一、房屋開發(fā)商破產清算政府要求放棄違約金合法嗎

房地產開發(fā)商破產清算案件，由債務人住所地人民法院管轄，不屬于政府行政管理，政府不應干預房地產開發(fā)商與其債權人的破產清算。破產清算時，債權以實際損失為計算原則，違約金不作為破產債權。法律依據：《企業(yè)破產法》第一百零七條：人民法院依照本法規(guī)定宣告?zhèn)鶆杖似飘a的，應當自裁定作出之日起五日內送達債務人和管理人，自裁定作出之日起十日內通知已知債權人，并予以公告。

二、開發(fā)商申請破產違約金由誰支付

法律分析：如果開發(fā)商申請破產以后，那么違約金應該是屬于普通的破產債權，但是具體能不能拿到應該根據實際的情況而決定。如果企業(yè)破產，但是財產不能夠按照同一順序的要求進行償還的，應該按照比例進行分配。破產企業(yè)的董事、監(jiān)事以及高級管理人員的工資，也應該按照企業(yè)職工的平均工資進行計算。

法律依據：《中華人民共和國企業(yè)破產法》第一百一十三條 破產財產在優(yōu)先清償破產費用和共益?zhèn)鶆蘸螅勒障铝许樞蚯鍍敚?/p>

（一）破產人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應當支付給職工的補償金；

（二）破產人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產人所欠稅款；

（三）普通破產債權。

破產財產不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。

破產企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計算。

三、房屋開發(fā)商破產清算政府要求放棄違約金合法嗎?

一、經濟詐騙罪

經濟詐騙罪行為一般都涉及經濟內容，所以法律上沒有“經濟詐騙罪”的說法，我國現行法律上所講的經濟詐騙主要分一般詐騙、合同詐騙和金融詐騙，經濟詐騙罪是包括了詐騙罪、合同詐騙罪、金融詐騙罪其中跟經濟社會密切相關的詐騙犯罪，包括但不限于詐騙罪、合同詐騙罪、金融詐騙罪。

經濟詐騙罪中合同詐騙是具體罪名(刑法第二百二十四條)，在刑法中包含在擾亂市場秩序罪(刑法第八節(jié))這一類罪名中，是指在簽訂和履行合同的過程中利用合同詐騙對方錢財的某些行為；

經濟詐騙罪中金融詐騙是一類罪名(刑法第五節(jié))，主要涉及金融領域，包括集資詐騙、貸款詐騙、信用證詐騙、信用卡詐騙、有價證券詐騙、保險詐騙等；

經濟詐騙罪中其他的詐騙行為就是通常意義上的詐騙，包括利用一般手段詐騙別人財產的行為(刑法第二百六十六條)，詐騙出口退稅的行為，利用某些非法組織的詐騙行為(刑法第三百條)等。

許多當事人詢問經濟詐騙罪量刑標準是什么？有人認為就是詐騙罪的量刑標準，有人認為依據詐騙罪的不同內容進行區(qū)分，按照“經濟”的具體內容來確定經濟詐騙罪量刑標準。

經濟詐騙罪量刑標準一般就是指詐騙罪的量刑標準：

經濟詐騙罪量刑標準一：犯詐騙罪的，處3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；

經濟詐騙罪量刑標準二：數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處3年以上10年以下有期徒刑，并處罰金；

經濟詐騙罪量刑標準三：數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處10年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。

二、數額標準。

從我國有關現行刑事司法解釋來看，合同詐騙罪與金融詐騙罪的數額標準都高于詐騙罪的數額標準。

2001年4月8日《最高人民檢察院公安部關于經濟犯罪案件追訴標準的規(guī)定》規(guī)定，合同詐騙的，個人詐騙公私財物數額在5千元至2萬元以上的，應予追訴。

1996年12月24日《最高人民法院關于審理詐騙案件具體應用法律的若干問題的解釋》(注：以下簡稱《最高人民法院的解釋》)規(guī)定，個人進行貸款詐騙數額在1萬元以上的，屬于“數額較大”；個人進行貨款詐騙數額在5萬元以上的，屬于“數額巨大”；個人進行貸款詐騙數額在20萬元以上的，屬于“數額特別巨大”。

個人進行票據詐騙數額在5千元以上的，屬于“數額巨大”；個人進行票據詐騙數額在10萬元以上的，屬于“數額特別巨大”。個人進行保險詐騙數額在l萬元以上的，屬于“數額較大”；個人進行保險詐騙數額在5萬元以上的，屬于“數額巨大”；個人進行保險詐騙數額在20萬元以上的，屬于“數額特別巨大”。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●開發(fā)商破產清算 違約金計算到哪天

●開發(fā)商破產清算 退房款能拿到嗎

●開發(fā)商申請破產后,違約金誰來賠

●開發(fā)商破產清算業(yè)主能挽回多少損失

●開發(fā)商破產清算還能拿到錢嗎

●開發(fā)商破產清算賠償

●開發(fā)商破產違約金的法律規(guī)定

●開發(fā)商破產清算 退房款能拿到嗎

●開發(fā)商破產清算,業(yè)主怎么辦?

●開發(fā)商破產清算后業(yè)主會受到什么損失

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●違約方一審未出庭應訴，二審中仍可請求法院對違約金進行調減,違約金約定不明確，法院應該處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●商業(yè)拆遷的法律依據?2024商業(yè)拆遷補償合同違約金的法律規(guī)定應是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金違約金標準?土地出讓合同違約金過高怎么認定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地轉讓合同違約金?土地轉讓合同違約的后果是什么呢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地轉讓合同違約金?土地轉讓合同違約的后果是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房東提前收回房子,怎么賠償違約金,房東違約一般賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國有土地出讓金違約金?國有土地出讓違約金可減免嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓收入違約金?土地出讓收益包括違約金嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地轉讓違約怎么辦?房屋土地轉讓違約金怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地轉讓合同違約?土地轉讓協議違約金如何約定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金違約金?土地出讓合同開工違約金過高怎么辦？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金違約金標準?土地出讓合同違約處罰標準是什么？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金違約金標準?土地出讓合同交地違約金最高多少？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金延期2年繳納的法律法規(guī)?土地出讓合同延期交地違約金計算是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●關于土地出讓金違約金計收問題的若干意見?土地出讓合同違約金法律規(guī)定是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓延期竣工違約金1‰?土地出讓合同超期動工違約金怎么算？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷達不成協議怎么辦?拆遷糾紛調解不成怎么辦?什么是土地出讓合同違約金?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●合同違約金開票問題,合同違約金如何開具發(fā)票:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房產證延遲違約金從什么時候開始算,延遲交房產證違約金怎么計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●建設銀行提前還款違約金是多少？,建設銀行提前還款違約金是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網-房屋開發(fā)商破產清算政府要求放棄違約金合法嗎，