福建省土地管理?xiàng)l例

　　福建省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告

　　〔十三屆〕第七十七號(hào)

　　《福建省土地管理?xiàng)l例》已由福建省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十三次會(huì)議于2022年5月27日通過，現(xiàn)予公布。本條例自2022年7月1日起施行。

　　福建省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

　　2022年5月27日

　　福建省土地管理?xiàng)l例

　　(2022年5月27日福建省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十三次會(huì)議通過)

　　目 錄

　　第一章 總則

　　第二章 國(guó)土空間規(guī)劃

　　第三章 耕地保護(hù)

　　第四章 建設(shè)用地

　　第一節(jié) 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收

　　第二節(jié) 建設(shè)用地供應(yīng)

　　第三節(jié) 集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地管理

　　第四節(jié) 宅基地管理

　　第五章 監(jiān)督檢查

　　第六章 法律責(zé)任

　　第七章 附則

　　第一章 總 則

　　第一條 為了加強(qiáng)土地管理，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定《福建省土地管理?xiàng)l例》。

　　第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)土地的保護(hù)、開發(fā)、利用及相關(guān)監(jiān)督管理活動(dòng)，適用《福建省土地管理?xiàng)l例》。涉及土壤污染防治、林業(yè)管理、土地所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)屬登記等活動(dòng)的，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

　　第三條 土地管理應(yīng)當(dāng)貫徹執(zhí)行十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的基本國(guó)策，落實(shí)土地用途管制制度，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。

　　第四條 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)土地管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，保護(hù)和合理開發(fā)利用土地資源。

　　縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)土地的統(tǒng)一管理和監(jiān)督。

　　鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)土地管理相關(guān)工作。

　　第二章 國(guó)土空間規(guī)劃

　　第五條 國(guó)土空間規(guī)劃包括總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃和相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃。下級(jí)國(guó)土空間規(guī)劃應(yīng)當(dāng)服從上級(jí)國(guó)土空間規(guī)劃。總體規(guī)劃是詳細(xì)規(guī)劃的依據(jù)、相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃的基礎(chǔ);相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃要相互協(xié)同、遵循總體規(guī)劃，其主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)納入詳細(xì)規(guī)劃。

　　第六條 省、設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)組織編制本行政區(qū)域國(guó)土空間總體規(guī)劃，經(jīng)本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議后，按照法定程序報(bào)批。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府可以根據(jù)實(shí)際需要，組織編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國(guó)土空間規(guī)劃。

　　城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)的詳細(xì)規(guī)劃，由設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府自然資源主管部門組織編制，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外的實(shí)用性村莊規(guī)劃作為詳細(xì)規(guī)劃，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織編制，并按照法定程序報(bào)上一級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

　　相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃由相應(yīng)的主管部門組織編制并按照規(guī)定報(bào)批。

　　第七條 經(jīng)依法批準(zhǔn)的國(guó)土空間規(guī)劃，不得隨意修改;因國(guó)家重大戰(zhàn)略調(diào)整、落實(shí)上位規(guī)劃要求、重大項(xiàng)目建設(shè)或者行政區(qū)劃調(diào)整等，確需修改規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原規(guī)劃審批機(jī)關(guān)同意后，按照法定程序進(jìn)行修改。

　　第八條 土地調(diào)查包括全國(guó)土地調(diào)查、土地變更調(diào)查、土地專項(xiàng)調(diào)查。縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施國(guó)家統(tǒng)一的土地調(diào)查，對(duì)本行政區(qū)域的土地調(diào)查成果質(zhì)量負(fù)總責(zé)。

　　縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門開展土地變更調(diào)查。有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)依法提供調(diào)查需要的相關(guān)資料。

　　土地調(diào)查成果是編制國(guó)土空間規(guī)劃以及土地、森林、水等自然資源管理、保護(hù)和利用的重要依據(jù)。

　　第九條 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)建立統(tǒng)一的國(guó)土空間基礎(chǔ)信息平臺(tái)，組織自然資源、發(fā)展改革、生態(tài)環(huán)境、住房與城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等部門建立土地管理信息共享機(jī)制，加強(qiáng)業(yè)務(wù)協(xié)同;健全國(guó)土空間規(guī)劃監(jiān)測(cè)、預(yù)警和評(píng)估、監(jiān)管機(jī)制。

