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一、農村違建由誰拆除怎么賠償

農村違建的拆除主體通常是縣級以上人民政府城鄉規劃主管部門或者鄉、鎮人民政府。

關于賠償方面，一般情況下，違建本身是不應獲得賠償的。因為違建是違反城鄉規劃等相關法律法規建設的，其建設行為本身就不具有合法性。

然而，如果違建在建設過程中，相關部門存在過錯，比如審批程序不當等導致違建的形成，那么在拆除違建時，對于違建者因拆除違建所遭受的直接損失，如合法的建筑材料等，應當依法給予適當補償。但這種補償是基于過錯責任原則，且需有充分的證據證明相關部門存在過錯。

總之，農村違建的拆除主要由法定部門進行，賠償問題需根據具體情況判斷，不能一概而論。

1.拆除主體明確為縣級以上人民政府城鄉規劃主管部門或鄉、鎮人民政府。

2.違建通常不獲賠償，除非相關部門有過錯且能證明違建者因拆除遭受直接損失可適當補償。

3.具體賠償需依據實際情況和證據來確定。

二、農村征收房屋多少錢

農村房屋征收的補償金額通常由多個因素決定。

1.房屋的面積和結構：面積越大、結構越復雜的房屋，補償金額相對較高。一般會根據房屋的建筑面積、層數等進行評估計算。

2.地理位置：位于交通便利、基礎設施完善地區的房屋，補償價格可能會更高，因為這些地區的土地價值相對較高。

3.附著物及裝修：房屋內的附屬設施如廚房、衛生間等以及裝修情況也會影響補償金額，裝修越好、附屬設施越齊全，補償可能越多。

4.當地政策：不同地區的征收政策有所差異，補償標準也會有所不同，有的地區會根據當地的經濟發展水平等因素制定具體的補償標準。總體而言，農村房屋征收的補償金額需綜合考慮以上因素，通過專業的評估機構進行評估后確定。

三、農村征收土地做什么

農村征收土地通常有多種用途。

1.基礎設施建設，如修建道路、橋梁、水利工程等，這能改善農村的交通和生產生活條件，促進經濟發展。

2.公共服務設施建設，像建設學校、醫院、文化中心等，提升農村的教育、醫療和文化水平，為農民提供更好的公共服務。

3.工業園區建設，吸引企業入駐，推動農村地區的工業化進程，增加就業機會和經濟收入。

4.房地產開發，建設農村居民小區等，改善農民的居住環境，促進農村城鎮化。總之，農村征收土地是為了實現農村的綜合發展和提升農民的生活質量。

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內容投稿：唐和丹

內容審核：趙正群律師

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