物業(yè)管理條例第三十條的內(nèi)容、主旨及釋義

　　小編整理了《物業(yè)管理條例》第三十條的全文內(nèi)容、主旨和釋義，以加深對物業(yè)管理條例第三十條的理解。物業(yè)管理條例第三十條內(nèi)容如下：

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的物業(yè)管理用房。

　　主旨

　　本條規(guī)定了建設(shè)單位配置物業(yè)管理用房的義務(wù)。

　　釋義和理解

　　物業(yè)管理用房是專門供物業(yè)管理企業(yè)進行物業(yè)管理活動使用的建筑。物業(yè)管理用房是否應(yīng)當(dāng)預(yù)先配備由于缺乏權(quán)威性的規(guī)定而往往莫衷一是。條例此次明確了建設(shè)單位負有配置物業(yè)管理用房的義務(wù)。物業(yè)管理用房是物業(yè)管理企業(yè)實施物業(yè)管理的必要物質(zhì)條件。物業(yè)區(qū)域內(nèi)已建成的項目中如果缺乏物業(yè)管理用房，將來物業(yè)管理企業(yè)就不得不另行建設(shè)。讓物業(yè)管理企業(yè)再行建設(shè)用房，不僅程序繁雜，需要有關(guān)部門的審批，需要業(yè)主的同意，而且由于物業(yè)的建設(shè)是按照規(guī)劃與設(shè)計進行的，事后建設(shè)很可能會破壞原先規(guī)劃與設(shè)計。因此最為妥當(dāng)?shù)霓k法，就是要求建設(shè)企業(yè)在物業(yè)建設(shè)中考慮物業(yè)管理的需要，配備必要的物業(yè)管理用房。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：頭條-物業(yè)管理條例第三十條的內(nèi)容、主旨及釋義，