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養(yǎng)殖業(yè)占地土地怎么申請(qǐng),養(yǎng)殖用地怎么申請(qǐng):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-28 01:47:38
作者：
圣運(yùn)律師
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養(yǎng)殖業(yè)占地土地怎么申請(qǐng)，法律分析：國土資源部最新制定的《全國土地分類》和《關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示》規(guī)定：養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地，其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為，占用基本農(nóng)田以外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)不再按照建設(shè)用地或者臨時(shí)用地進(jìn)行審批

養(yǎng)殖業(yè)占地土地怎么申請(qǐng),養(yǎng)殖用地怎么申請(qǐng):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、養(yǎng)殖業(yè)占地土地怎么申請(qǐng)

法律分析：國土資源部最新制定的《全國土地分類》和《關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示》規(guī)定：

養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地，其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為，占用基本農(nóng)田以外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)不再按照建設(shè)用地或者臨時(shí)用地進(jìn)行審批。

由此可見，現(xiàn)在養(yǎng)殖用地的審批越來越嚴(yán)格。

另外，養(yǎng)殖用地還需要符合以下幾個(gè)條件：

不能破壞種植條件，不能破壞耕地的耕作層;

不能在農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建設(shè)，只能建在非保護(hù)農(nóng)田上;

禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)不能建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)。必須遠(yuǎn)離河流、飲用水源和村莊等;

必須達(dá)到環(huán)評(píng)設(shè)計(jì)要求，取得《動(dòng)物防疫條件合格證》。

法律依據(jù)：《中華人民共和國畜牧法》第二十二條從事種畜禽生產(chǎn)經(jīng)營或者生產(chǎn)商品代仔畜、雛禽的單位、個(gè)人，應(yīng)當(dāng)取得種畜禽生產(chǎn)經(jīng)營許可證。申請(qǐng)取得種畜禽生產(chǎn)經(jīng)營許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）生產(chǎn)經(jīng)營的種畜禽必須是通過國家畜禽遺傳資源委員會(huì)審定或者鑒定的品種、配套系，或者是經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的境外品種、配套系；（二）有與生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)的畜牧獸醫(yī)技術(shù)人員；

（三）有與生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)的繁育設(shè)施設(shè)備；

（四）具備法律、行政法規(guī)和國務(wù)院畜牧獸醫(yī)行政主管部門規(guī)定的種畜禽防疫條件；

（五）有完善的質(zhì)量管理和育種記錄制度；

（六）具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

二、養(yǎng)殖業(yè)占地土地怎么申請(qǐng)

法律分析：

農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖用地申請(qǐng)流程：

1、計(jì)劃養(yǎng)殖者需持設(shè)施農(nóng)用地建設(shè)方案及用地協(xié)議向所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出用地申請(qǐng)。

2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府依據(jù)設(shè)施農(nóng)用地管理的有關(guān)規(guī)定對(duì)經(jīng)營者提交的資料進(jìn)行審查，符合要求的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府牽頭，會(huì)同區(qū)國土、農(nóng)業(yè)、畜牧、環(huán)保等部門及計(jì)劃養(yǎng)殖者對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。畜牧部門具體審核畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)規(guī)模布局及畜禽種類是否符合畜牧規(guī)劃要求。符合規(guī)定要求的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府報(bào)區(qū)政府審批。

3、經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)后，計(jì)劃養(yǎng)殖者方可建設(shè)生產(chǎn)設(shè)施用地，而后經(jīng)國土部門會(huì)同相關(guān)部門初驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求的，國土部門向經(jīng)營者頒發(fā)設(shè)施農(nóng)用地備案通知書，計(jì)劃養(yǎng)殖者方準(zhǔn)建設(shè)附屬設(shè)施用地。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第二十五條經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；未經(jīng)批準(zhǔn)，不得改變土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途。經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的大型能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地，需要改變土地利用總體規(guī)劃的，根據(jù)國務(wù)院的批準(zhǔn)文件修改土地利用總體規(guī)劃。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地，需要改變土地利用總體規(guī)劃的，屬于省級(jí)人民政府土地利用總體規(guī)劃批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)的，根據(jù)省級(jí)人民政府的批準(zhǔn)文件修改土地利用總體規(guī)劃。

三、養(yǎng)殖用地怎么申請(qǐng)

法律分析：養(yǎng)殖用地不用申請(qǐng)。國土資源部制定的《全國土地分類》和《關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示》規(guī)定：養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地，其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為，占用基本農(nóng)田以外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)不再按照建設(shè)用地或者臨時(shí)用地進(jìn)行審批。應(yīng)當(dāng)充分尊重土地承包人的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，只要不破壞耕地的耕作層，不破壞耕種植條件，土地承包人可以自主決定將耕地用于養(yǎng)殖業(yè)。

養(yǎng)殖土地使用申請(qǐng)的主要流程：

1、計(jì)劃養(yǎng)殖者需持設(shè)施農(nóng)用地建設(shè)方案及用地協(xié)議向所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出用地申請(qǐng)。

法律依據(jù)：《關(guān)于促進(jìn)規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》第二條本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織按照鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，興辦規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖所需用地按農(nóng)用地管理，作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整用地，不需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。