国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

物業管理條例第二十五條的內容、主旨及釋義

  • 發布時間:

    2024-07-22 11:41:06
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

物業管理條例第二十五條的內容、主旨及釋義,  物業管理條例第二十五條的內容、主旨及釋義  小編整理了《物業管理條例》第二十五條的全文內容、主旨和釋義,以加深對物業管理條例第二十五條的理解。物業管理條例第二十五條內容如下:  建設單位與物業買

物業管理條例第二十五條的內容、主旨及釋義

  物業管理條例第二十五條的內容、主旨及釋義

  小編整理了《物業管理條例》第二十五條的全文內容、主旨和釋義,以加深對物業管理條例第二十五條的理解。物業管理條例第二十五條內容如下:

  建設單位與物業買受人簽訂的買賣合同應當包含前期物業服務合同約定的內容。

  主旨

  本條規定了前期物業服務合同內容訂入物業買賣合同的要求。

  釋義和理解

  條例第21條規定,在業主、業主大會選聘物業管理企業之前,建設單位選聘物業管理企業的,應當簽訂書面的前期物業服務合同。根據條例的表述,顯然此時前期物業服務合同的雙方當事人是建設單位與物業管理企業。

  普通的物業服務合同是由業主委員會代表業主與業主大會選聘的物業管理企業訂立的。因為物業服務合同本來是作為物業所有人的業主選擇物業管理企業為自己提供財產管理服務而訂立的協議,所以說物業管理企業提供的物業服務的對象是作為物業買受人的業主。但是在前期物業管理階段,如前所述,業主沒有辦法聯合起來自己選聘物業管理企業。因此不得不借助物業建設單位之手,由其來選任物業管理企業,由此也變成前期物業服務合同的雙方當事人是建設單位與物業管理企業。這樣業主與物業管理企業之間就不存在合同關系。

  根據合同的相對性原理,一般而言只有彼此之間存在合同法律關系的雙方才有權提出行使合同權利與履行合同義務的要求,業主雖然是物業買受人卻沒有法律上的權利要求物業管理企業依照前期物業管理合同提供物業服務。如果物業管理企業違反前期物業服務合同,提供的物業服務不符合約定,作為最為直接的利害關系人的物業買受人卻不能要求物業管理企業采取措施改正,承擔違約金等違約責任。與此相類似,物業管理企業也沒有法律上的權利要求業主繳納各種物業服務費用。

  為了解決前期物業服務合同的權利義務不能約束物業管理企業與業主而帶來的困擾,條例要求建設單位與物業買受人簽訂的買賣合同應當包含前期物業服務合同約定的內容。這樣,物業的買受合同就包括了前期物業合同的內容,避免了物業管理的內容成為空缺,同時業主根據物業買賣合同,也可以享有物業服務的權利并應當根據物業服務的有關內容履行相關義務。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

物業法第二十五條

物業管理第29條

《物業管理條例》第十五條

物業管理法第52條

物業管理辦法35條

2020版物業管理條例

物業條例實施細則全文

物業管理第29條

物業條例52條

物業管理52條

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

物業管理條例第二十七條的內容、主旨及釋義

刑法第四百三十條的內容、主旨及釋義

刑法第四百二十九條的內容、主旨及釋義

刑法第四百三十一條的內容、主旨及釋義

治安管理處罰法第一百一十八條的內容、主旨及釋義

治安管理處罰法第一百一十七條的內容、主旨及釋義

治安管理處罰法第一百一十五條的內容、主旨及釋義

安全生產法第27條釋義

安全生產法第29條釋義

行政許可法第六十八條的內容、主旨及釋義

行政許可法第六十九條的內容、主旨及釋義

證券投資基金法第二十一條的內容、主旨及釋義

證券投資基金法第二十二條的內容、主旨及釋義

農村土地承包法第六十四條的內容、主旨及釋義

農村土地承包法第六十三條的內容、主旨及釋義

農村土地承包法第六十二條的內容、主旨及釋義

行政許可法第六十六條的內容、主旨及釋義

證券投資基金法第二十條的內容、主旨及釋義

證券投資基金法第十九條的內容、主旨及釋義

農村土地承包法第六十三條的內容、主旨及釋義

內容審核:索建國律師

來源:頭條-物業管理條例第二十五條的內容、主旨及釋義,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2011 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产xvideos免费视频播放 | 亚洲777| 欧美性影院 | 国产亚洲精品久久久久动 | 久久伊人在 | 91免费在线看 | 中文字幕三区 | 欧美电影一区 | 天天干狠狠干 | 国产91对白叫床清晰播放 | 2021狠狠干| 国产精品视频久久久 | 欧美激情视频久久 | 欧美日日干 | 久久精品美女 | 精品久久久久久久久久 | 国产激情精品一区二区三区 | 成人黄色片网站 | 久久久久久午夜 | 国产色视频在线观看免费 | 激情五月婷婷在线 | 亚洲日本乱码在线观看 | 精品免费国产一区二区三区 | 欧美日韩一区二区三区免费视频 | 91久久精品日日躁夜夜躁国产 | 久久精品一区二区三区四区毛片 | 成人欧美亚洲 | 成人亚洲视频 | 久久国产精彩视频 | 午夜视频一区 | 亚洲免费视频网址 | 免费一二区 | 亚洲一区视频在线 | 欧美日韩精品在线 | 中文字幕一区二区三区在线视频 | 日韩欧美国产一区二区 | 午夜激情在线 | 国产日产欧美a级毛片 | 日日摸天天爽天天爽视频 | 在线免费黄色小视频 | 欧美日韩国产一区二区三区在线观看 |