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什么叫第二順位抵押權變成第一順位抵押權?,第一順位抵押權和第二順位抵押權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 20:07:08
  • 作者:

    圣運律師
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什么叫第二順位抵押權變成第一順位抵押權?,什么叫第二順位抵押權變成第一順位抵押權?第二順位抵押權變成第一順位抵押權意思是:指在第一個抵押權人抵押的情況下,原抵押物抵押給第二個抵押權人,第二次就叫第二順位抵押,所謂順位,就是第二個抵押權人的權

什么叫第二順位抵押權變成第一順位抵押權?,第一順位抵押權和第二順位抵押權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、什么叫第二順位抵押權變成第一順位抵押權?

什么叫第二順位抵押權變成第一順位抵押權?第二順位抵押權變成第一順位抵押權意思是:指在第一個抵押權人抵押的情況下,原抵押物抵押給第二個抵押權人,第二次就叫第二順位抵押,所謂順位,就是第二個抵押權人的權利在第一個之后。抵押權的順位,又稱抵押權的順序、次序或者位序。抵押權的順序為抵押人相互之間的關系,為抵押權在實現上的排他效力的重要表現,也是抵押權制度中的重要問題之一。就同一個抵押物設定數個抵押權時,各個抵押權人優先受償的先后順序,即同一抵押物上數個抵押權之間的相互關系。押權順位以及被擔保的債券數額等內容,但抵押權的變更,未經其他抵押權人的書面同意,不得對其他抵押權人產生不利影響。還有不懂的嗎?

二、第二順位抵押是指有兩個抵押權嗎?

之所以會有第二順位抵押就是指同一個抵押物有不止一個抵押權,當他的第一抵押權債務已經還清,那么就會順位到第二抵押。這指的是一種受償人上面的先后順序,也是一種相互關系,也是一種常見的抵押方式。抵押權的順位,又稱抵押權的順序、次序或者位序,指就同一個抵押物設定數個抵押權時,各個抵押權人優先受償的先后順序,即同一抵押物上數個抵押權之間的相互關系。抵押權的順序為抵押權人相互之間的關系,為抵押權在實現上的排他效力的重要表現,也是抵押權制度中的重要問題之一。

抵押權順位的變更:抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債券數額等內容,但抵押權的變更,未經其他抵押權人的書面同意,不得對其他抵押權人產生不利影響。

一、什么叫第二順位變第一順位抵押?

第二順位抵押權變成第一順位抵押權意思是:指在第一個抵押權人抵押的情況下,原抵押物抵押給第二個抵押權人,第二次就叫第二順位抵押,所謂順位,就是第二個抵押權人的權利在第一個之后。

抵押權的順位,又稱抵押權的順序、次序或者位序。抵押權的順序為抵押人相互之間的關系,為抵押權在實現上的排他效力的重要表現,也是抵押權制度中的重要問題之一。就同一個抵押物設定數個抵押權時,各個抵押權人優先受償的先后順序,即同一抵押物上數個抵押權之間的相互關系。

押權順位以及被擔保的債券數額等內容,但抵押權的變更,未經其他抵押權人的書面同意,不得對其他抵押權人產生不利影響。

三、第一順位抵押權和第二順位抵押權

法律主觀:

順位 抵押擔保 合同中 抵押權 實現的順序: (一)抵押權已經登記的,按照登記的時間先后確定清償順序; (二)抵押權已經登記的先于未登記的受償; (三)抵押權未登記的,按照債權比例清償。

法律客觀:

《 民法典 》第四百一十四條,同一財產向兩個以上 債權人 抵押 的,拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償: (一)抵押權已經登記的,按照登記的時間先后確定清償順序; (二)抵押權已經登記的先于未登記的受償; (三)抵押權未登記的,按照債權比例清償。 其他可以登記的 擔保物權 ,清償順序參照適用前款規定。

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內容審核:黎雪雁律師

來源:臨律-什么叫第二順位抵押權變成第一順位抵押權?,

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