倆及孩子名下有沒有房產(chǎn)，會(huì)有一份打印文件給你們，沒有房產(chǎn)就寫明“無房產(chǎn)”，有房產(chǎn)的就會(huì)顯示具體的地址。

凡符合小學(xué)一年級(jí)招生條件的適齡兒童，其家長(zhǎng)須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)帶小孩到指定學(xué)校辦理登記手續(xù)，并按要求提交相關(guān)證明材料。

（一）適齡兒童隨父母居住在自有房產(chǎn)的需提供以下證明材料：1.以小孩父或母為業(yè)主的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；2.與房產(chǎn)證地址一致的戶口簿原件及復(fù)印件（復(fù)印戶口簿中的首頁和適齡兒童及其父母所在頁）；3.《兒童計(jì)劃免疫接種證》；4.《廣州戶籍生小一公辦招生學(xué)生信息表》。

（二）適齡兒童及其父母唯一居住在隨祖輩的需提供：1.居住地房產(chǎn)證； 2.與房產(chǎn)證地址一致的戶口簿原件及復(fù)印件（復(fù)印戶口簿中的首頁和適齡兒童及其父母所在頁）；3.《兒童計(jì)劃免疫接種證》4.《廣州戶籍生小一公辦招生學(xué)生信息表》。_

（三）適齡兒童父母租住房屋的需提供：1.經(jīng)街道出租屋管理中心登記備案的或符合有關(guān)規(guī)定的房屋租賃合同原件、復(fù)印件；2.家長(zhǎng)及小孩在本區(qū)的戶口簿原件、復(fù)印件（集體戶需同時(shí)提供戶口地址頁）；3.《兒童計(jì)劃免疫接種證》4.《廣州戶籍生小一公辦招生學(xué)生信息表》。

（四）實(shí)際在本區(qū)居住的拆遷戶子女需提供：1.拆遷協(xié)議公證書的原件及復(fù)印件，并提供實(shí)居地的有效證明；2.戶口簿原件及復(fù)印件（復(fù)印戶口簿中的首頁和適齡兒童及其父母所在頁）；3.《兒童計(jì)劃免疫接種證》4.《廣州戶籍生小一公辦招生學(xué)生信息表》。_

以上情況除適齡兒童在本區(qū)的居住地為父或母的完全房產(chǎn)外，均需提供該居住地為小孩及其父母在本市唯一居住地的有效證明（家長(zhǎng)可到市或區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心打印個(gè)人名下房地產(chǎn)登記信息）。

二、北京

（一）海淀區(qū)

凡年滿6周歲(2010年8月31日以前出生)的適齡兒童滿足其一：

1.具有海淀區(qū)戶籍;

2.具有本市其他區(qū)縣戶籍，實(shí)際居住地在海淀區(qū)(需提供適齡兒童法定監(jiān)護(hù)人的合法房產(chǎn)證明);

（二）東城區(qū)

凡年滿6周歲(2010年8月31日以前出生)的具有東城區(qū)正式常住戶口及東城區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)證(監(jiān)護(hù)人持有)的適齡兒童均需參加學(xué)齡人口信息采集，免試就近登記入學(xué)。

（三）西城區(qū)

年滿六周歲的適齡兒童(2010年8月31日以前出生)，在西城區(qū)申請(qǐng)入小學(xué)，需滿足下列條件之一：

(1)實(shí)際居住在西城區(qū)，法定監(jiān)護(hù)人在西城區(qū)具有產(chǎn)權(quán)房或租住公房的本市居民戶籍適齡兒童;

(2)實(shí)際居住在西城區(qū)的西城區(qū)居民戶籍適齡兒童;

（四）朝陽區(qū)

凡年滿6周歲(2010年8月31日以前出生)且具有本市朝陽區(qū)戶籍或具有本市戶籍且家庭實(shí)際居住地(憑房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)在朝陽區(qū)的適齡兒童均須按區(qū)教委劃定的服務(wù)片參加學(xué)齡人口信息采集，免試就近入學(xué)。

（五）豐臺(tái)區(qū)

凡年滿6周歲(2010年8月31日以前出生)的豐臺(tái)區(qū)戶籍或隨父母(或其他法定監(jiān)護(hù)人)長(zhǎng)期居住在豐臺(tái)區(qū)(以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn))具有本市其他區(qū)戶籍的適齡兒童均須免試就近入學(xué)。

