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養(yǎng)殖場(chǎng)違建如何處置?,養(yǎng)殖場(chǎng)屬于違建嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-07-26 15:02:50
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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養(yǎng)殖場(chǎng)違建如何處置?,養(yǎng)殖場(chǎng)違建會(huì)被依法強(qiáng)拆。根據(jù)《土地管理法》規(guī)章,非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。,禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。,禁止占用

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一、養(yǎng)殖場(chǎng)違建如何處置?

養(yǎng)殖場(chǎng)違建會(huì)被依法強(qiáng)拆。根據(jù)《土地管理法》規(guī)章,非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。,禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。,禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。,《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)章,禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動(dòng)。,禁止任何單位和個(gè)人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。,法律依據(jù),《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十七條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

二、在自家耕地上搞養(yǎng)殖算違建嗎

法律分析:算違建。農(nóng)村土地確權(quán)政策也要求農(nóng)村基本農(nóng)田內(nèi)不允許修建房屋或者其它建筑物。因此,在耕地上是不允許修建養(yǎng)殖場(chǎng)的,如果建了就跟相關(guān)政策要求發(fā)生了沖突,而且宅基地就包含了豬牛羊等的圈舍。在自家的耕地上面建立養(yǎng)殖場(chǎng),這個(gè)已經(jīng)屬于私自更改土地的使用性質(zhì)。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第三十條 國(guó)家保護(hù)耕地,嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。國(guó)家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀粵](méi)有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi),專款用于開墾新的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定開墾耕地計(jì)劃,監(jiān)督占用耕地的單位按照計(jì)劃開墾耕地或者按照計(jì)劃組織開墾耕地,并進(jìn)行驗(yàn)收。

三、養(yǎng)殖場(chǎng)屬于違建嗎

法律分析:看具體情況來(lái)判定:

1、養(yǎng)殖場(chǎng)如果手續(xù)健全,即土地經(jīng)過(guò)確權(quán),有土地所有權(quán)的,則該養(yǎng)殖場(chǎng)不算違章建筑。

2、沒(méi)有任何手續(xù)而私自建場(chǎng)養(yǎng)殖,則屬于違章建筑。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四條 國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。 國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。 前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。 使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

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內(nèi)容審核:李軒教授

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