　　第三章 耕地保護(hù)

　　第十條 本省依法實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。

　　非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，由縣級(jí)人民政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和建設(shè)單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省人民政府價(jià)格、財(cái)政主管部門核定的標(biāo)準(zhǔn)，依法向省人民政府自然資源主管部門繳納耕地開墾費(fèi)，專款用于開墾新的耕地。省人民政府應(yīng)當(dāng)建立耕地開墾費(fèi)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。落實(shí)占補(bǔ)平衡的耕地應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，做到數(shù)據(jù)、圖像和實(shí)地情況相統(tǒng)一。

　　縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)建立補(bǔ)充耕地指標(biāo)儲(chǔ)備庫，確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地占補(bǔ)平衡。占用耕地補(bǔ)充情況按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向社會(huì)公布。

　　第十一條 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)土空間規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，采取措施，確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少、質(zhì)量不降低。耕地總量減少的，由上一級(jí)人民政府責(zé)令在規(guī)定期限內(nèi)組織在本行政區(qū)域范圍內(nèi)開墾與所減少耕地的數(shù)量與質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?耕地質(zhì)量降低的，由上一級(jí)人民政府責(zé)令在規(guī)定期限內(nèi)組織整治。新開墾和整治的耕地由省人民政府組織自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門驗(yàn)收，或者由省人民政府委托設(shè)區(qū)的市人民政府組織驗(yàn)收。

　　設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))確因土地后備資源匱乏，新增建設(shè)用地后，新開墾耕地?cái)?shù)量不足以補(bǔ)償所占用耕地?cái)?shù)量的，應(yīng)當(dāng)在本省范圍內(nèi)易地開墾數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母亍?/p>

　　本省實(shí)行補(bǔ)充耕地指標(biāo)交易制度，具體辦法由省人民政府制定。

　　第十二條 本省依法實(shí)行永久基本農(nóng)田保護(hù)制度。

　　縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)把永久基本農(nóng)田保護(hù)工作納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，實(shí)行目標(biāo)管理，并根據(jù)上級(jí)下達(dá)的永久基本農(nóng)田保護(hù)指標(biāo)，將符合法律規(guī)定條件的耕地劃入永久基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，落實(shí)到具體地塊。

　　經(jīng)依法劃定的永久基本農(nóng)田，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變用途。經(jīng)國(guó)務(wù)院依法批準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田的，應(yīng)當(dāng)按照永久基本農(nóng)田數(shù)量不減少、質(zhì)量不降低、布局穩(wěn)定的要求進(jìn)行補(bǔ)劃。

　　第十三條 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)預(yù)防和治理土壤污染，建立耕地質(zhì)量監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)制度，編制提升耕地質(zhì)量實(shí)施方案。

　　縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保護(hù)、充分利用耕地耕作層土壤，編制耕地耕作層土壤剝離再利用方案，建立耕地耕作層管理信息庫，依法對(duì)所占用耕地耕作層的土壤利用作出安排，明確剝離區(qū)域、利用區(qū)域、存儲(chǔ)點(diǎn)設(shè)置。

　　非農(nóng)業(yè)建設(shè)依法占用永久基本農(nóng)田的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)實(shí)施耕作層土壤剝離。非永久基本農(nóng)田的耕地按照縣級(jí)人民政府的方案，需要開展耕地耕作層土壤剝離再利用的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將占用的耕地耕作層土壤剝離并運(yùn)輸至儲(chǔ)存點(diǎn)或者利用區(qū)域，剝離、運(yùn)輸費(fèi)用納入建設(shè)項(xiàng)目投資成本;土壤利用單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)定將耕作層土壤用于改良新開墾耕地、劣質(zhì)地或者其他耕地。

　　第十四條 按照國(guó)土空間規(guī)劃，開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向所在地的縣級(jí)人民政府自然資源主管部門提出申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用，在使用期限內(nèi)允許繼承、轉(zhuǎn)包;土地使用期滿后，原土地使用者在同等條件下可以優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)。