（六）昌平區(qū)

凡年滿6周歲(2010年8月31日以前出生)的本市戶籍適齡兒童均須參加學(xué)齡人口信息采集，按照區(qū)教委劃定的學(xué)校服務(wù)片區(qū)免試就近入學(xué)。

（七）平谷區(qū)

凡年滿6周歲(2010年8月31日以前出生)且具有平谷區(qū)常住戶口或家庭實(shí)際居住地在平谷區(qū)的適齡兒童均須在規(guī)定時(shí)間按教委劃定的學(xué)校服務(wù)片參加學(xué)齡人口信息采集并到服務(wù)片所屬小學(xué)登記入學(xué)。

（八）順義區(qū)

凡年滿6周歲(2010年8月31日以前出生)的適齡兒童，在順義區(qū)申請(qǐng)入學(xué)，需滿足下列條件之一：

1.具有順義區(qū)戶籍;

2.具有本市其他區(qū)戶籍，居住在順義區(qū)(需提供適齡兒童監(jiān)護(hù)人的房產(chǎn)證明)

（九）密云區(qū)

凡年滿6周歲(2010年8月31日以前出生)的本市戶籍適齡兒童均須按區(qū)教委劃定的學(xué)校服務(wù)片參加學(xué)齡人口信息采集，免試就近登記入學(xué)。學(xué)校首先接收服務(wù)片內(nèi)的適齡兒童，嚴(yán)禁以面試、考試等形式進(jìn)行入學(xué)登記。

（十）通州區(qū)

凡年滿6周歲(2010年8月31日及以前出生)的本市戶籍適齡兒童均須按區(qū)教育考試中心和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)教委辦劃定的學(xué)校服務(wù)范圍，在規(guī)定時(shí)間參加學(xué)齡人口信息采集后，由其家長(zhǎng)帶領(lǐng)，按照規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)持實(shí)際住所居住證明(房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同、發(fā)票或其他合法有效的房屋住所證明)及戶口簿等材料到實(shí)際居住地小學(xué)辦理登記入學(xué)手續(xù)。

（十一）房山區(qū)

凡年滿6周歲(2010年8月31日以前出生)的本市戶籍適齡兒童均須按照區(qū)教委劃定的學(xué)校服務(wù)片進(jìn)入學(xué)齡人口信息采集系統(tǒng)進(jìn)行信息采集,并由法定監(jiān)護(hù)人持家庭戶口簿在戶口所在地或家庭實(shí)際居住地(憑房屋產(chǎn)權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)所對(duì)應(yīng)學(xué)校代為辦理免試就近入學(xué)手續(xù)。本區(qū)小學(xué)入學(xué)須通過全市統(tǒng)一的小學(xué)入學(xué)服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行，小學(xué)入學(xué)服務(wù)系統(tǒng)將自動(dòng)對(duì)每一個(gè)孩子的入學(xué)途徑和方式全程記錄。

（十二）燕山

年滿6周歲(2010年8月31日以前出生)且具有本地區(qū)常住戶口的適齡兒童均須按照劃定的學(xué)校服務(wù)片參加學(xué)齡人口信息采集，免試就近入學(xué)。

（十三）石景山

1.凡年滿6周歲(2010年8月31日以前出生)具有本市石景山區(qū)正式常住戶口的適齡兒童均須按照學(xué)校劃片或在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)計(jì)算機(jī)派位(登記)入學(xué)。

2.具有本市戶口的義務(wù)教育階段適齡兒童少年可以在戶口所在地(持戶口簿)或家庭實(shí)際居住地(憑監(jiān)護(hù)人持有的房屋產(chǎn)權(quán)證)就近入學(xué)。

（十四）大興區(qū)

凡年滿6周歲(2010年8月31日及以前出生)且具有本市戶籍適齡兒童均須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，參加學(xué)齡人口信息采集，按區(qū)教委劃定的服務(wù)片免試就近入學(xué)。

（十五）懷柔區(qū)

凡年滿6周歲(2010年8月31日以前出生)的本市戶籍適齡兒童均需按照區(qū)教委劃定的學(xué)校服務(wù)片參加學(xué)齡人口信息采集，免試就近入學(xué)。

三、天津

本市戶籍“人戶分離”的適齡兒童登記入學(xué)，由區(qū)縣教育局本著相對(duì)就近的原則，根據(jù)登記入學(xué)人數(shù)和學(xué)校資源分布情況，統(tǒng)籌安排入學(xué)。

