承租人是否有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款

租賃合同履行過(guò)程中，出租房屋被國(guó)家征收，其征收補(bǔ)償對(duì)象是房屋所有權(quán)人，承租人并非征收補(bǔ)償?shù)膶?duì)象。承租人因出租房屋被征收而向出租人主張分割補(bǔ)償款項(xiàng)的，人民法院不能根據(jù)征收補(bǔ)償協(xié)議以征收補(bǔ)償項(xiàng)目名稱來(lái)確定具體補(bǔ)償款項(xiàng)是否給予承租人的，應(yīng)根據(jù)雙方合同約定，并依據(jù)合同法的基本原則和有關(guān)規(guī)定，按租賃合同糾紛予以裁判。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償，可知給予公平補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖耸潜徽魇辗课莸乃袡?quán)人。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

以上就是小編為大家整理的相關(guān)知識(shí)，如果你情況比較復(fù)雜，北京圣運(yùn)律師網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師網(wǎng)溫馨提示： 《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養(yǎng)法》《擔(dān)保法》《合同法》《物權(quán)法》《侵權(quán)責(zé)任法》《民法總則》同時(shí)廢止。如果您涉及《民法典》規(guī)定的拆遷問(wèn)題# 點(diǎn)擊這兒#進(jìn)行查看！若需幫助可#咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)拆遷安置律師#

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●承租人是否有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款呢

●承租人是否有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款的規(guī)定

●承租人是否有權(quán)獲得拆遷安置補(bǔ)償

●承租人有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償

●承租人在拆遷中如何補(bǔ)償

●承租方可否獲得拆遷補(bǔ)償

●承租人的拆遷權(quán)益

●承租人是否有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款的規(guī)定

●承租人可以多分動(dòng)遷利益嗎

●承租人能獲得拆遷補(bǔ)償嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●承租人是否有權(quán)獲得拆遷安置補(bǔ)償?承租人能不能得到拆遷補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷承租人的權(quán)利?被拆遷人,房屋承租人有哪些權(quán)利：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋被征收租賃合同承租人補(bǔ)償案例?房屋征收過(guò)程中承租人可以主張哪些補(bǔ)償項(xiàng)目：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷 承租人補(bǔ)償?房屋拆遷時(shí),承租人簽訂補(bǔ)償協(xié)議有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●營(yíng)業(yè)房拆遷賠償?營(yíng)業(yè)房拆遷承租人的拆遷利益有什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非居住用房拆遷補(bǔ)償公式?拆遷非居住租賃房屋承租人可以享有哪些權(quán)利：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋征收決定書下達(dá)后 還可以指定承租人嗎?房屋征收決定書：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房承租人的資格如何認(rèn)定遇征地拆遷時(shí),補(bǔ)償方面有哪些規(guī)定 ,公房承租人的資格如何認(rèn)定遇征地拆遷時(shí),補(bǔ)償方面有哪些規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷未協(xié)議解除租賃關(guān)系的非居住房屋如何補(bǔ)償,承租人未參與簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的法律效力如何:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●以案說(shuō)法 | 針對(duì)租賃期限超過(guò)二十年的土地/房屋租賃合同，如何在承租人與權(quán)屬人之間分配搬遷補(bǔ)償權(quán)益？,在租賃土地上建房租期滿后房屋所有權(quán)歸屬:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●承租企業(yè)在拆遷前的準(zhǔn)備,面臨拆遷時(shí)，承租人需要重點(diǎn)注意哪些問(wèn)題？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公租房被強(qiáng)拆,承租人可以起訴嘛,公租房被強(qiáng)拆，承租人可以起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公租房被他人強(qiáng)拆如何起訴,公租房被強(qiáng)拆,承租人可以起訴嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●賓館承租人在政府征地拆遷中能獲得補(bǔ)償款嗎,賓館拆遷承租人可以得到什么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公房承租人補(bǔ)償辦法?公房承租人如何分配房屋拆遷款：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房承租人死亡后拆遷問(wèn)題?公房承租人去世后拆遷補(bǔ)償款怎么分配：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●動(dòng)遷租賃房,承租人死了繼承問(wèn)題,承租人過(guò)世承租房能繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京東城區(qū)的公租房（平房）想變更承租人，可以嗎？需要滿足什么條件？,北京市公房承租人變更條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●租房遇到拆遷,只補(bǔ)償承租人搬遷費(fèi),這合法嗎,房屋拆遷租戶有補(bǔ)償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋承租人能否對(duì)強(qiáng)拆行為提提起訴訟訟,房屋承租人能否對(duì)強(qiáng)拆行為提起訴訟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來(lái)源：頭條-承租人是否有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款，