　　第十五條 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中直接用于作物種植和畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖等設(shè)施農(nóng)業(yè)用地，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和省規(guī)定的用地范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)約集約用地，并按照設(shè)施農(nóng)業(yè)用地有關(guān)規(guī)定辦理報(bào)批或者備案手續(xù)。不得擅自將設(shè)施農(nóng)業(yè)用地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

　　縣級(jí)人民政府自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地的用地和建設(shè)規(guī)模的管理和監(jiān)督。設(shè)施農(nóng)業(yè)用地不再使用的，應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)恢復(fù)種植條件。

　　設(shè)施農(nóng)業(yè)用地具體管理辦法由省人民政府自然資源主管部門會(huì)同農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門制定。

　　第十六條 鼓勵(lì)對(duì)農(nóng)村低效利用的存量建設(shè)用地、歷史遺留損毀采礦用地進(jìn)行舊村復(fù)墾，作為補(bǔ)充耕地的重要途徑。

　　建設(shè)項(xiàng)目落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡必須使用舊村復(fù)墾形成的新增耕地指標(biāo)的，按照省人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十七條 對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)，嚴(yán)守耕地保護(hù)紅線，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為林地、草地、園地等其他農(nóng)用地，落實(shí)國(guó)家耕地保護(hù)補(bǔ)償制度。耕地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于糧食和油、糖、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)。鼓勵(lì)有條件的地方通過獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助等辦法，引導(dǎo)農(nóng)民退林、退果、退茶、退塘，恢復(fù)原糧食作物用地。

　　縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，引導(dǎo)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員，通過代耕代種等模式，恢復(fù)閑置、荒蕪耕地耕種。造成耕地閑置、荒蕪的，不得領(lǐng)取關(guān)于耕地保護(hù)的補(bǔ)助、補(bǔ)貼。

　　第十八條 縣級(jí)以上地方人民政府對(duì)本行政區(qū)域耕地保護(hù)負(fù)總責(zé)，其主要負(fù)責(zé)人是本行政區(qū)域耕地保護(hù)第一責(zé)任人。

　　設(shè)區(qū)的市人民政府應(yīng)當(dāng)將省人民政府確定的耕地和永久基本農(nóng)田保護(hù)任務(wù)分解下達(dá)，縣(市、區(qū))人民政府負(fù)責(zé)將任務(wù)落實(shí)到具體地塊并對(duì)成果真實(shí)性負(fù)責(zé)。

　　省人民政府對(duì)設(shè)區(qū)的市人民政府耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)落實(shí)情況進(jìn)行考核。

　　第四章 建設(shè)用地

　　第一節(jié) 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收

　　第十九條 永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。

　　永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，按照下列程序報(bào)批：

　　(一)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)國(guó)土空間總體規(guī)劃的城市在建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)按照土地利用年度計(jì)劃分批次將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，報(bào)國(guó)務(wù)院審批或者經(jīng)國(guó)務(wù)院授權(quán)由省人民政府審批;

　　(二)除前項(xiàng)規(guī)定的情形外，在國(guó)土空間規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按照土地利用年度計(jì)劃分批次報(bào)省人民政府審批或者經(jīng)省人民政府授權(quán)由設(shè)區(qū)的市人民政府審批;

　　(三)建設(shè)項(xiàng)目在國(guó)土空間規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，確需占用農(nóng)用地的，報(bào)國(guó)務(wù)院審批或者經(jīng)國(guó)務(wù)院授權(quán)由省人民政府審批。

　　第二十條 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，由設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府自然資源主管部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，經(jīng)本級(jí)人民政府審核同意后，分批次報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn);依法由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的，由省人民政府審核后上報(bào)。

　　第二十一條 為了公共利益的需要，征收農(nóng)民集體所有土地的，按照下列程序依法辦理:

　　(一)發(fā)布土地征收預(yù)公告、開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;

　　(二)擬訂土地征收補(bǔ)償安置方案并發(fā)布土地征收補(bǔ)償安置方案公告;

　　(三)辦理土地征收補(bǔ)償?shù)怯?

