一、基本農田建養(yǎng)殖場算違建嗎

一、基本農田建養(yǎng)殖場算違建嗎

1、基本農田建養(yǎng)殖場算違建。農村的土地確權以及宅基地的確權都有嚴格的要求，農村宅基地若是超過規(guī)定要求，那就得拆除超過規(guī)定面積的建筑物。農村土地確權政策也要求農村基本農田內不允許修建房屋或者其它建筑物。在耕地上是不允許修建養(yǎng)殖場的，如果建了就跟相關政策要求發(fā)生了沖突，而且宅基地就包含了豬牛羊等的圈舍。

2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十四條

農民手里的土地只是承包的集體的土地以私有的形式經營，可從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產等，土地承包經營期限為三十年。

二、農村違建強拆費用如何算

最新的補償標準是將農村房屋分為四種情況進行補償，且每一種的補償都有差異

1、草房，以前老老式的土坯房，這補償標準是每平米補償1900元；

2、磚瓦房，以前在農村是很常見的一種，這是按照每平米2400元進行補償；

3、普通平房，在農村也是最多的，這是按照每平米2800元進行補償；

4、兩層以上的三層以內的樓房，這種房屋按照每平米3300元進行賠償。

二、養(yǎng)殖場違建可以強拆嗎

如果是違建，是不存在強拆的說法的，違建是可以依法拆除的。但拆除違法建筑也是可以申請賠償的。認定是否為違章建筑是行政部門的職責，強行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責，其他任何單位或個人不能擅自拆除，此應予以賠償。

法律依據：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

三、基本農田建的養(yǎng)殖場會被強制拆除嗎

基本農田建的養(yǎng)殖場會被強制拆除。

占用的耕地屬于基本農田，則一概不得占用建養(yǎng)殖場。因為按照《基本農田保護條例》關于“禁止任何單位和個人在基本農田保護區(qū)內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動”；“禁止任何單位和個人占用基本農田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚”等規(guī)定精神，基本農田只能用于糧、棉、油、蔬菜等種植業(yè)生產，而不能用于養(yǎng)殖。

國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。 國家實行占用耕地補償制度。非農業(yè)建設經批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃，監(jiān)督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，并進行驗收。

禁止任何單位和個人占用基本農田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚，或者進行其他破壞基本農田的活動。基本農田是指根據一定時期人口和社會經濟發(fā)展對農產品的需求以及對建設用地的預測，根據土地利用總體規(guī)劃而確定的長期不得占用的耕地。

法律依據

《基本農田保護條例》

第十五條 基本農田保護區(qū)經依法劃定后，任何單位和個人不得改變或者占用。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農田保護區(qū)，需要占用基本農田，涉及農用地轉用或者征收土地的，必須經國務院批準。

第十六條 經國務院批準占用基本農田的，當地人民政府應當按照國務院的批準文件修改土地利用總體規(guī)劃，并補充劃入數量和質量相當的基本農田。占用單位應當按照占多少、墾多少的原則，負責開墾與所占基本農田的數量與質量相當的耕地；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。

占用基本農田的單位應當按照縣級以上地方人民政府的要求，將所占用基本農田耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質地或者其他耕地的土壤改良。

第十七條 禁止任何單位和個人在基本農田保護區(qū)內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。

禁止任何單位和個人占用基本農田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

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內容審核：趙正群律師

來源：中國法院網-基本農田建養(yǎng)殖場算違建嗎，