楊先生的房屋面臨征收，征收方在未作出評估報告、補償決定及任何相關法律文書的情況下，直接將楊先生房屋拆除，楊先生將征收方訴至法院后，征收方竟辯稱，因為楊先生長期不騰房的行為嚴重影響了公共利益，這才強拆。影響了公共利益就能肆意強拆？法院又會如何認定？今天，北京圣運律師事務所帶大家一起來看看這一案件。...

圣運律師代理諸多拆遷案例中，有關人員動手拆房前很可能未出具任何強制執行裁定或者決定，被征收人完全是兩眼一摸黑，事后找誰誰也不承認是自己干的，怎么辦？強拆不會毫無預兆的到來，當嗅到拆除信號時，必須及時做好應對準備，即使房子是被不明身份人拆除，也有解決策略！今天，圣運律師事務所王有銀律師結合圣運的真實案例給大家做詳細解答。...

有的村民還未與相關征收部門簽訂補償安置協議，房屋就被強制拆除了。如果是征收部門將房屋拆除，我們依法起訴相關征收部門或是作為征收主體的人民政府即可。可是，如果村委會、拆遷公司等民事主體強制拆除了房屋，我們該起訴哪個部門或單位，才能有效維護自身權益呢？圣運律師事務所王有銀主任為您解讀。...

一般當我們的土地或房屋納入征收范圍時，政府部門會與我們洽談補償事宜。在達不成一致意見的情況下對方很有可能對我們進行強拆，并且還說是我們要價過高，過錯在我方。請大家記住在我們未與政府部門達成一直的安置補償協議時，政府徑行的的強制拆除行為就屬于違法今天，圣運律師就給大家分享一則相關案例。...

根據《最高人民法院關于審理行政賠償案件若干問題的規定》第十一條第二款的規定：“人民法院對于原告主張的生產和生活所必需物品的合理損失，應當予以支持；對于原告提出的超出生產和生活所必需的其他貴重物品、現金損失，可以結合案件相關證據予以認定。”很多強拆案件中的被拆遷人不知道哪些屬于法律規定的合理損失范疇，今天圣運律師通過一起案例為大家詳...

違法建筑的認定應當由適格行政主體做出，其他機關不得隨意認定違建。即使是違法建筑的拆除也需經過法定程序，如若未經法定程序即實施拆除行為，法院應當認定拆除行為違法。今天，圣運律師就給大家分享一則與此相關的案例。...

在土地征收的過程中，被征收人對征收部門組織的強制拆除行為很難有所準備，因而很容易在行政賠償案件中處于劣勢。針對這種情況，最高法在（2017）最高法行賠申242號裁判案例中明確，可參考相鄰被征收人的補償標準對當事人進行賠償。今天，圣運征地律師就借助該案例為大家分析一下，房屋被強拆后如何確定賠償數額。...

先補償后征收是我國法律明文規定的征收補償流程，但是總有一些征收部門在未完成安置補償工作時，就實施違法強制拆除行為。浙江省某市沈先生夫婦就遇到了這樣的情況，在還沒有獲得補償的情況下就遭遇了強拆，幾經輾轉，最終選定圣運律所，并在圣運律師團隊的幫助下取得了四百多萬的補償。...

為了加快征收進程，很多征收部門越來越多的通過“以危促征”的方式對被征收人的房屋進行拆除，吉林省的王先生就在征收過程中遇到了這種情況，其合法擁有的房屋先被認定為危房，后被以緊急避險為由強制拆除，對此，王先生十分憤怒。不過最終好在法院認定征收部門的強拆行為違法，該案件也被收錄進最高法的典型案例中。今天圣運律師就通過該案例為大家分析一下...