　　(四)簽訂土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議;

　　(五)提出土地征收申請(qǐng);

　　(六)批準(zhǔn)土地征收;

　　(七)發(fā)布土地征收公告;

　　(八)支付應(yīng)繳稅費(fèi)款和土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)用;

　　(九)交付土地。

　　第二十二條 設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)依法擬定征地補(bǔ)償安置方案并發(fā)布公告。

　　被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員過半數(shù)認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)。

　　第二十三條 在完成征地前期工作后，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府提出土地征收申請(qǐng)，依法報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。

　　第二十四條 征收農(nóng)用地的，分別按照下列情形辦理審批手續(xù)：

　　(一)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)。

　　(二)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批權(quán)限和征地審批權(quán)限均屬于省人民政府的，同時(shí)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征地審批手續(xù)。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批權(quán)限屬于省人民政府，征地審批權(quán)限屬于國(guó)務(wù)院的，由省人民政府審批農(nóng)用地轉(zhuǎn)用后報(bào)國(guó)務(wù)院辦理征地審批手續(xù);

　　(三)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批權(quán)限屬于設(shè)區(qū)的市人民政府，征地審批權(quán)限屬于省人民政府的，由省人民政府同時(shí)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征地審批手續(xù)。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批權(quán)限屬于設(shè)區(qū)的市人民政府，征地審批權(quán)限屬于國(guó)務(wù)院的，由設(shè)區(qū)的市人民政府審批農(nóng)用地轉(zhuǎn)用后經(jīng)省人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院辦理征地審批手續(xù)。

　　第二十五條 征地申請(qǐng)獲批準(zhǔn)的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)自收到征地批準(zhǔn)文件之日起十五個(gè)工作日內(nèi)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布土地征收公告。

　　土地征收公告應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng):

　　(一)征地批準(zhǔn)文件;

　　(二)擬征收土地的面積、坐落、四至范圍;

　　(三)擬征收土地的用途;

　　(四)實(shí)施征地行為的單位;

　　(五)實(shí)施征地行為的時(shí)間;

　　(六)對(duì)征地行為不服的救濟(jì)方式和申請(qǐng)期限;

　　(七)其他需要公告的事項(xiàng)。

　　對(duì)個(gè)別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)由組織土地征收的人民政府作出征地補(bǔ)償安置決定，并依法組織實(shí)施。

　　第二十六條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)使用國(guó)有農(nóng)、林、牧、果、茶、漁場(chǎng)的土地或者征收、征用集體所有土地的，應(yīng)當(dāng)依照省人民政府規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。

　　第二十七條 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)社會(huì)保障費(fèi)用，按照省人民政府規(guī)定將符合條件的被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法由省人民政府制定。

　　縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民的補(bǔ)償安置等費(fèi)用直接發(fā)放至被征地農(nóng)民個(gè)人賬戶。征地所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)提供補(bǔ)償費(fèi)用分配方案和具體名單，沒有設(shè)立農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，由所在的村民小組或者村民委員會(huì)提供。

　　第二節(jié) 建設(shè)用地供應(yīng)

　　第二十八條 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)建立和完善土地儲(chǔ)備制度。儲(chǔ)備土地應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)規(guī)定辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。

　　土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的設(shè)立和管理應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。

　　第二十九條 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、申請(qǐng)報(bào)告報(bào)批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具自然資源主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書;建設(shè)項(xiàng)目使用已經(jīng)依法批準(zhǔn)的建設(shè)用地，無需辦理用地預(yù)審。

　　按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理用地預(yù)審的建設(shè)項(xiàng)目未取得建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書的，有關(guān)部門不得批準(zhǔn)立項(xiàng)。

　　第三十條 在國(guó)土空間規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，建設(shè)項(xiàng)目需要以劃撥方式使用國(guó)有土地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持下列材料，向縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)和用地申請(qǐng)：

　　(一)申請(qǐng)表;

　　(二)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或者備案文件等;

　　(三)符合相關(guān)規(guī)范要求的建設(shè)項(xiàng)目用地位置范圍的地形圖;

