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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在爭議時(shí),農(nóng)民或被征地居民應(yīng)當(dāng)如何維權(quán)?,村民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與維權(quán)因素矛盾怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-07-18 16:36:18
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在爭議時(shí),農(nóng)民或被征地居民應(yīng)當(dāng)如何維權(quán)?,法律分析:征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的爭議是當(dāng)前農(nóng)村地區(qū)頻繁出現(xiàn)的問題,但是法律并沒有對(duì)具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)做出明確的規(guī)定。此時(shí),農(nóng)民或被征地居民需要積極維權(quán)。他們可以通過多種途徑進(jìn)行維權(quán),例如向有關(guān)部門

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在爭議時(shí),農(nóng)民或被征地居民應(yīng)當(dāng)如何維權(quán)?,村民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與維權(quán)因素矛盾怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在爭議時(shí),農(nóng)民或被征地居民應(yīng)當(dāng)如何維權(quán)?

法律分析:

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的爭議是當(dāng)前農(nóng)村地區(qū)頻繁出現(xiàn)的問題,但是法律并沒有對(duì)具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)做出明確的規(guī)定。此時(shí),農(nóng)民或被征地居民需要積極維權(quán)。他們可以通過多種途徑進(jìn)行維權(quán),例如向有關(guān)部門提出申訴、尋求法律援助等等。

法律依據(jù):

1.《中華人民共和國憲法》第十二條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)體經(jīng)濟(jì)的合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)利不受侵犯。

2.《中華人民共和國征收與補(bǔ)償條例》第十三條 征收賠償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照市場價(jià)值或者合理標(biāo)準(zhǔn)支付,并且要考慮被征收人的合法權(quán)益。

3.《中華人民共和國土地管理法》第四十六條 政府收回土地時(shí),應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定確定土地用途和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),依法給予補(bǔ)償并限期履行。

4.《中華人民共和國行政訴訟法》第二十四條 行政機(jī)關(guān)不作為或者違法行使職權(quán),損害公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益,當(dāng)事人有權(quán)依照本法提起行政訴訟。

5.《中華人民共和國民事訴訟法》第五十九條 公民、法人或者其他組織申請(qǐng)保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)益的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。

維權(quán)是農(nóng)民或被征地居民維護(hù)自身權(quán)益的一種重要方式,但也需要注意不影響社會(huì)穩(wěn)定和法律秩序。在維權(quán)過程中,需要合理、合法地行使權(quán)益,借助法律的力量維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、征用了農(nóng)民土地不給補(bǔ)償怎么維權(quán)

法律分析:在法定的很短的時(shí)間內(nèi)提出異議,而這一般都被忽略了,這是相當(dāng)難的,因?yàn)檎鞯氐难a(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)本來就是由市縣政府制定的,農(nóng)民如果不服單純從補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上進(jìn)行維權(quán)。這類案件,主要的應(yīng)該從征地合法性上進(jìn)行維權(quán)。對(duì)于農(nóng)民來說,考察征地是否合法的最簡單辦法就是看是否公布(張貼)了征用土地方案公告和征地補(bǔ)償安置方案公告,如果沒有,則基本可以認(rèn)定征地不合法,農(nóng)民們可以聯(lián)合起來,依法維權(quán)

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、村民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與維權(quán)因素矛盾怎么辦

土地征收糾紛一般分為兩類,一類是未依法經(jīng)過省級(jí)政府、國務(wù)院審批的征收,此征收為非法征收,村民可以拒交土地,當(dāng)然,如果征收部門制訂的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高的話,也可以接受;另一類是依法經(jīng)過省級(jí)以上政府審批的征收。村民遇上這類征收,可以對(duì)省級(jí)政府的審批文件提起行政復(fù)議和行政訴訟,也可以就縣級(jí)政府組織實(shí)施征地的行為提起行政復(fù)議和行政訴訟,對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低的,可以申請(qǐng)省級(jí)以上人民政府行政裁決。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,征收土地,要按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍;征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定;征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。所支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。征地補(bǔ)償案件涉及的內(nèi)容復(fù)雜,知識(shí)點(diǎn)多,需要調(diào)查的證據(jù)也很多,如果經(jīng)濟(jì)條件允許的話建議你還是委托律師全權(quán)代理,所有工作由律師去做就可以了,那樣會(huì)更好地維護(hù)你的權(quán)益。

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內(nèi)容審核:劉超律師

來源:臨律-征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在爭議時(shí),農(nóng)民或被征地居民應(yīng)當(dāng)如何維權(quán)?,

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