你知道嗎？2020農村土地房屋征收應符合這些條件，一、你知道嗎？農村土地房屋征收應符合這些條件2020年是新《土地管理法》實施元年，隨之而來的就是征收活動有了重大的改變，對于違法征收的情形，法律也有了更為細致的規定。違法征收的情形有很多，主
一、你知道嗎？農村土地房屋征收應符合這些條件
2020年是新《土地管理法》實施元年，隨之而來的就是征收活動有了重大的改變，對于違法征收的情形，法律也有了更為細致的規定。
違法征收的情形有很多，主要分為兩大類，
一是實體違法，也就是征收目的不符合法律規定的條件，征收補償不合理，征收主體不適格等；
二是程序違法，包括違反征收流程，沒有征收文件，沒有給予被征收人法定的考慮、搬遷期限等。
限于篇幅，今天我們就先來講一講，征收應符合哪些法律規定的條件？因此，希望大家能夠認真閱讀以下的內容。
二、征收需要符合哪些條件？
根據新修訂的《土地管理法》第四十五條的規定，為了公共利益的需要，有下列情形之一的，可以依法進行征收：
1、軍事和外交需要用地的。
2、由政府組織實施的基礎設施建設需要用地的。
3、由政府組織實施的公共事業需要用地的。
4、由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的；
5、土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經法定機關批準和組織實施的成片開發建設需要用地的；
6、法律規定為公共利益需要的其他情形。
需要注意的是，根據以上情形實施的征收，都應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。其中，第4項規定的建設活動，還應當納入國民經濟和社會發展年度計劃。而第5項，不僅要符合年度計劃，成片開發還應符合國務院自然資源主管部門規定的標準。
三、被征收人又該如何維權？
注意了！
大家都知道，征收部門作出征收決定以前，無論是對征收還是補償有異議，都不能提起訴訟。
但是，被征收人可以第一時間要求當地的行政機關進行信息公開，包括征收的目的，城鄉規劃以及上文中講到的年度計劃等。
公開之后，被征收人要看清楚征收的目的是否符合法律規定的可以征收的情形，如果不符合，意味著征收項目很可能是違法征收，不僅安置補償會很低，諸如社會保障費用等其它補償甚至可能就沒有，即便承諾了高額的補償款，但最后是否能及時完全的落實到被征收人的腰包里，也是很難說的。
即明律師提醒各位被征收人，維權的途徑是多元的，不僅可以在征收部門作出征收決定后向法院提起行政訴訟，也可以在收到征收通知后要求進行信息公開，如果不公開，對不公開的行為也是可以提起訴訟的。
1.對房子本身的補償： 草房每平方1900元; 磚瓦房每平方2400元; 搗制或預制磚砼結構...
2.院內土地補償：對宅基地院內的土地補償。
3.院外小菜地補償：對宅基地院外小菜地的補償。
4.裝飾裝潢補償：吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。
5.地上(下)附著物補償：禽舍、水井、地坪、院墻、院內花草樹木、空調、水電表移裝、鋁合金等。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條：征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
一、你知道嗎？農村土地房屋征收應符合這些條件
2020年是新《土地管理法》實施元年，隨之而來的就是征收活動有了重大的改變，對于違法征收的情形，法律也有了更為細致的規定。
違法征收的情形有很多，主要分為兩大類，
一是實體違法，也就是征收目的不符合法律規定的條件，征收補償不合理，征收主體不適格等；
二是程序違法，包括違反征收流程，沒有征收文件，沒有給予被征收人法定的考慮、搬遷期限等。
限于篇幅，今天我們就先來講一講，征收應符合哪些法律規定的條件？因此，希望大家能夠認真閱讀以下的內容。
二、征收需要符合哪些條件？
根據新修訂的《土地管理法》第四十五條的規定，為了公共利益的需要，有下列情形之一的，可以依法進行征收：
1、軍事和外交需要用地的。
2、由政府組織實施的基礎設施建設需要用地的。
3、由政府組織實施的公共事業需要用地的。
4、由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的；
5、土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經法定機關批準和組織實施的成片開發建設需要用地的；
6、法律規定為公共利益需要的其他情形。
需要注意的是，根據以上情形實施的征收，都應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。其中，第4項規定的建設活動，還應當納入國民經濟和社會發展年度計劃。而第5項，不僅要符合年度計劃，成片開發還應符合國務院自然資源主管部門規定的標準。
三、被征收人又該如何維權？
注意了！
大家都知道，征收部門作出征收決定以前，無論是對征收還是補償有異議，都不能提起訴訟。
但是，被征收人可以第一時間要求當地的行政機關進行信息公開，包括征收的目的，城鄉規劃以及上文中講到的年度計劃等。
公開之后，被征收人要看清楚征收的目的是否符合法律規定的可以征收的情形，如果不符合，意味著征收項目很可能是違法征收，不僅安置補償會很低，諸如社會保障費用等其它補償甚至可能就沒有，即便承諾了高額的補償款，但最后是否能及時完全的落實到被征收人的腰包里，也是很難說的。
即明律師提醒各位被征收人，維權的途徑是多元的，不僅可以在征收部門作出征收決定后向法院提起行政訴訟，也可以在收到征收通知后要求進行信息公開，如果不公開，對不公開的行為也是可以提起訴訟的。
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內容審核：路洋律師
來源：頭條-你知道嗎？2020農村土地房屋征收應符合這些條件，
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