　　(四)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。

　　用地申請(qǐng)經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門審核同意后，由縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)。

　　涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收審批手續(xù)后，方可批準(zhǔn)用地。

　　第三十一條 國(guó)有建設(shè)用地的供地方案由所在地設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府批準(zhǔn)。

　　經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要使用國(guó)有建設(shè)用地或者國(guó)有未利用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持法律、法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件，向所在地設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府自然資源主管部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)，經(jīng)自然資源主管部門審查，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、占用國(guó)有建設(shè)用地和國(guó)有未利用地。

　　第三十二條 國(guó)有企業(yè)因破產(chǎn)、兼并、資產(chǎn)重組或者股份改制等，需要處置劃撥土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門申請(qǐng)辦理土地資產(chǎn)處置審批和土地評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒甘掷m(xù);涉及中央企業(yè)的，依照國(guó)家和本省有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第三十三條 依法需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或者農(nóng)民集體所有土地的，由縣(市、區(qū))人民政府自然資源主管部門批準(zhǔn);涉及占用耕地的，由設(shè)區(qū)的市人民政府自然資源主管部門批準(zhǔn)。

　　臨時(shí)用地的使用者應(yīng)當(dāng)按照《土地復(fù)墾條例》的規(guī)定編制土地復(fù)墾方案;未編制土地復(fù)墾方案或者土地復(fù)墾方案不符合要求的，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府自然資源主管部門不予批準(zhǔn)臨時(shí)用地。

　　第三十四條 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動(dòng)工開發(fā)日期內(nèi)動(dòng)工。因政府、政府有關(guān)部門的行為，或者因自然災(zāi)害等不可抗力造成動(dòng)工開發(fā)延遲導(dǎo)致土地閑置的，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)向設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府自然資源主管部門提供土地閑置原因說明材料，經(jīng)審核屬實(shí)的，依照相關(guān)規(guī)定處置。采取延長(zhǎng)動(dòng)工開發(fā)期限的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，從補(bǔ)充協(xié)議約定的動(dòng)工開發(fā)日期起，延長(zhǎng)動(dòng)工開發(fā)期限最長(zhǎng)不得超過一年。

　　除前款規(guī)定的情形外，閑置土地按照下列方式處理：

　　(一)未動(dòng)工開發(fā)滿一年不滿兩年的，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)擬訂閑置土地處置方案，報(bào)經(jīng)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，由稅務(wù)部門對(duì)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人按照土地出讓或者劃撥價(jià)款的百分之二十征繳土地閑置費(fèi);

　　(二)未動(dòng)工開發(fā)滿兩年的，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)擬訂閑置土地處置方案，報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，無償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　第三十五條 為實(shí)施國(guó)土空間規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的，由縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，可以依法提前收回國(guó)有土地使用權(quán)，并給予土地使用權(quán)人公平、合理的補(bǔ)償。

　　有關(guān)人民政府依法提前收回劃撥土地使用權(quán)，原土地使用權(quán)人需要搬遷的，應(yīng)當(dāng)依法給予安置。收回的土地使用權(quán)屬于有償使用方式取得的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定處理;合同沒有約定的，應(yīng)當(dāng)依法按照土地有償使用合同期限的余期、原批準(zhǔn)土地用途、開發(fā)建設(shè)成本及地上建筑物的殘值等因素，組織專業(yè)評(píng)估后，與原土地使用權(quán)人商定補(bǔ)償金額。

　　原土地使用權(quán)人對(duì)收回土地使用權(quán)行為和補(bǔ)償金額有異議的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院提起訴訟。

　　第三十六條 縣(市、區(qū))人民政府、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定預(yù)留相關(guān)建設(shè)用地指標(biāo)，依法保障鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展、公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)用地需求。

　　第三節(jié) 集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地管理

　　第三十七條 土地所有權(quán)人擬出讓、出租集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)書面告知設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府自然資源主管部門，并提供土地所有權(quán)證明、集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民代表會(huì)議民主決策形成的入市決議等材料;自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同發(fā)展改革、生態(tài)環(huán)境等部門提出規(guī)劃條件、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入和生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求。

