国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

西安海棠灣房產證能辦下來嗎,西安海棠灣房產證能辦下來嘛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 13:18:55
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

西安海棠灣房產證能辦下來嗎,律師分析:西安海棠灣房產證肯定不能辦下來了。西安海棠灣原來是西安三橋街道北何村的莊稼地,后來是找的建筑公司在上面直接蓋的房子。所以就算是他們宣傳的再好,也改變不了土地的所有性質,它是屬于三橋街辦北河村的居民莊稼地

西安海棠灣房產證能辦下來嗎,西安海棠灣房產證能辦下來嘛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、西安海棠灣房產證能辦下來嗎

律師分析:

西安海棠灣房產證肯定不能辦下來了。

西安海棠灣原來是西安三橋街道北何村的莊稼地,后來是找的建筑公司在上面直接蓋的房子。

所以就算是他們宣傳的再好,也改變不了土地的所有性質,它是屬于三橋街辦北河村的居民莊稼地,而不是商品房開發所用的地。西安海棠灣項目是城改房,屬于小產權,暫時無法辦理房產證。現在如果是買現房,房產證是可以直接給你辦的,很快就能拿到。一個正常的海棠灣房子擁有房產證和土地證兩證,如果購買海棠灣有貸款的話,他項權證要給銀行保管,一次性付清的話你就擁有完整兩證了。西安海棠灣項目是灃東新城正規城改項目,占地87畝,分為兩期開發,一期七棟純板式。面積從38平到128平之間。二期五棟面積待定。城改房只要五證齊全,都是可以交易的;而且城改房項目配套房產證和普通商品房的房產證一模一樣。市民的權利都能得到相應的保護。

海棠灣,項目占地87畝,分為兩期開發,一期七棟純板式。面積從38平至128平之間。二期五棟面積待定。海棠灣項目是灃東新城正規城改項目。 海棠灣北臨三橋復古商業街,南臨五百畝地的紅光濕地公園, 1號線與 5號線(規劃中),周邊有331,226,503,222,301等公交路線。

【法律依據】:

《中華人民共和國民法典》

第二百一十一條 當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。

二、西安辦理房產證需要多久

法律分析:房產證辦理時間大致在30個工作日到60個工作日之間,具體需要根據實際辦理的房產情況為準。如果是國有土地范圍內的房屋所有權登記,需要30個工作日,如果是集體土地范圍內的房屋所有權登記,需要60個工作日。也就是當房屋買賣當事人簽訂的商品房預、出售合同或房屋買賣合同依法生效后,房產證在30個工作日內就會辦下來。若是貸款購房,當所有材料齊全的情況下,銀行審批會需要7~10個工作日。如果是開發商代辦,需要自受理日起20個工作日左右。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。

三、西安海棠灣房產證能辦下來嘛

律師解答:

西安海棠灣房產證肯定不能辦下來了。

西安海棠灣原來是西安三橋街道北何村的莊稼地,后來是找的建筑公司在上面直接蓋的房子。

所以就算是他們宣傳的再好,也改變不了土地的所有性質,它是屬于三橋街辦北河村的居民莊稼地,而不是商品房開發所用的地。西安海棠灣項目是城改房,屬于小產權,暫時無法辦理房產證。現在如果是買現房,房產證是可以直接給你辦的,很快就能拿到。一個正常的海棠灣房子擁有房產證和土地證兩證,如果購買海棠灣有貸款的話,他項權證要給銀行保管,一次性付清的話你就擁有完整兩證了。西安海棠灣項目是灃東新城正規城改項目,占地87畝,分為兩期開發,一期七棟純板式。面積從38平到128平之間。二期五棟面積待定。城改房只要五證齊全,都是可以交易的;而且城改房項目配套房產證和普通商品房的房產證一模一樣。市民的權利都能得到相應的保護。

海棠灣,項目占地87畝,分為兩期開發,一期七棟純板式。面積從38平至128平之間。二期五棟面積待定。海棠灣項目是灃東新城正規城改項目。 海棠灣北臨三橋復古商業街,南臨五百畝地的紅光濕地公園, 1號線與 5號線(規劃中),周邊有331,226,503,222,301等公交路線。

【法律依據】:

《中華人民共和國民法典》

第二百一十一條 當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

西安海棠灣有房產證嗎

西安海棠灣有證嗎

西安海棠灣房子

西安海棠灣樓盤是哪個村的回遷房

西安海棠灣70年產權在售樓盤

西安海棠灣小區能買嗎?

