一、2023年山西省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

我們國(guó)家對(duì)于征地這一方面現(xiàn)在的現(xiàn)象是非常的多的，因?yàn)楝F(xiàn)在我們國(guó)家正在快速發(fā)展，難免會(huì)要征地。那么我們大家其實(shí)對(duì)征地方面的政策標(biāo)準(zhǔn)是持著非常關(guān)心的態(tài)度的。那么對(duì)于山西省最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都有什么規(guī)定呢?

山西省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一) 征地補(bǔ)償

      1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

      水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

      菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

      2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

      水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

      菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

      3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

      4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

      5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

(二)征地工作程序

      1、告知征地情況。

      2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

      3、組織征地聽(tīng)證。

      4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

      5、公開(kāi)征地批準(zhǔn)事項(xiàng)!

      6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

(三)、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

      搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

      磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

      平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

      2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。

      室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

      沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。

      廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。

      豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。

      塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。

      菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。

      磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。

      格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。

      大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

      飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

      農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

      排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。

      排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。

      電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)200元。

      有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)300元。

      墳每座補(bǔ)償5000元。

      3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶(hù)2萬(wàn)元。

(四)、征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      (1)楊、柳、榆、槐樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)

      1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元;

      4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元;

      14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元;

      21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

      (2)柞樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)

      1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;

      4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元;

      21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元;

      51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。

      (3)紅松林木補(bǔ)償費(fèi)

      1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;

      4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元;

      21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元;

      41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元;

      71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。

      (4)落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)

      1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元;

      4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元;

      21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元;

      51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。

      2、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      一般林木(楊柳榆槐等)

      幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元;

      中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償220—300元;

      成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。

      3、森林植被恢復(fù)費(fèi)

      用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;

      未成林每畝86600元;

      防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝76670元;

      疏林地、灌木林地每畝50000元;

      宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

      4、林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取.

(五)、果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      1、蘋(píng)果樹(shù)

      培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償150-220元;

      初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償300-450元;

      盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償600-1800元;

      衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。

      2、梨樹(shù)

      培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償45-120元;

      初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償150-300元;

      盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償1900-2200元;

      衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。

      3、桃樹(shù)

      培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-90元;

      初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償150-280元;

      盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償350-680元;

      衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。

      山西省2016征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及政策解讀

      4、葡萄樹(shù)

      培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償30-55元;

      初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償40-150元;

      盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償150-330元;

      衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償190元。

      5、棗樹(shù)

      培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償30-80元;

      初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償50-120元;

      盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償520-130元;

      衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償680元。

      6杏樹(shù)

      培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-185元;

      初果期(4-7年)平均每株補(bǔ)償200-310元;

      盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元;

      衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元

      7、板栗

      培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償45-95元;

      初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償190-210元;

      盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償50-1600元;

      衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。

      8雜果樹(shù)

      培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償25-50元;

      初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償80-130元;

      盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償130-280元;

      衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。

(六)、電力設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      1、低壓線路改移(0.4KV)每公里補(bǔ)償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。

      2、高壓線路改移(10KV)每公里補(bǔ)償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。

      3、高壓線路加高(66KV):砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬(wàn)元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。

      4、高壓線路加高(220KV以上):砼雙桿平均每基2萬(wàn)元，鐵塔平均每基20萬(wàn)元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。

      (八)、郵電通訊設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      1、電話線路

      木桿平均每根(含話線橫擔(dān)瓷瓶等)1000-2000元;

      砼桿平均每根(含話線橫擔(dān)瓷瓶等)1500-3000元。

      2、架空光(電)纜

      木桿平均每根500元;

      砼桿平均每根1000元;

      光(電)纜每米50-150元。

      3、地下電纜

      電纜、光纜每米100-200元。

(七)、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      采取工程修復(fù)和補(bǔ)償相結(jié)合的原則，按成本價(jià)適當(dāng)補(bǔ)償。

      1、農(nóng)村小型水庫(kù)

      水庫(kù)水面(灌溉與養(yǎng)殖兼用)每畝補(bǔ)償19000元;

      水庫(kù)水面(灌溉)每畝補(bǔ)償16000元;

      水庫(kù)荒灘每畝補(bǔ)償300元。

      2、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施

      小型閘門(mén)(砼結(jié)構(gòu))每個(gè)補(bǔ)償15000-20000元;