　　土地所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)規(guī)劃條件、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入和生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求等，編制集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、出租方案，經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，形成書面意見，并在法定期限內(nèi)報(bào)設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府;設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)在收到方案后五個(gè)工作日內(nèi)提出意見。土地所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照政府的意見完善出讓、出租方案，出讓、出租方案由自然資源主管部門依法以公開方式組織實(shí)施。

　　第三十八條 土地所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)將集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地依法評(píng)估后，根據(jù)土地估價(jià)結(jié)果、產(chǎn)業(yè)政策和土地市場(chǎng)情況等，經(jīng)依法民主決策，綜合確定出讓、出租底價(jià)，以及投標(biāo)保證金、競(jìng)買保證金、起始價(jià)等。

　　第三十九條 土地所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間交地，并與土地使用權(quán)人簽訂交地確認(rèn)書。

　　土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的規(guī)劃條件和期限開發(fā)、利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地。

　　第四節(jié) 宅基地管理

　　第四十條 縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)農(nóng)村宅基地改革和管理工作。

　　鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)宅基地申請(qǐng)、審批、使用的全程監(jiān)管，開展農(nóng)村宅基地動(dòng)態(tài)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處置涉及宅基地的各類違法行為。

　　第四十一條 設(shè)區(qū)的市、縣(市)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)合理安排建設(shè)用地指標(biāo)，統(tǒng)一落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡，編制國(guó)土空間規(guī)劃和村莊規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)合理確定宅基地規(guī)模，科學(xué)、統(tǒng)籌劃定宅基地范圍，采取措施引導(dǎo)、鼓勵(lì)使用存量建設(shè)用地，保障農(nóng)村村民宅基地需求。

　　第四十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。農(nóng)村村民每戶宅基地面積限額為八十平方米至一百二十平方米。利用荒坡地、村內(nèi)空閑地建房或者對(duì)原舊住宅進(jìn)行翻建的，可以適當(dāng)增加面積，但增加的面積每戶不得超過三十平方米。

　　設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府可以在前款規(guī)定的面積幅度范圍內(nèi)，依據(jù)本轄區(qū)人均土地面積、土地類型等級(jí)、人口密度、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國(guó)土空間規(guī)劃和村莊規(guī)劃等情況，制定具體標(biāo)準(zhǔn)。

　　人均土地少，客觀上不能保障一戶一宅的地區(qū)，在充分尊重農(nóng)村村民意愿基礎(chǔ)上，縣級(jí)人民政府可以采取措施，按照省人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

　　禁止批準(zhǔn)個(gè)人在設(shè)區(qū)的市城市規(guī)劃區(qū)和縣(市、區(qū))人民政府所在的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建單家獨(dú)院住宅的用地申請(qǐng)，但設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府統(tǒng)一規(guī)劃、集中建設(shè)住宅區(qū)的除外。

　　第四十三條 農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地，應(yīng)當(dāng)以戶為單位，持戶口簿、家庭成年成員的身份證及農(nóng)村宅基地使用承諾書，向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，沒有設(shè)立農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)當(dāng)向所在的村民小組或者村民委員會(huì)提出申請(qǐng)。經(jīng)所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法組織村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議集體討論同意后，公開征求本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者本村村民的意見，在十五個(gè)工作日內(nèi)無人提出異議或者異議不成立的，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處審核批準(zhǔn);涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

　　有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)宅基地:

　　(一)宅基地面積已達(dá)到《福建省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定限額的;

　　(二)出租、出賣、贈(zèng)與原住房后，再申請(qǐng)宅基地的;

　　(三)申請(qǐng)易地新建住宅，不同意將舊宅基地退回村集體的;

　　(四)不符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國(guó)土空間規(guī)劃和村莊規(guī)劃的。

　　第四十四條 禁止違背農(nóng)村村民意愿強(qiáng)制流轉(zhuǎn)宅基地，禁止違法收回農(nóng)村村民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作為農(nóng)村村民進(jìn)城落戶的條件，禁止強(qiáng)迫農(nóng)村村民搬遷退出依法取得的宅基地。