1.本區(qū)縣內(nèi)“人戶分離”的適齡兒童，由所屬區(qū)縣教育局在本區(qū)縣內(nèi)統(tǒng)籌安排入學(xué)。

2.跨區(qū)縣的“人戶分離”適齡兒童，由戶籍地所屬區(qū)縣教育局先行統(tǒng)籌安排入學(xué)。

3.跨區(qū)縣的“人戶分離”適齡兒童，因現(xiàn)行戶籍政策無法實(shí)現(xiàn)“人戶統(tǒng)一”且確有實(shí)際困難，需在實(shí)際居住地入學(xué)的，由實(shí)際居住地所屬區(qū)縣教育局統(tǒng)籌安排。

四、各個(gè)地區(qū)政策不一樣。

有的地區(qū)必須是戶口與房產(chǎn)證地址一樣；有的地區(qū)只看戶口，實(shí)際居住房屋為參考條件。

二、房子法拍后對(duì)孩子是否有影響?

法律分析：

房子法拍后對(duì)孩子有影響。

房子被拍賣了，如果戶口和房產(chǎn)證也轉(zhuǎn)過去了，孩子上學(xué)肯定是會(huì)影響的。但是孩子雖然房子賣了，但是如果戶口還在，還是會(huì)按照當(dāng)?shù)氐恼哌M(jìn)行劃分學(xué)校就讀。當(dāng)債務(wù)人（業(yè)主）無力履行按揭合約，或無法清償債務(wù)時(shí)，而被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣，以拍賣所得價(jià)金滿足債權(quán)。而在過程中遭到拍賣的房屋就是所謂的法拍屋或銀主盤。法拍屋不一定是從銀行查封而來，私人查封也有；只是房屋的金額太大，每間房子又都有向銀行借錢，銀行借錢出去時(shí)，都有辦理設(shè)定抵押權(quán)，拍賣時(shí)銀行有優(yōu)先受償之權(quán)，這就是強(qiáng)制查封的“執(zhí)行名義”之一，稱為拍賣抵押物。銀行會(huì)根據(jù)按揭條款，以及相關(guān)民事法律規(guī)定，向法庭申請(qǐng)沒收物業(yè)后所出售的物業(yè)。

一、在法拍屋出售時(shí)，需要按市價(jià)出售，以拍賣形式進(jìn)行，以價(jià)高者得為主，而款項(xiàng)的償還機(jī)制分配如下：

1、擁有物業(yè)押記的債權(quán)人；

2、相關(guān)法律費(fèi)用；

3、如果所得款項(xiàng)，多于按揭需要清還款項(xiàng)，余款會(huì)歸還業(yè)主。

二、違法拍賣行為：

1、指拍賣違禁品的行為，如出售國(guó)家明令禁止交易的軍火、毒品等；

2、指拍賣當(dāng)事人鉆法律的空子，在拍賣時(shí)內(nèi)外串通、營(yíng)私舞弊，如拍賣行職員受賄行賄，泄露保留價(jià)，使物品高價(jià)低賣而從中牟利，或以贗品冒充真品拍賣等。不管是拍賣違禁晶還是在拍賣中營(yíng)私舞弊，都屬違法拍賣，都是對(duì)拍賣市場(chǎng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的嚴(yán)重?fù)p害，所以必須嚴(yán)格禁止。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)拍賣法》

第七條 法律、行政法規(guī)禁止買賣的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不得作為拍賣標(biāo)的。

三、房屋法拍后對(duì)孩子有影響嗎

律師分析：

有，已被列為被執(zhí)行人，而且被強(qiáng)制執(zhí)行了

【法律依據(jù)】：

《關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》 第二條 被執(zhí)行人具有本規(guī)定第一條第二項(xiàng)至第六項(xiàng)規(guī)定情形的，納入失信被執(zhí)行人名單的期限為二年。被執(zhí)行人以暴力、威脅方法妨礙、抗拒執(zhí)行情節(jié)嚴(yán)重或具有多項(xiàng)失信行為的，可以延長(zhǎng)一至三年。 失信被執(zhí)行人積極履行生效法律文書確定義務(wù)或主動(dòng)糾正失信行為的，人民法院可以決定提前刪除失信信息。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：頭條-房子法拍后對(duì)孩子有影響嗎，