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基本農田養殖場強拆如何解決,基本農田養殖場強拆怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-26 14:29:26
  • 作者:

    圣運律師
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基本農田養殖場強拆如何解決,如果基本農田養殖場的強拆程序合法,當事人可以主張相應補償。強行拆除違章建筑是執法部門的職責,一般拆除屬于違建的養殖場不需要進行補償,但是養殖場所用的材料屬于當事人的合法財產,當事人有權主張其補償。基本農田養殖場強

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一、基本農田養殖場強拆如何解決

如果基本農田養殖場的強拆程序合法,當事人可以主張相應補償。強行拆除違章建筑是執法部門的職責,一般拆除屬于違建的養殖場不需要進行補償,但是養殖場所用的材料屬于當事人的合法財產,當事人有權主張其補償。

基本農田養殖場強拆怎么解決

在基本農田上不得建造養殖場,不能在農田保護區內建設,只能建在非保護農田上。如果強拆就只能關停。基本農田是指我國按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求,依據土地利用總體規劃確定的不得占用的耕地。

基本農田養殖場被強拆該怎么辦

在基本農田上不得建造養殖場,不能在農田保護區內建設,只能建在非保護農田上。如果強拆就只能關停。基本農田是指我國按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求,依據土地利用總體規劃確定的不得占用的耕地。

基本農田征地補償多少錢一畝

征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。其他稅費:商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。

占用基本農田違建能否不拆

國家實行基本農田保護制度,根據法律規定,必須拆除且恢復原狀,并處以罰款。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第三十八條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地,一年內不用而又可以耕種并收獲的,應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費;連續二年未使用的,經原批準機關批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有的,應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

養殖場沒有辦證如何補償賠償

養殖廠沒有辦證的,如果養殖廠屬于合法建筑,并且當事人可以證明其所有權屬于自己的,可以要求對方按照相關規定給予合理的補償。如果養殖廠屬于違法建筑,則當事人不能要求補償。

該內容由 陸洋律師 和 律說律答 共創回答

二、養殖場建在基本農田能強拆嗎

可以。禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

法律依據:《基本農田保護條例》第十七條 禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

三、基本農田養殖場強拆怎么辦

基本農田養殖場強拆可以索要補償。拆除違法建筑也是可以要賠償的。只要是物,就存在所有權,即使是違章建筑,也不能否定違章建筑物的權利人對建筑材料的所有權,也就是說行為的違法性不等于財產的非法性。強行拆除違章建筑也是執法部門的職責,其他任何單位或個人不能擅自拆除,因此應予以賠償。養殖場拆遷補償有:

1、土地的補償,土地是自己的承包地,土地確權明確,土地可以獲得補償,如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權人所有;

2、養殖場建筑物、附屬物的補償,根據養殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額;

3、停產停業損失的補償,有合法的養殖手續和營業執照,根據實際產值情況可以獲得停產停業損失的補償;

4、設備折舊及搬遷的補償,養殖場內的設施設備評估后折舊的補償,養殖場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償;

5、禽畜出清補償,這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。

【法律依據】

《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。《中華人民共和國土地管理法》第八十三條 依照本法規定,責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續施工的,作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內,向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行,費用由違法者承擔。

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內容審核:郭建煒律師

來源:臨律-基本農田養殖場強拆如何解決,

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