　　縣(市、區(qū))、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)采取措施落實(shí)宅基地退出機(jī)制。農(nóng)村村民自愿退出閑置宅基地的，由所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)收回，并依法給予適當(dāng)補(bǔ)償。農(nóng)村村民易地新建住宅先拆后建的，優(yōu)先安排宅基地。先建后拆的，應(yīng)當(dāng)簽訂協(xié)議，按照一戶一宅原則退出舊的宅基地。

　　農(nóng)村村民退出的宅基地，由所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處審核批準(zhǔn)后，依法辦理集體土地使用權(quán)的注銷登記手續(xù)。

　　第四十五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)收回的宅基地，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于保障本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者本村村民的宅基地用地需求。地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)支持農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員采取自營(yíng)、出租、入股等多種方式，依法盤活利用農(nóng)村閑置宅基地和閑置住宅。

　　第五章 監(jiān)督檢查

　　第四十六條 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將國(guó)有土地資源資產(chǎn)管理情況納入國(guó)有自然資源資產(chǎn)管理情況報(bào)告，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)報(bào)告。

　　縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)年度工作重點(diǎn)，就耕地保護(hù)等向同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)專題報(bào)告，反映該項(xiàng)工作開展情況、相關(guān)問題和改進(jìn)工作安排。

　　第四十七條 省人民政府對(duì)設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府土地利用和土地管理情況進(jìn)行督察。

　　第四十八條 縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門對(duì)違反土地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門對(duì)違反宅基地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　縣級(jí)以上地方人民政府其他相關(guān)部門，按照本級(jí)人民政府確定的職責(zé)分工，對(duì)違反土地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處負(fù)責(zé)組織開展巡查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止違反土地管理法律、法規(guī)的行為。

　　村(居)民委員會(huì)負(fù)責(zé)協(xié)助開展巡查，發(fā)現(xiàn)違法用地行為，應(yīng)當(dāng)予以勸阻，并立即報(bào)告所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處。

　　第四十九條 縣級(jí)以上地方人民政府林業(yè)、生態(tài)環(huán)境、水利、交通運(yùn)輸?shù)炔块T，以及風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)地管理機(jī)構(gòu)對(duì)違反相關(guān)法律、法規(guī)占用土地的行為，根據(jù)各自的法定職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　第五十條 不依法實(shí)施土地征收、違法用地情況嚴(yán)重或者嚴(yán)重侵害被征地農(nóng)民利益的，上級(jí)人民政府及其自然資源主管部門可以對(duì)該地區(qū)人民政府及其有關(guān)部門主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談，并予以通報(bào)。

　　第五十一條 縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)將經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的依法可以公開的土地統(tǒng)計(jì)資料、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、土地等級(jí)評(píng)定結(jié)果、國(guó)土空間規(guī)劃的圖形數(shù)據(jù)以及土地利用現(xiàn)狀變更情況、耕地占補(bǔ)平衡情況等基礎(chǔ)資料作為公共信息，向社會(huì)提供服務(wù)，并接受社會(huì)監(jiān)督。

　　第五十二條 設(shè)區(qū)的市人民政府應(yīng)當(dāng)自行或者指定有關(guān)部門依法管理和處置沒收的違法建筑物、構(gòu)筑物，具體的管理處置規(guī)定由設(shè)區(qū)的市人民政府依照當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定。

　　第六章 法律責(zé)任

　　第五十三條 違反《福建省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定的行為，法律、行政法規(guī)已有法律責(zé)任規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第五十四條 依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十四條規(guī)定處以罰款的，罰款額為違法所得的百分之十以上百分之五十以下;違法所得無法計(jì)算的，為非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)款的百分之三以上百分之十以下。

　　依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八十二條規(guī)定處以罰款的，罰款額為違法所得的百分之十以上百分之三十以下;違法所得無法計(jì)算的，為非法出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租土地使用權(quán)價(jià)款的百分之二以上百分之五以下。

　　非法出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租土地使用權(quán)價(jià)款的確定，以雙方當(dāng)事人約定的成交價(jià)格為準(zhǔn);未約定成交價(jià)格或者約定的成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，以政府公布的基準(zhǔn)地價(jià)為準(zhǔn)。

