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2023年農業用地建養殖是合法的嗎,2023年農業用地可以建養殖場嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-28 13:51:29
作者：
圣運律師
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2023年農業用地建養殖是合法的嗎，法律分析：主要分為兩種情況：1、如果是基本農田的話是不可以的2、若農用地屬于基本農田以外的土地，則允許從事畜牧業生產，法律依據：《土地管理法》第十四條規定村集體所有的土地可以由村民種植農作物、種樹、畜禽養

2023年農業用地建養殖是合法的嗎,2023年農業用地可以建養殖場嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、2023年農業用地建養殖是合法的嗎

法律分析：主要分為兩種情況：1、如果是基本農田的話是不可以的2、若農用地屬于基本農田以外的土地，則允許從事畜牧業生產，

法律依據：《土地管理法》第十四條規定村集體所有的土地可以由村民種植農作物、種樹、畜禽養殖。如果屬于基本龍田以外的土地（即農業用地），則可以建設養殖場，不是違法建筑。農用地界定：一、合理界定設施農用地范圍根據現代農業生產特點，從有利于支持設施農業和規模化糧食生產發展、規范用地管理出發，將設施農用地具體劃分為生產設施用地、附屬設施用地以及配套設施用地。（一）進一步明確生產設施用地。生產設施用地是指在設施農業項目區域內，直接用于農產品生產的設施用地。包括：1、工廠化作物栽培中有鋼架結構的玻璃或PC板連棟溫室用地等;2、規模化養殖中畜禽舍（含場區內通道）、畜禽有機物處置等生產設施及綠化隔離帶用地；3、水產養殖池塘、工廠化養殖池和進排水渠道等水產養殖的生產設施用地；4、育種育苗場所、簡易的生產看護房（單層，小于15平方米）用地等。（二）合理確定附屬設施用地。附屬設施用地是指直接用于設施農業項目的輔助生產的設施用地。包括:1、設施農業生產中必需配套的檢驗檢疫監測、動植物疫病蟲害防控等技術設施以及必要管理用房用地；2、設施農業生產中必需配套的畜禽養殖糞便、污水等廢棄物收集、存儲、處理等環保設施用地，生物質（有機）肥料生產設施用地；3、設施農業生產中所必需的設備、原料、農產品臨時存儲、分揀包裝場所用地，符合“農村道路”規定的場內道路等用地。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

二、2023年養殖用地新政策

2023年養殖用地新政策如下：

1、本農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織按照鄉（鎮）土地利用總體規劃興辦規模化畜禽養殖所需用地按農用地管理，作為農業生產結構調整用地，不需辦理農用地轉用審批手續；

2、其他企業和個人興辦或與農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織聯合興辦規模化畜禽養殖所需用地，實行分類管理；

3、畜禽舍等生產設施及綠化隔離帶用地，按照農用地管理，不需辦理農用地轉用審批手續；

4、管理和生活用房、疫病防控設施、飼料儲藏用房、硬化道路等附屬設施，屬于永久性建（構）筑物，其用地比照農村集體建設用地管理，需依法辦理農用地轉用審批手續。

養殖用地審批流程如下：

1、根據相關法律規定，農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產；

2、一般來說，土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護；

3、養殖用地審批需要由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。因此有這方面需求的朋友，需要找當地的人民政府進行咨詢，具體審批時間需要根據不同的情況決定。

綜上所述，養殖業在我國農村是重要的產業，每年都有一些新政策出臺，在最新的政策中，主要包括幾個方面，比如加大對養殖戶的補貼，降低其經營成本。簡化養殖用地的審批程序，對于符合條件的不用審批。養殖業一直受到政策調整的影響，未來可能繼續推進畜禽養殖業的規范化和環保化，加強養殖環節的監管，鼓勵推廣新技術、新設備和新模式，推進可持續發展。建議關注農業、環保等部門的相關政策，以便及時了解和適應新政策。

【法律依據】：

《中華人民共和國畜牧法》第三十七條

各級人民政府應當保障畜禽養殖用地合理需求。縣級國土空間規劃根據本地實際情況，安排畜禽養殖用地。畜禽養殖用地按照農業用地管理。畜禽養殖用地使用期限屆滿或者不再從事養殖活動，需要恢復為原用途的，由畜禽養殖用地使用人負責恢復。在畜禽養殖用地范圍內需要興建永久性建（構）筑物，涉及農用地轉用的，依照《中華人民共和國土地管理法》的規定辦理。

《中華人民共和國土地管理法》第三十三條

國家實行永久基本農田保護制度。下列耕地應當根據土地利用總體規劃劃為永久基本農田，實行嚴格保護：

（一）經國務院農業農村主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油、糖等重要農產品生產基地內的耕地；

（二）有良好的水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田和已建成的高標準農田；

（三）蔬菜生產基地；

（四）農業科研、教學試驗田；

（五）國務院規定應當劃為永久基本農田的其他耕地。

各省、自治區、直轄市劃定的永久基本農田一般應當占本行政區域內耕地的百分之八十以上，具體比例由國務院根據各省、自治區、直轄市耕地實際情況規定。

三、2023年農業用地可以建養殖場嗎

法律分析：農業用地是否可以建養殖場需要根據占用土地的性質來判斷，如果占用的土地屬于基本農田，則不能夠用來建立養殖場，如果占用的土地屬于非基本農田，在符合《畜牧法》規定條件的情況下可以用來建立養殖場。合理修建養殖場，可既以將土地利用起來，也能夠提高農民的經濟收入，促進農村的發展。國土資源部、農業部聯合下發的《關于促進規模化畜禽養殖有關用地政策的通知》，要求各地在土地整理和新農村建設中，可以充分考慮規模化畜禽養殖的需要，預留用地空間，提供用地條件。要建養殖場還必須符合以下幾個條件：

1、不能破壞種植條件，不能破壞耕地的耕作層。

2、不能在農田保護區內建設，只能建在非保護農田上。

3、禁養區內不能建設養殖場。必須遠離河流、飲用水源和村莊等。

4、必須達到環評設計要求，取得《動物防疫條件合格證》。

法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》

第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。

第三十七條土地承包經營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意；采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。

第四十九條通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地，經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的，其土地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。