      排灌干渠堤壩每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80元。

(八)、廠礦企事業(yè)單位動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      國(guó)有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動(dòng)遷，考慮實(shí)際損失給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。辦公用房參照民房動(dòng)遷標(biāo)準(zhǔn);廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計(jì)算，適當(dāng)考慮停工搬遷損失費(fèi)用。

(九)、施工運(yùn)輸?shù)缆费a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運(yùn)輸?shù)缆罚┕て陂g由施工單位負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)，工程竣工后按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織修復(fù)。鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補(bǔ)償20-35萬(wàn)元。

      鄉(xiāng)村道路(砂石路面)每公里補(bǔ)償9萬(wàn)元。

      鄉(xiāng)村道路(土路面)每公里補(bǔ)償4萬(wàn)元

(十)、鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織實(shí)施。

      村道路連接線(砂石路面)每公里補(bǔ)償12萬(wàn)元(含征地費(fèi)用、簡(jiǎn)易構(gòu)造物)。

      鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補(bǔ)償8萬(wàn)元

(十一)、征地及動(dòng)遷不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)

      按簽訂的征地和動(dòng)遷補(bǔ)償投資協(xié)議中所核定總費(fèi)用的5%計(jì)算。不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)使用，主要用于因工程設(shè)計(jì)變更引發(fā)的擴(kuò)大征地和地上附著物動(dòng)遷的補(bǔ)償;

      工程設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，征地動(dòng)遷協(xié)議中沒(méi)有列入的不可預(yù)見(jiàn)的地下構(gòu)造物動(dòng)遷補(bǔ)償;因國(guó)家政策性調(diào)整及不可抗拒的地震災(zāi)害等不可預(yù)見(jiàn)項(xiàng)目的補(bǔ)償。涉及征地的不可預(yù)見(jiàn)項(xiàng)目，由省交通廳和省國(guó)土資源廳共同核定。

(十二)、各市動(dòng)遷辦公室管理費(fèi)

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二、山西省征地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)2020是什么

一、山西省征地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

2、青苗及地上附著物補(bǔ)償

青苗及地上附著物補(bǔ)償補(bǔ)償是針對(duì)財(cái)產(chǎn)所有人的補(bǔ)償，因此該項(xiàng)補(bǔ)償歸財(cái)產(chǎn)所有人。標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)政府授權(quán)給設(shè)區(qū)的市政府制定。

二、《征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》

第七條：非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，占用耕地的單位和個(gè)人應(yīng)負(fù)責(zé)開(kāi)墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀瑳](méi)有條件開(kāi)墾或者開(kāi)墾的耕地不符合要求的，按下列規(guī)定繳納耕地的開(kāi)墾費(fèi)，專(zhuān)款用于開(kāi)墾新的耕地。

(一)占用基本農(nóng)田，沒(méi)有條件開(kāi)墾的，應(yīng)繳納征收該地的土地補(bǔ)償費(fèi)2倍的耕地開(kāi)墾費(fèi)；開(kāi)墾的耕地不符合要求的，應(yīng)繳納征收該地的土地補(bǔ)償費(fèi)1倍以上2倍以下的耕地開(kāi)墾費(fèi)。

(二)占用其他耕地，沒(méi)有條件開(kāi)墾的，應(yīng)繳納征收該地的土地補(bǔ)償費(fèi)1倍的耕地開(kāi)墾費(fèi)；開(kāi)墾的耕地不符合要求的，應(yīng)繳納征收該地的土地補(bǔ)償費(fèi)0.5倍以上1倍以下的耕地開(kāi)墾費(fèi)。區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)域耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算。耕地開(kāi)墾費(fèi)應(yīng)當(dāng)列入建設(shè)項(xiàng)目總投資。

第八條：禁止閑置、荒蕪耕地。閑置、荒蕪耕地的按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。違反《土地管理法》第三十七條應(yīng)繳納閑置費(fèi)的，按該耕地年產(chǎn)值1至2倍的標(biāo)準(zhǔn)繳納。區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)域耕地的閑置費(fèi)，按照區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的4%至8%繳納。

第九條：因挖損、塌陷、壓占、堆放固體廢棄物、臨時(shí)使用土地等造成土地破壞，用地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照“誰(shuí)破壞、誰(shuí)復(fù)墾”的原則復(fù)墾；沒(méi)有條件復(fù)墾或者復(fù)墾不符合要求的，應(yīng)繳納每平方米5元至15元的土地復(fù)墾費(fèi)，專(zhuān)項(xiàng)用于土地復(fù)墾。

三、山西省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

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內(nèi)容審核：劉超律師

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