　　第五十五條 違反《福建省土地管理?xiàng)l例》第十三條第三款規(guī)定，建設(shè)單位未按照規(guī)定進(jìn)行耕地耕作層土壤剝離并運(yùn)輸至儲(chǔ)存點(diǎn)或者利用區(qū)域的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府責(zé)令限期改正，逾期未改正的，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第五十六條 違反《福建省土地管理?xiàng)l例》第十五條第一款規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變?cè)O(shè)施農(nóng)業(yè)用地用途，進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的，按照非法占用土地依法處理。

　　第五十七條 違反《福建省土地管理?xiàng)l例》第三十一條第二款規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、占用國(guó)有建設(shè)用地或者國(guó)有未利用地，不符合國(guó)土空間規(guī)劃的，由縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓或者占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，可以并處罰款;對(duì)符合國(guó)土空間規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓或者占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款。

　　前款所列的罰款標(biāo)準(zhǔn)，其中涉及非法轉(zhuǎn)讓國(guó)有建設(shè)用地土地使用權(quán)的，罰款額為違法所得的百分之十以上百分之二十以下;涉及非法轉(zhuǎn)讓國(guó)有未利用地土地使用權(quán)的，罰款額為百分之十五以上百分之三十以下，違法所得無法計(jì)算的，依照《福建省土地管理?xiàng)l例》第五十四條的規(guī)定計(jì)算;涉及非法占用國(guó)有建設(shè)用地的，罰款額為非法占用土地每平方米一百元以上一千元以下;涉及非法占用國(guó)有未利用地的，罰款額為非法占用土地每平方米二百元以上一千元以下。

　　第五十八條 違反《福建省土地管理?xiàng)l例》第三十三條第一款規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)臨時(shí)使用土地的，由縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的，罰款額為非法占用土地每平方米一百元以上五百元以下。

　　第五十九條 違反《福建省土地管理?xiàng)l例》第四十四條第二款規(guī)定，不按協(xié)議退出舊的宅基地的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府責(zé)令限期退出舊的宅基地，并拆除宅基地上的建筑物，逾期未拆除的，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第六十條 地方各級(jí)人民政府及自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門工作人員在土地管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第七章 附 則

　　第六十一條 違法占地處置有關(guān)部門和單位依照法律、法規(guī)及《福建省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定履行土地管理監(jiān)督檢查等執(zhí)法職責(zé)的，適用自然資源主管部門監(jiān)督檢查的有關(guān)規(guī)定。

　　第六十二條 《福建省土地管理?xiàng)l例》自2022年7月1日起施行。1999年10月22日福建省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十四次會(huì)議通過的《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》同時(shí)廢止。

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●《福建省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法》規(guī)定人均住宅面積超過60㎡建房申請(qǐng)不予批準(zhǔn)，自2011年起施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●福建省《廈門市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償若干規(guī)定》自2021年1月31日起施行，有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●福建省《廈門市集體土地征收與補(bǔ)償若干規(guī)定》自2021年12月1日起施行，有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●福建省廈門市《關(guān)于調(diào)整住宅房屋征收過渡安置期限及臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的意見》自2019年3月26日，有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●福建省《廈門市征收住宅房屋鼓勵(lì)選擇貨幣補(bǔ)償方式實(shí)施意見》自2017年10月15日起施行，2022年即將失效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●福建省《廈門市人民政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》自2020年1月1日起施行，有效期3年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●福建省《仙游縣征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》自2020年7月1日起執(zhí)行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●福建省《福安市規(guī)范集體土地征收補(bǔ)償安置工作指導(dǎo)意見(修訂)》自2022年7月8日起執(zhí)行，有效期3年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●福建省《壽寧縣人民政府關(guān)于規(guī)范各鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體土地征收拆遷補(bǔ)償安置工作的意見》自2021年7月1日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●福建省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地和村民住宅建設(shè)管理的十條措施》于2023年1月10日至2月9日公開征求意見：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

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內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：頭條-《福建省土地管理?xiàng)l例》經(jīng)福建省第十三屆人大第三十三次會(huì)議通過，自2022年7月1日起施行，