甘肅省張掖市孫先生的廠房被征收，征收過程中，孫先生始終沒有同意征收部門提出的低價補償標準，遂出言威脅要對其房屋進行強制拆除。當日下午孫先生的房屋就遭遇了違法強拆，但征收部門并未露面，這讓孫先生的維權之路面臨阻礙，因征收部門始終否認其實施了強拆行為而辯駁自己不是被訴主體。為維護自己的權益，孫先生委托了圣運律師，并在圣運律師的幫助下贏...

在房屋強制拆除案件中，我們常常會遇到屋內物品還沒來得及記錄、保存、搬運的情況下房屋就被強制拆除了。屋內物品的損失究竟如何計算，今日圣運律師給大家帶來的是一則最高院的案例。這是一則房屋強拆案件，原告對于屋內合理損失的賠償請求得到了法院的支持。...

房子作為一家老小賴以生存的固定居所，在很多被征收人心中的地位至關重要。然而在征地拆遷案件中，不少被征收人時常可能面對房屋被征收方強拆的困境，對于如何保全自己的財產權益不知所措。有的被征收人急于維權，多次嘗試與征收方理論，但結果卻均以失敗告終。...

圣運律師代理諸多拆遷案例中，有關人員動手拆房前很可能未出具任何強制執行裁定或者決定，被征收人完全是兩眼一摸黑，事后找誰誰也不承認是自己干的，怎么辦？強拆不會毫無預兆的到來，當嗅到拆除信號時，必須及時做好應對準備，即使房子是被不明身份人拆除，也有解決策略！今天，圣運律師結合圣運的真實案例給大家做詳細解答。...

響應國家易地搬遷的號召，本是公民對國家的信任，對政府政策支持的表現，在搬遷的過程中，老百姓最大的愿望就是在在國家的支持下蓋好房子，成功入住。但令人意想不到的是，本已經被政府同意的建設行為，卻突然被通知是違建，即將遭到拆除，如此矛盾的政策實在是很難讓人相信。...

常有村民向律師咨詢“我們村在拆遷，我對補償不滿意沒簽協議，沒想到房屋就被認定為違建，被要求限期拆除，為什么好端端住著的房子，遇到拆遷就成了違建呢？”，那么房屋被認定為違建，甚至被強制“拆違”，應當怎么辦？今天，圣運律師以案說法，給大家談談如何應對“拆違”代“拆遷”的套路。...

租用好好的建設用地，突然就收到了《限期遷離通知書》被要求7日內自動搬離，隨即又收到強制拆除通知，這該如何應對？今天，圣運律師就以案評析，通過實際辦理的案件為大家進行詳細解讀。...

北京的劉女士，征收補償沒談攏房子就被街道辦以騰退的名義強拆了，經過維權，最終獲得合理賠償。今天圣運律師結合這起案例為大家進行詳細解讀。...

村民的房屋面臨征收，征收方在未發布拆遷公告、未出示任何正規合法拆遷文件、未通知李某的情況下，組織近百人使用挖掘機將大門和屋門撞開，將村民及其家人從屋里抬出摁在地上，兩臺挖掘機將房屋推倒 面對暴力強拆，村民該如何維權？今天，北京圣運律師事務所王有銀律師和大家一起看看這個案件。...

廣東鄭先生一家的老房子雖然已經建成幾十年，不僅歷史悠久，還經歷了翻建。鄭先生未曾料到，因為征收，有關人員竟然將自己家的土地圈占起來，房屋也遭遇了強制拆除。想要維權，卻發現由于案涉房屋歷史悠久，涉及到的房屋權屬不明晰等情況更是錯綜復雜，維權難度很大。無奈的鄭先生最終決定尋求北京圣運律師事務所的幫助，在圣運律師的協助下，維權進程快速推...

自己的房子被認為是違建，發了一紙通知便被強制拆除了，合法嗎？王有銀律師表示，行政機關有義務聽取當事人陳述和申辯意見，不得以任何借口拒絕或者阻礙當事人行使陳述和申辯權，否則屬于違反法定程序的行為，除非拆遷戶自愿、明確地表示放棄該項陳述或者申辯權利，否則誰也不能剝奪。...