西安海棠灣戶型圖

西安海棠灣有證嗎

西安海棠灣批復文件

西安市海棠灣是不是城改房?有相關部門批文

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

拆遷安置協議怎么辦理房產證?拆遷安置協議審批需要多久:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷安置房產證怎么辦理?拆遷安置房如何辦理房產證呢:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

如果房子沒有土地使用證和房產證會怎么樣?對于房子來說沒有土地使用權是否合法:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

不是拆遷戶能買安置房嗎?能辦房產證,買拆遷安置房有房產證嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷協議可以辦房產證嗎?拆遷協議能否辦公證:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷安置協議丟了怎么辦房產證?拆遷補償安置協議書丟了怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷協議上的名字能改嗎?拆遷協議上的名字必須和房產證一致嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

房產寫父親名字拆遷了?拆遷協議是父親的名字,辦房產證能直接寫女兒嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

房產證權利性質劃撥和出讓的區別?劃撥和出讓的區別 :今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

只有拆遷協議沒有房產證?拆遷協議上沒有名字房產證能寫名字嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷協議是誰的名字房產證就是誰的名字嗎?拆遷協議中確定的產權人有效嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷協議是誰的名字房產證就是誰的名字嗎?拆遷協議寫誰的名字就是誰的房子嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

有集體土地使用證怎么辦理房產證?有集體土地使用證房子算誰的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

我想在買套還建房可以辦證嗎?,還建房能辦房產證嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

城中村拆遷房有房產證嗎 ,城中村拆遷房有房產證嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

單位集資房未辦房產證的,是否受法律保證?,單位集資房未辦房產證的,是否受法律保證:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

有房產證的房子會被強拆嗎,拆遷房有房產證嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

沒有房產證能拆遷嗎?沒有房產證的房子是否可以獲得拆遷補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷房沒有房產證可以轉讓嗎?房產拆遷沒有產權怎么補償,拆遷過戶需要哪些材料:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷房不能過戶沒有房產證能買嗎?拆遷如何補償哪些沒有過戶的房屋呢:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核:郭建煒律師

來源:中國法院網-西安海棠灣房產證能辦下來嗎,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 综合久久综合久久 | 国产视频自拍一区 | 在线看www| 国产高清视频在线 | 精品久久中文 | 99国产精品久久久 | 日韩一区二区三区在线观看 | 亚洲精品乱码久久久久久 | 亚洲国产精品一区 | 日韩精品第一页 | 国产二区在线播放 | 亚洲h | 97国产精品视频人人做人人爱 | 国产精品亚洲一区二区三区在线 | 欧美三级在线视频 | 伊人青青草| 91小视频| 香蕉久久久久久 | 日韩一区二区三区视频 | 欧美成人福利 | 欧美一区精品 | 国产精品123 | 亚洲国产成人久久综合一区,久久久国产99 | 天天天干夜夜夜操 | www视频在线观看 | 欧美,日韩,国产精品免费观看 | 午夜视频在线观看网址 | 精品午夜久久 | 亚洲高清在线观看 | 久草成人网| 亚洲第一视频网站 | 国产一区二区三区在线 | 亚洲乱码国产乱码精品精98午夜 | 91精品视频在线播放 | 亚洲欧美日韩在线一区 | 偷拍做爰吃奶视频免费看 | 久热久热 | 天天色天天射天天操 | 亚洲精品视频在线 | 欧美一级黄色片网站 | 中文字幕一区二区三区四区不卡 |