一、合法住宅強拆怎樣認定賠償

1、根據你的房屋價值以及還有受到的利益損失來進行確定;對于認定強拆是屬于違法的那么公民是可以直接向法院提起訴訟，從而可以依法的申請國家賠償。房屋被違法拆遷之后,給予被征收人的賠償包括被征收房屋價值的賠償、安置補助費等,

2、拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷補償安置等事宜達不成協議，應首先申請房屋拆遷行政管理部門進行拆遷裁決，裁決機關裁決后，被拆遷人仍然拒絕履行拆遷義務，方可實施行政強制拆遷。

3、拆遷人與被拆遷人達成協議后未履行或未經拆遷裁決的，拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者安置用房、周轉用房的均不得實施強制拆遷。在決定強制拆遷后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，動員被拆遷人自行搬遷。

4、合法的住宅被他人進行強拆，那么當事人是可以利用法律的途徑來保障到自己權益，從而需要拆遷者承擔自己所有的損失，但在認定賠償時會根據當事人實際受到的損失來進行認定，這樣才能保障到自己的合法利益。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

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內容審核：羅思章律師

來源：中國法院網-合法住宅強拆怎樣認定賠償，